Αστικού Κώδικα: η εκχώρηση της απαίτησης. Δείγμα της σύμβασης εκχώρησης (Αστικός Κώδικας)

Η ρωσική Αστικού Κώδικα εκχώρηση των δικαιωμάτων της απαίτησης αντιμετωπίζεται ως μια συμφωνία μεταξύ του εκχωρητή και του εκδοχέα. Με τους όρους της, η μεταβίβαση πραγματοποιείται νομικές επιλογές, στο βαθμό που υπήρχαν στην αρχική σχέση.

Γενικά χαρακτηριστικά της ευθύνης

Θα δίνεται στο άρθρο. 307 του Αστικού Κώδικα. Εκχώρηση πιστωτή σε άλλο πρόσωπο θα πρέπει να έχετε μια σχέση ευθύνης. Είναι αυτή η αλληλεπίδραση των ατόμων στα οποία ο ένας συμβαλλόμενος εκτελεί ορισμένες δραστηριότητες υπέρ των τελευταίων. Τέτοιες δράσεις περιλαμβάνουν, για παράδειγμα, περιλαμβάνουν την εργασία παραγωγή, τη μεταφορά των υλικών περιουσιακών στοιχείων, την καταβολή των χρημάτων και ούτω καθεξής. Την ίδια στιγμή, η υποχρέωση αυτή μπορεί να θεωρηθεί και να αποφύγουν τυχόν συναλλαγές. Συμμετέχει ενεργά στη σχέση - ο δανειστής - το δικαίωμα να απαιτήσει την ικανοποίηση συγκεκριμένων προϋποθέσεων.

εκχώρηση

Έτσι, στη νομική βιβλιογραφία ονομάζεται η εκχώρηση της απαίτησης. Του Αστικού Κώδικα δεν καθορίζει τη συγκεκριμένη μορφή της συμφωνίας, η οποία θα πρέπει να είναι σε μια τέτοια κατάσταση. Δικαστική πρακτική προέρχεται από το γεγονός ότι μπορούν να γίνουν μια πράξη πώλησης. Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα, εκχώρηση απαιτήσεων απαιτεί όχι μόνο την παροχή νομικών επιλογές στο σύνολό της από την αρχική συμμετέχει ενεργά σε ένα νέο τρόπο. Η νομοθεσία προβλέπει την υποχρέωση να διαβιβάζει στον εκδοχέα όλα τα έγγραφα που σχετίζονται με την υλοποίηση των αρμοδιοτήτων του.

αποχρώσεις

Υπάρχουν δύο μορφές, που μπορεί να είναι η σύμβαση εκχώρησης της απαίτησης. Αστικού Κώδικα ορίζει αντιρροπούμενη και μη αντιρροπούμενη συμφωνίας. Σε σχέση με το δεύτερο στη νομική βιβλιογραφία υπάρχουν πολλές διαφορετικές απόψεις. Ειδικότερα, μια σειρά από εμπειρογνώμονες σημείωσαν ότι η νομοθεσία απαγορεύει τη δωρεά του ακινήτου εμπορική δομή της άλλης εταιρείας. Την ίδια στιγμή; Οι εν λόγω οργανισμοί επιτρέπεται να συγχώρεση, τη μετάφραση και την εκχώρηση του δικαιώματος απαιτήσεις του χρέους. Αστικού Κώδικα, ως εκ τούτου, καθιστά δυνατό να παρακάμψουν την απαγόρευση, κάποια 575 άρθρα. Ορισμένοι ειδικοί δεν αναγνωρίζουν την ανεξαρτησία της ανάθεσης.

Συμβόλαιο εκχώρηση: δείγμα

Του Αστικού Κώδικα προβλέπει γενικές απαιτήσεις για τις συμφωνίες που θα συναφθούν μεταξύ των θεμάτων. Όσον αφορά την ανάθεση, το έγγραφο θα πρέπει να συνταγογραφείται:

1. Το νομικό καθεστώς των συμμετεχόντων.
2. Η χωρητικότητα όγκου μεταφέρεται στον εκδοχέα.
3. ΦΠΑ.
4. Υπολογισμός και καταβολή της αρχικής συμφωνίας.
5. Ευθύνη των μερών της συναλλαγής.

Τα στοιχεία αυτά πρέπει να είναι σύμφωνα με τους όρους της αρχικής συμφωνίας.

Εξειδίκευση ΦΠΑ

Οι Αυτός ο φόρος συναλλαγών που καταγράφονται κατά τη σύναψη της σύμβασης. Κατά κανόνα, ο εκχωρητής κάνει μια συμφωνία σχετικά με δυσμενείς όρους. Αυτό σημαίνει ότι το ποσό που λαμβάνει λιγότερα κέρδη καταγράφονται. Ζημιά που προκύπτει από εκπίπτουν εκχώρηση. Ωστόσο, οι κανόνες για την ακριβή ορισμό της χρησιμοποιείται σύμφωνα με τη στιγμή της υπογραφής της συμφωνίας - πριν ή μετά την ημερομηνία λήξης. Κώδικα Φορολογίας ρυθμίζει τους κανόνες για τον προσδιορισμό της βάσης δεδομένων, όταν μια εργασία για τις εταιρείες που πωλούν προϊόντα και υπηρεσίες. Σε άλλες εταιρείες των διατάξεων Κώδικα δεν εφαρμόζονται.

Η διαδικασία για τον καθορισμό της φορολογικής

Αυτός που προβλέπεται στο άρθρο 155 Κώδικα Φορολογίας. ΦΠΑ μπορεί να εγκατασταθεί:

1. Η γενική διαδικασία. Χρησιμοποιείται στην εκχώρηση της απαίτησης στο πλαίσιο της σύμβασης πώλησης.
2. Με τον προσδιορισμό της διαφοράς μεταξύ του κέρδους που προκύπτει από υπόχρεο υποκείμενο και την απόκτηση του παθητικού κόστος.

Σε αυτό το πρότυπο είναι αποστολή ρυθμιζόμενων φορολογίας με τρίτους. ΦΠΑ προσδιορίζεται με τον ίδιο τρόπο όπως στην τελευταία περίπτωση ανωτέρω.

λογιστικών εγγραφών

Παρέχεται από την εκχώρηση ραδιοσυχνοτήτων Αστικού Κώδικα του δικαιώματος της ζήτησης (. 382 άρθρο) αναγνωρίζονται ως εξής:

• Db CQ. 76 subsch. Αποδέκτης cd CQ. 91.1.
• Db CQ. 91,2 Kd. CQ. 62.

Κατά την ολοκλήρωση της πληροφορίες σχετικά με τις συναλλαγές που σχετίζονται με τις διαδικασίες που αντικατοπτρίζονται στην f. №2 στις γραμμές 100 και 090.

έγγραφα

Ρυθμιζόμενη από τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας το δικαίωμα να ζητήσει τη μεταβίβαση γίνεται με τον προβλεπόμενο τρόπο, ο οποίος προβλέπει την καταγραφή της συναλλαγής. Για να το κάνετε, θα πρέπει να παρέχει:

1. Δήλωση.
2. Αρχικό διαβατήριο.
3. Χαρτί πιστοποιεί την αρχή μερών της συναλλαγής.
4. Απόδειξη πληρωμής του τέλους.
5. Συνθήκη της εκχώρησης. Φαίνεται τουλάχιστον 2 αντίγραφα.
6. Άλλα έγγραφα που σχετίζονται με την αρχική συναλλαγή.

πρόσθετους όρους

Η συμφωνία θα πρέπει να καθιερωθούν διαδικασίες για την επίλυση διαφορών. Σε περίπτωση σύγκρουσης είναι το έγγραφο αυτό θα ήταν απόδειξη για τα μέρη της συναλλαγής. Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα, η εκχώρηση των δικαιωμάτων της αξίωσης μπορεί να συμβολαιογραφική. Η προϋπόθεση αυτή δεν απαιτείται, ωστόσο, η διαδικασία αυτή θα επιβεβαιώσει τη συνέπεια των συνθηκών, την ακρίβεια του εγγράφου. Επίσης, ο νόμος δεν υποχρεώνει να καθορίσετε το χρονικό διάστημα για την αποδοχή του εκδοχέα εξουσιών. Μπορεί να καθορίζεται από τους ίδιους τους διαδίκους. Στην απουσία οδηγιών για χρονικό διάστημα το δικαίωμα της απαίτησης θα πρέπει να θεωρείται ότι μεταφέρεται από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης.

σημαντικός παράγοντας

Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, ο αρχικός πιστωτικός φορέας θα πρέπει να δώσει στον εκδοχέα όλα τα υλικά για τη συναλλαγή. Την ίδια στιγμή, στην πραγματικότητα, μεταφέρονται αρμοδιότητες στις νέες σχέσεις κόμματος. Στην περίπτωση αυτή, ο Αστικός Κώδικας, η εκχώρηση απαιτήσεων περιλαμβάνει τη μεταφορά των νομικών δυνατοτήτων στον ίδιο βαθμό που έχουν συνταγογραφηθεί από την αρχική συμφωνία. Αρχή του νέου κόμματος τίθενται σε εξάρτηση με θέμα τα χαρακτηριστικά της συναλλαγής. Συγκεκριμένα, μιλάμε για διαιρετότητα του. Αξίζει να σημειωθεί ότι για το θέμα εξέφρασαν διαφορετικές απόψεις. Σύμφωνα με ορισμένους συγγραφείς, το δικαίωμα μπορεί να κινηθεί εντελώς ή εν μέρει, ανάλογα με το θέμα. πρακτική Δικαστήριο πηγαίνει μια διαφορετική πορεία. Σε περίπτωση υπόψη, κατά κανόνα, μόνο οι συμφωνίες που υπόκεινται δομή έχει αλλάξει. Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα, η εκχώρηση του δικαιώματος να απαιτήσει την άνευ όρων αντικατάστασης περιλαμβάνει ένα πρόσωπο στη συναλλαγή. Αυτό σημαίνει ότι οι νομικές επιλογές της μεταφέρθηκαν στον εκδοχέα μόνο στο σύνολό του.

Υποκατάσταση Κατασκευή

που χρησιμοποιούνται σήμερα ένα ειδικό μοντέλο της σχέσης με την αγορά ακινήτων. Σύμφωνα με το πρόγραμμα, ο κύριος του έργου συνάπτει συμφωνία κατανομής με τις θυγατρικές της εταιρείες. Οι επενδυτές σε αυτές τις περιπτώσεις είναι ένας οργανισμός που επίσημα στην εταιρεία είναι άνευ σημασίας. Την ίδια νομική οντότητα οικοδόμος εκτελεί τον έλεγχο από το Ινστιτούτο ονομαστική τους διευθυντές. Η οργάνωση είναι συνήθως αναφέρεται ως επενδυτής. Το αντικείμενο της σύμβασης είναι είτε όλα κατοικιών στο σπίτι, ή περισσότερα από αυτά. Στην πράξη, όπως είναι ο αριθμός των συμφωνιών για όλα τα διαμερίσματα. Μόλις έχει καταχωρηθεί η σύμβαση, η εταιρεία ξεκινά να πουλήσει τις εγκαταστάσεις. Στο ίδιο ισχύει και για την εκχώρηση της σύμβασης συμμετοχής στο μετοχικό κεφάλαιο. Αυτό το σύστημα είναι απολύτως νόμιμο. Ωστόσο, είναι απαραίτητο να γνωρίζουμε κάποιες σημαντικές αποχρώσεις. Ένας από αυτούς, ειδικότερα, σχετίζεται άμεσα με το περιεχόμενο της συμφωνίας μεταξύ του κατασκευαστή και των επενδυτών. Ορισμένες εταιρείες θέσπιση απαγόρευσης για την εκχώρηση. Επιπλέον, οι συμφωνίες προβλέπουν συχνά για τη διαδικασία απόκτησης προηγούμενη συναίνεση του έργου να αλλάξει μέρη.

ειδοποίηση

Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα, η εκχώρηση των απαιτήσεων των δικαιωμάτων πραγματοποιείται χωρίς τη συναίνεση του υπευθύνου. Ωστόσο, η νομοθεσία απαιτεί από τον συμμετέχοντα να κοινοποιήσει την αλλαγή των προσώπων. Κοινοποίηση αποστέλλεται στο θέμα γραπτώς. Γνωστοποίηση είναι απαραίτητη για την ορθή εκπλήρωση των υποχρεώσεων του οφειλέτη. Αν κατευθύνεται δεν θα είναι, αντίστοιχα, το θέμα δεν θα γνωρίζουν σχετικά με τη συναλλαγή και ότι έδωσε τη θέση της σε ένα ενεργό συμμετέχοντα στη σχέση. Από αυτή την άποψη, μπορεί να συνεχίσει να εκπληρώνει τις υποχρεώσεις υπέρ του πρώην πιστωτή. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να τηρούνται σωστά. Μετά την κοινοποίηση, ο οφειλέτης έχει το δικαίωμα να ζητήσει από τη νέα απόδειξη πιστωτή. Ο εκδοχέας έχει έτσι την υποχρέωση να τους παράσχει. Μετά κατοχύρωσης απαιτήσεις, ο εκχωρητής χάνει όλες τις νομικές δυνατότητες για την αρχική συναλλαγή. Αυτό σημαίνει ότι δεν μπορεί να διεκδικήσει την απόδοση μιας υποχρέωσης υπέρ του. Όλες οι δράσεις που αποσκοπούν στην αξιοποίηση στον οφειλέτη θα θεωρείται παράνομη.

συστάσεις

Για την αποφυγή προβλημάτων και συγκρούσεων, οι ειδικοί συμβουλεύουν όταν κάνει μια συμφωνία με τους επενδυτές ακίνητων περιουσιών για να ζητήσει ένα αντίγραφο της συμφωνίας. Είναι απαραίτητο να εξετάσει προσεκτικά το περιεχόμενο και τους κανόνες με τους οποίους παραχώρησης. Βασιστείτε στο γεγονός ότι οι αποχρώσεις της συναλλαγής θα είναι να κατανοήσουμε τον υπάλληλο του θαλάμου εγγραφής, δεν έχει νόημα. Εάν η εργασία έχει εκδοθεί μια εξουσιοδοτημένη αρχή με την παρουσία μιας άμεσης συμφωνίας σχετικά με την απαγόρευση της χωρίς την προηγούμενη συγκατάθεση από τον κύριο του έργου (η οποία δίνεται εγγράφως), θα είναι άκυρα. Από την άποψη της λογιστικής, τη διενέργεια πράξεων που σχετίζονται με τη σύμβαση παραχώρησης, που συχνά συνοδεύεται από ορισμένες δυσκολίες. Ο ειδικός θα χρειαστεί ιδιαίτερη προσοχή στην αντανάκλαση στην ανάθεση λογαριασμό. Οι ειδικοί συστήνουν ότι οι λογιστές απλά για να καταλάβετε όλες τις πιθανές αποχρώσεις της συναλλαγής. Αν ένας ειδικός επιχείρηση με την απαραίτητη τεχνογνωσία δεν είναι διαθέσιμη, είναι σκόπιμο να επικοινωνήσετε με τις τρίτες εταιρείες να παρέχουν τις κατάλληλες υπηρεσίες.

συμπέρασμα

Στην πράξη, η μεταβίβαση των δικαιωμάτων χρησιμοποιείται αρκετά συχνά. Όπως ειπώθηκε παραπάνω, ευρεία σήμερα έχει αποκτήσει στο χώρο των κτηματομεσιτικών συναλλαγών. Ορισμένοι προγραμματιστές φοβούνται πιθανές δυσκολίες στο μέλλον, που την απαγόρευση της εκχώρησης. Εκχώρηση χρησιμοποιείται σε μία ποικιλία περιπτώσεων. Η πιο συνηθισμένη περίπτωση είναι όταν ένα άτομο έχει λάβει δάνεια, αποφεύγοντας την επιστροφή τους. Σε τέτοιες περιπτώσεις, ο δανειστής μεταβιβάζει το γραφείο είσπραξης δικαιωμάτων. Την ίδια στιγμή που λαμβάνει ένα μέρος των εκκρεμών κεφαλαίων, μετά την αφαίρεση των τόκων και άλλων πληρωμών που προβλέπονται στη συμφωνία με την εταιρεία. Εκχώρηση χρήση όπως και στην περίπτωση κατά την οποία ο δανειστής χρειάζεται επειγόντως χρήματα, και την ωριμότητα της υποχρέωσης δεν έχει έρθει ακόμα. Κατά τη σύναψη της συμφωνίας εκχώρησης είναι απαραίτητο να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στις συνθήκες σχεδιασμό και την τήρηση των καθορισμένων από το νόμο.