Φορολογική έκπτωση για αποκτηθέντων περιουσιακών στοιχείων

Αγοράζοντας ένα σπίτι ή διαμέρισμα - δεν είναι μόνο ένα χαρούμενο γεγονός. Με την απόκτηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στη στέγαση ιδιοκτήτη του μπορεί να επικαλεστεί την ικανότητα να χρησιμοποιούν την έκπτωση φόρου. Η ουσία αυτής της παροχής είναι η μείωση της φορολογικής βάσης, η οποία διατηρείται το φόρο εισοδήματος. Το μέγιστο μέγεθος της φορολογικής έκπτωσης ύψους 2 εκατ. Ρούβλια που ισχύει σήμερα για την αγορά των συμβάσεων ακινήτων που συνάπτονται μετά την 01.01.2008. Σε αυτή την περίπτωση, το ύψος των κεφαλαίων που λαμβάνονται υπόψη, όχι μόνο σχετίζονται με την απόκτηση ακίνητης περιουσίας, αλλά και για την αρχική διαμόρφωση του. Αν η αγορά ενός σπιτιού γίνεται στην πρωτογενή αγορά, η ανάγκη για επισκευές θα πρέπει να τεκμηριώνεται.

Χαρακτηριστικά της φορολογικής έκπτωσης

Πρώτα απ 'όλα, να επωφεληθούν από αυτό το όφελος μπορεί να είναι μία φορά, ανεξάρτητα από τον αριθμό των κεκτημένων ιδιότητες. Η έκπτωση φόρου είναι διαθέσιμη μόνο στους ιδιοκτήτες ηλικίας με μια μόνιμη πηγή εισοδήματος. Αν το διαμέρισμα έχει αγοραστεί στο όνομα του δικαιούχου, έλαβε ως δώρο, ή μια συναλλαγή πραγματοποιείται μεταξύ στενών συγγενών, η έκπτωση φόρου δεν μπορεί να χρησιμοποιήσει. Η λειτουργία αυτή δεν είναι διαθέσιμη και επιχειρηματίες, για τους οποίους ακινήτων - μια περιοχή που σχετίζεται με την διεξαγωγή των εργασιών.

Το σημαντικό σημείο για την έκπτωση φόρου είναι η έλλειψη της αγοράς των ακινήτων σε βάρος των κεφαλαίων που λαμβάνονται από τον προϋπολογισμό (για παράδειγμα, το κεφάλαιο μητρότητας) ή από τρίτους. Αλλά οι ιδιοκτήτες οι οποίοι αγοράζουν ακίνητο με στεγαστικό δάνειο, την ευκαιρία να αυξήσει το μέγεθος της καθιερωμένης έκπτωσης φόρου. Για την κατάσταση αυτή, το μέγιστο ποσό των 2 εκατ. Ρούβλια δεν περιλαμβάνει τους τόκους που καταβάλλονται για το δάνειο.

Η σειρά της εγγραφής της φορολογικής έκπτωσης

Για να αποκτήσετε ένα φορολογικό όφελος για τον ιδιοκτήτη του ακινήτου πρέπει να προσδιοριστεί ακριβώς, όπου θα ασκήσει το δικαίωμά του. Με την αυτοεξυπηρέτηση στη φορολογική εφορία έκπτωση χορηγείται με τη μορφή επιστροφών του καταβεβλημένου φόρου για το προηγούμενο έτος. Αυτό θα απαιτήσει να υποβάλει ένα πακέτο των εγγράφων για την εξέταση που δίνεται 3 μήνες. Αναίρεση που γίνεται στην εφορία της περιοχής όπου ο εγγεγραμμένος ιδιοκτήτης του ακινήτου. Πώς, λοιπόν, να υποβάλουν αίτηση για επιστροφή φόρου δεν καθορίζεται η προθεσμία παραγραφής, αυτό μπορεί να γίνει ανά πάσα στιγμή του έτους που ακολουθεί το έτος της απόκτησης του ακινήτου. Είναι σημαντικό να μην ξεχνάμε την έγκαιρη υποβολή της δήλωσης των εισοδημάτων.

Όσοι επιθυμούν να εξοικονομήσουν χρόνο και προσπάθεια, είναι λογικό να εκδώσει φορολογική έκπτωση μέσω του εργοδότη σας. Στην περίπτωση αυτή, η καταβολή των τόκων θα καταβληθεί χωρίς την αφαίρεση του φόρου εισοδήματος, εφόσον η φορολογική βάση δεν φθάνει το απαιτούμενο ποσό. Εάν ο ιδιοκτήτης έχει περισσότερους του ενός εργοδότες, θα ήταν λογικό να χρησιμοποιήσει το δικαίωμα έκπτωσης, όπου το μέγιστο μισθό.