Αναχρηματοδότησης ενυπόθηκων δανείων, «Gazprombank»: Κριτικές

Η στεγαστική πίστη έχει γίνει ένα από τα είδη με τα οποία να αγοράσουν το δικό τους σπίτι. Σήμερα, σχεδόν όλα τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα προσφέρουν την έκδοση στεγαστικών δανείων με τους ευνοϊκότερους όρους, καθώς και να γίνει μια κοινή επιχείρηση, όπως αναχρηματοδότησης ενυπόθηκων δανείων. «Gazprombank», μεταξύ άλλων, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για απαιτήσεις καταχώρισης και απλοποιημένο για τους δανειολήπτες.

βασικές έννοιες

Πριν από την εξέταση αναχρηματοδότηση υποθήκη στο «Gazprombank», θα εξηγήσει τις βασικές έννοιες.

Υποθήκη θεωρείται ότι είναι μια μορφή εξασφάλισης, εφόσον ο οφειλέτης χρησιμοποιεί το υποκείμενο ακίνητο, και σε περίπτωση αθέτησης των υποχρεώσεων του δανειστή πριν από το ακίνητο μπορεί να πωληθεί για την αποπληρωμή του χρέους.

Είναι αναχρηματοδότησης που αναφέρεται στην ολική ή μερική κλείσιμο του δανείου με την έκδοση ενός νέου δανείου. Μπορεί να εφαρμοστεί σε περίπτωση αλλαγών στις συνθήκες της αγοράς, καθώς και τη μείωση της φερεγγυότητας του οφειλέτη.

Η καλύτερη επιλογή είναι να αναχρηματοδοτήσει την υποθήκη στο «Gazprombank». Κριτικές για το ως επί το πλείστον μόνο τα θετικά, πολλοί δανειολήπτες είναι ικανοποιημένοι με τους όρους των δανείων και των τραπεζικών υπηρεσιών.

συνθήκες

Αναχρηματοδότηση υποθηκών «Gazprombank» ασκεί τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

• Στεγαστικά δάνεια που χορηγούνται για 30 χρόνια ή περισσότερο.
• Ενέχυρο δρα άμεσα ιδιόκτητων ακινήτων.
• Το δάνειο εκδίδεται στα πλαίσια του προγράμματος στο ποσό των 600 χιλιάδες. Τρίψτε. σε 45 εκατομμύρια ρούβλια.
• αναχρηματοδότησης τόκοι είναι 12-13%.
• Το επιτόκιο του δανείου μπορεί να είναι μέχρι 1% εάν ο οφειλέτης έχει ιδιωτική ασφάλιση.
• Αίτηση για την αναχρηματοδότηση υποθηκών έχει δει 7-10 ημέρες.
• Πιθανή πρόωρη αποπληρωμή των στεγαστικών δανείων , χωρίς την επιβολή προστίμων και κυρώσεων.
• Οι μηνιαίες πληρωμές μπορεί να καταβληθεί πέραν του ελάχιστου απαιτούμενου πληρωμής.
• Αναχρηματοδότηση μπορεί να εκδοθεί όχι μόνο σε ρούβλια, αλλά σε διαφορετικό νόμισμα.

ασφάλιση

Όπως και κάθε άλλη μακροπρόθεσμα δάνεια, «Gazprombank» αναχρηματοδότηση στεγαστικών δανείων συμφωνεί να ασφαλίσουν. Μοιραστείτε την υποχρεωτική και προαιρετική ασφάλιση.

Οι ακόλουθοι κίνδυνοι που περιλαμβάνονται στην υποχρεωτική ασφάλιση:

1. Ζημιά ή απώλεια της περιουσίας.
2. Καταγγελία των εξασφαλίσεων των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας για τουλάχιστον ένα έτος (αλλά αν το ακίνητο ήταν να ορίσει τον οφειλέτη περισσότερα από τρία χρόνια, αυτό το είδος της ασφάλισης δεν ισχύει).

Η προαιρετική ασφάλιση περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:

1. Ο θάνατος του οφειλέτη ή η απώλεια της ικανότητας εργασίας τους.
2. Ατύχημα.
3. Ασφάλιση ακινήτου.

εγγραφή

Παρά την αστάθεια στον οικονομικό τομέα, αναχρηματοδότηση ενυπόθηκων δανείων «Gazprombank» λειτουργεί χωρίς σημαντικές αλλαγές.

διαδικασία αναχρηματοδότησης έχει τα ακόλουθα βήματα σχεδιασμού:

• Γράφοντας δηλώσεις σε οποιοδήποτε βολικό γραφείο «Gazprombank».
• Η συλλογή και υποβολή των εγγράφων.
• Απόκτηση άδειας στην τράπεζα, όπου είχε αρχικά διαμορφωθεί υποθήκη, να πραγματοποιήσει αναχρηματοδότησης.
• Σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης.
• Μεταφορά χορηγούνται κεφάλαια στο λογαριασμό του δανειολήπτη.
• Αποπληρωμή του δανείου με την τράπεζα όπου έχει εκδοθεί η υποθήκη.
• Απαλλαγή από την ακίνητη περιουσία βάρος εξασφαλίσεις.
• Η σύναψη της σύμβασης υποθήκη με «Gazprombank».

Υπάρχει μια επιλογή που απαιτείται για να παρέχει ένα εγγυητή ή άλλη περιουσία στο «Gazprombank». Υποθήκη αναχρηματοδότηση άλλες τράπεζες σε ιδιώτες, σε αυτή την περίπτωση παρέχεται με ευνοϊκότερους όρους. Με άλλα λόγια, ο οφειλέτης αυξάνει τις πιθανότητες να πάρει τα κεφάλαια για την αποπληρωμή των στεγαστικών δανείων με άλλη τράπεζα.

έγγραφα

«Gazprombank», ωστόσο, όπως και οι άλλες τράπεζες, απαιτούν ένα τυποποιημένο σύνολο των εγγράφων. Πρώτα από όλα θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση για αναχρηματοδότηση, να συναινέσει στην επεξεργασία των δεδομένων και να ζητήσουν την πιστωτική ιστορία.

Η αίτηση πρέπει να περιέχει τα ακόλουθα στοιχεία:

1. Πλήρη στοιχεία του οφειλέτη.
2. αριθμούς διεύθυνση και το τηλέφωνο του αιτούντος.
3. Ποσό δανείου που απαιτείται για να πληρώσει μακριά την υποθήκη.
4. Η περίοδος πίστωσης.
5. Τα στοιχεία για τη συντήρηση των οχημάτων.

Μαζί με την αίτηση παρουσιάζονται:

• ταυτότητα?
• Ιστορικό 2-ΡΙΤ επιβεβαιώνοντας φερεγγυότητας του δανειολήπτη?
• αντίγραφο του αρχείου της απασχόλησης?
• Τα έγγραφα επί των ακινήτων: πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει το δικαίωμα της ιδιοκτησίας, το θεμέλιο του δικαιώματος λήψης ιδιοκτησίας?
• σύμβαση πίστωσης που έχει συναφθεί με τον αρχικό δανειστή?
• πιστοποιητικό του χρέους πιστωτικών καρτών.

Πρόσθετα έγγραφα περιλαμβάνουν:

• πρώτα λάβει την έγγραφη συναίνεση του δανειστή να αναχρηματοδοτήσει την υποθήκη?
• η παροχή πρόσθετων εξασφαλίσεων ιδιοκτησίας ή εγγύησης?
• ο οφειλέτης μπορεί να παρέχει απόδειξη επιπλέον εισόδημα? Για παράδειγμα, αν η ενοικίαση χώρων, είναι απαραίτητο να υποβάλει τη σύμβαση μίσθωσης.

Εκτός από αυτά, η τράπεζα μπορεί να ζητήσει τα ακόλουθα έγγραφα:

• αριθμό φορολογικού μητρώου?
• snils?
• εκπαίδευση έγγραφα?
• έγγραφα που πιστοποιούν την οικογενειακή κατάσταση?
• πιστοποιητικό γέννησης ή διαβατήριο του παιδιού, αν είναι ήδη 14 ετών?
• η ληξιαρχική πράξη θανάτου των γονέων, τα παιδιά, σύζυγο (αν υπάρχει)?
• τα έγγραφα που μπορεί να επιβεβαιώσει την παρουσία της κινητής ή ακίνητης περιουσίας.

Απαιτήσεις για τον δανειολήπτη

«Gazprombank» υποθήκη αναχρηματοδότηση άλλες τράπεζες δεν παρέχει τα μέσα για τον καθένα. Για τους οφειλέτες που θέλουν να λύσουν τα πιστωτικά προβλήματα τους, τράπεζα επιβάλλει ορισμένες απαιτήσεις. Αυτό περιλαμβάνει:

• η παρουσία της ρωσικής υπηκοότητας?
• μόνιμη κατοικία στην περιοχή των πιστωτικών?
• θετική πιστωτική ιστορία, η έλλειψη των ληξιπρόθεσμων κατά τη στιγμή της αναχρηματοδότησης?
• αναχρηματοδότησης ενυπόθηκων δανείων «Gazprombank» παρέχει στα άτομα που είναι κάτω των 20 ετών και όχι άνω των 55 ετών για τις γυναίκες και 60 για τους άνδρες?
• η παρουσία του ένα σταθερό εισόδημα και παραμονή στο ίδιο μέρος τουλάχιστον έξι μήνες.

πρόσωπα εισοδήματος θα πρέπει να παρέχει μια κατάλληλη ευκαιρία για να πληρώσει τις μηνιαίες πληρωμές. Σε περίπτωση καθυστέρησης ή πλημμελή εκπλήρωση των υποχρεώσεων προς την τράπεζα στο δανειολήπτη μπορεί να υπόκειται σε πρόστιμα και ποινές.

Αν ο οφειλέτης για την παροχή πρόσθετων εξασφαλίσεων με τη μορφή της ιδιοκτησίας ή άλλο εγγυητή, το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα μπορεί να αυξήσει την ηλικία πέντε ετών (για τις γυναίκες είναι 60 έτη για τους άνδρες - 65, αντίστοιχα).

Η αυστηρότητα των απαιτήσεων με βάση το γεγονός ότι με τον τρόπο αυτό η τράπεζα διασφαλίζει τη χρηματοοικονομική σταθερότητα, και τα ανεξόφλητα δάνεια είναι πολύ μικρή.

Η απαίτηση για την υποθήκη

αναχρηματοδότησης ενυπόθηκων δανείων «Gazprombank» πραγματοποιείται, εφόσον πληροί τις απαιτήσεις του:

• λαμβάνονται σε ρούβλια?
• το είδος της υποχρέωσης του χρέους - μόνο υποθήκη?
• το υπόλοιπο δεν πρέπει να είναι πάνω από το 85% της αγοραίας αξίας του ακινήτου?
• εξισορροπήσει όρος δανεισμού όχι μικρότερη των 36 μήνες?
• Δεν σημερινή καθυστερήσεων.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Εξετάστε τα βασικά πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του προγράμματος, το οποίο προσφέρεται από το «Gazprombank». Αναχρηματοδότηση μια υποθήκη έχει τα εξής πλεονεκτήματα:

• η δυνατότητα εγγραφής σε οποιαδήποτε νομισματική αξία?
• μακροπρόθεσμο δανεισμό?
• υπάρχουν επιπλέον χρεώσεις από την τράπεζα, συμπεριλαμβανομένης της διαχείρισης του λογαριασμού?
• χωρίς κρυφές χρεώσεις?
• ότι οι ελάχιστες πληρωμές χωρίς το μέγιστο όριο?
• δεν κυρώσεις για την κατασκευή ενός μεγαλύτερου καταβολή των μηνιαίων πληρωμών?
• η δυνατότητα να εξοφλήσει την υποθήκη νωρίς χωρίς την επιβολή προστίμων?
• μπορείτε να κανονίσετε μια υποθήκη χωρίς εξασφαλίσεις, για την παροχή των Bank αρκετές εγγυητές.

Τα αρνητικά σημεία είναι τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:

• Ο οφειλέτης μπορεί να αρνηθεί αναχρηματοδότηση, υποθήκη σβήνει αν είναι λιγότερο από 20%.
• Διαθεσιμότητα των απαιτήσεων για τη στέγαση: θα πρέπει να είναι επίπεδη μόνο στο νέο σπίτι. Δυστυχώς, η τράπεζα δεν θεωρεί ένα διαμέρισμα στη δευτερογενή αγορά, τα δωμάτια σε κοινοτικά διαμερίσματα, «Χρουστσόφ» και ούτω καθεξής. N.
• Διαθεσιμότητα των ασφαλιστικών επηρεάζει το επιτόκιο της υποθήκης.
• Ένα εντυπωσιακό κατάλογο των εγγράφων για την αναθεώρηση η οποία μπορεί να διαρκέσει έως και έξι μήνες.

Κριτικές

Τι λένε οι πελάτες σχετικά με τέτοιες τραπεζικές υπηρεσίες, όπως αναχρηματοδότησης ενυπόθηκων δανείων; «Gazprombank» σχόλια σχετικά με την υπηρεσία αυτή δέχεται, φυσικά, μια μεγάλη ποικιλία. Πολλοί άνθρωποι, όπως το γεγονός ότι οι απαιτήσεις για τους δανειολήπτες δεν είναι πολύ αυστηρές. Ωστόσο, η καταγγελία είναι η αργή διεκπεραίωση των αιτήσεων. Οι εργαζόμενοι της «Gazprombank» παρέχουν πρόσθετα οφέλη για την αναχρηματοδότηση.

Από την άλλη πλευρά, το παράπονο είναι η μη πληρότητα των πληροφοριών που παρέχονται από τον πελάτη αρχικά. Δηλαδή, μετά την υποβολή των εγγράφων που απαιτούνται για να βοηθήσει τη συλλογή, δεν αναφέρθηκε προηγουμένως. Δεν είναι ένα πολύ ωραίο πράγμα που ανατρέπει πολλούς πελάτες «Gazprombank». Ωστόσο, ένα ελκυστικό επιτόκιο αυτών των ελλείψεων επικαλύπτει, έτσι ώστε η ροή των πελατών, η τράπεζα είναι σταθερό.