Πώς κερδοφόρα δωρεάς ακινήτων

Μπορείτε έδωσε το διαμέρισμα; Ή μήπως απλά σκεφτείτε, τι είδους διαπραγμάτευση επιλέγουν να μεταφέρουν τα περιουσιακά στοιχεία στα παιδιά τους - δωρεάς ακινήτων ή κληρονομιά; Σε κάθε περίπτωση, είναι χρήσιμο να γνωρίζουμε όλες τις λεπτομέρειες αυτής της μεθόδου της μεταφοράς του διαμερίσματος.

Δωρεά της ακίνητης περιουσίας: ο φόρος;

Οι περισσότεροι Ρώσοι πιστεύουν ότι για να αποδεχθεί ακινήτων ως δώρο για κάποιο λόγο είναι πιο εύκολο από το να πάρει την κληρονομιά του. είναι εν μέρει σωστό. Για την σύμβαση μόνο τα απαραίτητα έγγραφα τίτλο. Δεν χρειάζεται να περνούν το χρόνο τους να πάρει άλλες έρευνες, δεν απαιτούν κτηματολόγιο αγροτεμάχιο. Αλλά ο φόρος σε δωρεές ακινήτων εξακολουθεί να είναι. Αυτός που έδωσε τα τετραγωνικά μέτρα, θα πρέπει να πληρώσει το κράτος το 13 τοις εκατό της αξίας του σπιτιού ή διαμερίσματος. Έχει αποκλειστεί μόνο στην περίπτωση που το δώρο λάβει στενούς συγγενείς του πρώην ιδιοκτήτη. Για παράδειγμα, τα παιδιά ή τους γονείς.

Δικαιολογητικά

Αξίζει να σημειωθεί ότι τις ίδιες πληροφορίες και έγγραφα που απαιτούνται για την αγορά και την πώληση της ακίνητης περιουσίας του για τη δωρεά απαιτείται. Έχοντας τη μοναδική ιδιοκτησία μπορεί να συνάψει τη σύμβαση, μόνον από υποσχέσεις δωρεάς. Τα έγγραφα που απαιτούνται για όλους τους τύπους ακινήτων, είτε πρόκειται για ένα διαμέρισμα, σπίτι ή γη.

Μετά δίνοντας τη σύμβαση των ακινήτων έχει υπογραφεί, υπόκειται σε υποχρεωτική εγγραφή κατάσταση. Για να πάρετε αυτό, θα πρέπει να έχετε τα ακόλουθα έγγραφα:

• σύμβαση Δωρεά εις τριπλούν.
• Το πακέτο των εγγράφων που επιβεβαιώνουν την κυριότητα του ακινήτου, να δωρίσουν.
• Διαβατήριο όσων εμπλέκονται στη συναλλαγή - δηλαδή, την δωρεοδόχου και δωρητή.
• Παραλαβή που βεβαιώνει την πληρωμή του ειδικού φόρου κράτους για την καταγραφή της διαδικασίας της σύμβασης.
• Το διαβατήριο της ΔΔΠ.

Συνθήκη εγγραφείτε επίσημα μέσα σε ένα μήνα μετά την υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών.

υπόσχονται να δώσουν

Δωρεά ακινήτου δεν μπορεί αρχικά να τεκμηριωθεί. Είναι γι 'αυτό και θέλουν τη λεγόμενη σύμβαση υποσχέσεις δωρεάς. Σε αυτήν την περίπτωση, η υπόσχεση μπορεί να εξομοιωθεί με πράξη του δώρου των ακινήτων, εφόσον είναι τεκμηριωμένη και έχει εκφράσει σαφώς την πρόθεση να μεταβιβάσει το ακίνητο από το ένα άτομο στο άλλο.

Είναι σημαντικό να τονίσουμε ότι η υπόσχεση γίνεται εγγράφως και επίσης να προβαίνει σε καταχώριση κατάσταση.

Σε αυτή την περίπτωση, αν η υπόσχεση του δώρου γίνεται, αλλά ο δωρεοδόχος πεθαίνει ξαφνικά, σε αυτό το ξενοδοχείο δεν μπορεί να ισχυριστεί κληρονόμους του. Φυσικά, αν ορισμένες προϋποθέσεις δεν έχουν διατυπώνονται στη σύμβαση της δωρεάς. Αλλά αν ο δότης πεθάνει, οι κληρονόμοι του να εκπληρώσει το θέλημά του, δηλαδή, θα πρέπει να δώσει τα υπεσχημένα πλατείες ιδιοκτησίας.

Μπορώ να ακυρώσω μια δωρεά;

Δωρεά ακινήτου δείχνει ότι μπορεί να ακυρωθεί. Αλλά μόνο μέσα από το δικαστήριο μετά από αίτηση του πρώην ιδιοκτήτη, δηλαδή ο δότης. Αυτό είναι εφικτό, εάν η παροχή συνθήκη είναι πραγματικά κρυμμένο προς πώληση. Στη συνέχεια, ο δωρεοδόχος, που πραγματικά καταβάλλονται για τα τετραγωνικά μέτρα των χρημάτων, κινδυνεύει να χάσει και τη χρηματοδότηση, και την ιδιοκτησία. Μετά τη δωρεά ακινήτων - είναι μια περιττή συναλλαγών, και να αποδείξει ότι έχετε δώσει τα χρήματα, είναι πρακτικά αδύνατο.