Πώς μπορώ να ξέρω τα καθυστερούμενα του ενοικίου στον προσωπικό λογαριασμό: επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας hot line

Ένα σημαντικό μέρος της υποχρεωτικής μηνιαίο κόστος μας την πληρωμή των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, τηλέφωνο, internet και ούτω καθεξής. D. Η συντριπτική πλειοψηφία των πολιτών ανήκει σε αυτό το πολύ συνειδητά, και να κάνει την πληρωμή σε ένα αυστηρά καθορισμένο χρονικό διάστημα. Αλλά η ζωή - μια απρόβλεπτη πράγμα. Μερικές φορές πρέπει να φύγουν αμέσως στις διακοπές ή σε επαγγελματικό ταξίδι ή μια απόδειξη για την πληρωμή εξαφανίζεται ξαφνικά σε μια άγνωστη κατεύθυνση. Μετά από λίγο, ο ιδιοκτήτης προκύπτει ένα φυσικό ερώτημα: «Και δεν θα πρέπει να έχω κάτι που η εταιρεία διαχείρισης;»

Πώς μπορώ να μάθω τα καθυστερούμενα του ενοικίου στον προσωπικό λογαριασμό ή διεύθυνση, και όπου θέλετε να εφαρμόσετε σε αυτήν την περίπτωση; Αυτό είναι αυτό που θα συζητήσουμε σε αυτό το άρθρο.

Ενοίκια: τι περιλαμβάνεται στην έννοια αυτή

Τα τιμολόγια προς ενοικίαση σε κάθε περιοχή, και πιο συχνά, και σε κάθε πόλη είναι πολύ διαφορετικό από κάθε άλλο. Επιπλέον, η ποσότητα μπορεί να εξαρτάται ακόμη από την κατοικία στην οποία ζείτε, αν έχετε ένα θυρωρείο και άλλες ανέσεις.

Σε γενικές γραμμές, οι ενοικιαστές πληρώνουν:

• συντήρηση του διαμερίσματος και την περιοχή?
• τρέχουσες επισκευές των κατοικιών.

Η πληρωμή για το διαμέρισμα μπορεί να περιλαμβάνει τα ακόλουθα στοιχεία:

• συντήρηση του σπιτιού?
• τρέχουσα επισκευή των κοινόχρηστων χώρων?
• υπηρεσιών των επιχειρήσεων κοινής ωφελείας?
• εισφορές για τις επισκευές κεφάλαιο των κτιρίων.

Με τη σειρά τους, οι εταιρείες που παρέχουν δημόσιες υπηρεσίες, περιλαμβάνουν την καταβολή από τα ακόλουθα στοιχεία:

• ηλεκτρικής ενέργειας?
• νερού και αποχέτευσης?
• φυσικού αερίου?
• θέρμανση?
• απομάκρυνση των στερεών αποβλήτων?
• Καθαρισμός του παρακείμενου εδάφους?
• τηλέφωνο?
• ραδιόφωνο?
• ασανσέρ?
• υπηρεσίες ρεσεψιόν.

Όλες αυτές οι πληρωμές χρεώνονται κάθε μήνα, για να τους δώσει καμία ευκαιρία. Φυσικά, αν το σπίτι σας δεν είναι, για παράδειγμα, το ασανσέρ, και στη συνέχεια να πληρώνουμε γι 'αυτό δεν θα πρέπει να. Σε κάθε άλλη περίπτωση, εάν παρέχεται η υπηρεσία, θα πρέπει να πληρώσουν για αυτό. Πληρωμής δεν εξαρτάται από το αν ζείτε σε ένα δωμάτιο ή όχι.

Στέγαση γραφείο ή RC

Το παλαιότερο και πιο χωρίς προβλήματα τρόπος για να μάθετε για τα χρέη σας είναι μια πεζοπορία στο γραφείο στέγασης ή της εταιρείας διαχείρισης.

Αξίζει να σημειωθεί ότι λόγω του γεγονότος ότι τα τελευταία χρόνια όλο και περισσότερα μηχανογραφικό κόσμο, στρίβει αρκετά υποχώρησαν στα ιδρύματα αυτά. Παρά Γενική μηχανογράφηση όλους τους τομείς της ζωής μας, πολλοί άνθρωποι προτιμούν ακόμα να ζητήσει αντίγραφο κίνησης του λογαριασμού. Το γεγονός ότι το γραφείο στέγασης - το μόνο μέρος όπου δεν είναι μόνο μέχρι την πένα θα ονομάζεται το χρέος σας, αλλά και να πει από πού προήλθε.

Για ευκολία στη χρήση είναι ένα ζεστό βοηθητικά προγράμματα γραμμής. Αυτή η υπηρεσία είναι διαθέσιμη σε EIRTS, μόνο πληροφορίες και το κέντρο της χρέωσης. Η υπηρεσία αυτή συλλέγει πληροφορίες από τις εταιρείες κοινής ωφέλειας, δημιουργεί τα έγγραφα πληρωμής για κάθε διαμέρισμα, και στέλνει μια απόδειξη με το ταχυδρομείο. Επίσης σε αυτή την οργάνωση, μπορείτε να λάβετε βοήθεια σχετικά με την απουσία ή την παρουσία των ληξιπρόθεσμων οφειλών.

Χρησιμοποιούμε ένα προσωπικό λογαριασμό

Για να μάθετε τα καθυστερούμενα του ενοικίου στον προσωπικό λογαριασμό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε με διάφορους τρόπους:

1. Επικοινωνήστε με ένα μέλος της ρωσικής ταχυδρομείου. Για να πάρετε πληροφορίες, θα πρέπει μόνο να καλέσετε τους αριθμούς λογαριασμού, η παρουσία του ιδιοκτήτη και την παροχή όλων των εγγράφων που ενδέχεται να απαιτούνται.
2. Ο τερματικός σταθμός για κάθε τράπεζα που παρέχει την υπηρεσία πληρωμών «κοινόχρηστο».
3. Η τράπεζα λαμβάνει την πληρωμή των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για τον αριθμό λογαριασμού.
4. Καλώντας το γραφείο βοήθειας της επιχείρησης, για να σας παρέχουμε τις δημόσιες υπηρεσίες: την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, φυσικού αερίου, νερού. Ωστόσο, εδώ θα πρέπει να καλέσετε σε κάθε οργανισμό ξεχωριστά, δεδομένου ότι δεν έχουν πληροφορίες σχετικά με τις οικονομικές τους υπολογισμούς των συναδέλφων τους.

Όλες αυτές οι μέθοδοι έχουν ένα μειονέκτημα. Οι πληροφορίες μπορούν να παρέχονται με μικρές αποκλίσεις. Για παράδειγμα, αυτό συμβαίνει συχνά ότι την ημέρα που ο αφρός δεν έχει ακόμη προσθέσει πληροφορίες σε έναν υπολογιστή, και με την καταβολή του χρέους φαίνεται να είναι πλήρης, ίσως χρειαστεί να μείνουν μερικά ρούβλια και καπίκια. Για την αποφυγή τέτοιων περιστατικών, είναι απαραίτητο να γνωρίζουμε το ενοίκιο που καταβάλλεται στον προσωπικό λογαριασμό και πάλι σε δύο ή τρεις ημέρες μετά την πληρωμή.

στο

Αν αποφασίσετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα και θέλετε να βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν οφειλές, ο ευκολότερος τρόπος για να ζητήσει από τους ιδιοκτήτες της δήλωσης της κατάστασης λογαριασμού. Αλλά τι γίνεται αν έχετε ένα σπίτι μέσω ενδιάμεσου φορέα ή αμφιβάλλουν για την ορθότητα των πληροφοριών που παρέχονται. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορείτε να μάθετε στο ενοίκιό σας. Μπορείτε να το κάνετε αυτό με διάφορους τρόπους:

• Internet υπηρεσίες των δημόσιων υπηρεσιών?
• στις επίσημες ιστοσελίδες των εταιρειών παροχής υπηρεσιών κοινής ωφελείας?
• σημειώνοντας προσωπικό λογαριασμό στο δικτυακό τόπο της εταιρείας διαχείρισης?
• επικοινωνία με την τράπεζα, σε συνεργασία με το «κοινόχρηστο»?
• μέσω των ΑΤΜ των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων.

Επιπλέον, στις μεγάλες πόλεις είναι συνήθως κέντρα εργασίας με την ακίνητη περιουσία, όπου μπορείτε να πάρετε δωρεάν πληροφορίες σχετικά με οποιοδήποτε αντικείμενο, καλώντας τη διεύθυνσή της.

στο τηλέφωνο

Ο ευκολότερος τρόπος για να μάθετε για το χρέος, καλέστε τον αριθμό τηλεφώνου που αναγράφεται στην απόδειξη για τον τελευταίο μήνα. Επίσης, σε κάθε λήψη είναι συνήθως αναγράφεται επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και ζεστό γραμμή, μόνο για να καλέσουμε είναι σχεδόν εξωπραγματικό. Αλλά αν θα είναι σε θέση να κάνει αυτό το τέχνασμα, οι πληροφορίες θα πρέπει να παρέχονται χωρίς καθυστέρηση.

Ελέγξτε το χρέος με τη χρήση του διαδικτύου

Όπως έχετε ήδη καταλάβει, ο ευκολότερος τρόπος για να μάθουν τα καθυστερούμενα του ενοικίου στον προσωπικό λογαριασμό, χρησιμοποιώντας το διαδίκτυο γι 'αυτό. Πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα του χρέους που παρέχεται από πολλές ιστοσελίδες του Διαδικτύου από τις περιοχές των συστημάτων πληρωμών, η επίσημη πύλη για υπηρεσίες που παρέχουν υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.

Η πιο δημοφιλής μεταξύ των οποίων είναι οι θέσεις των τραπεζών και των εταιρειών διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων. Το μόνο αρνητικό είναι ότι οι τράπεζες δεν έχουν ενημερωθεί για τα δεδουλευμένα πρόστιμα και προσφέρθηκε να πληρώσει μόνο την κύρια οφειλή.

Πολύ εύκολο στη χρήση ιστοσελίδα διαχειρίζεται από την εταιρεία. Συνήθως, εγγραφή στο «My Account», μπορείτε να όχι μόνο να μάθουν σχετικά με τη διαθεσιμότητα του χρέους και το μέγεθός του, αλλά και να μεταφέρει τις ενδείξεις του μετρητή.

Τι θα συμβεί σε εκείνους που δεν πληρώνουν το «κοινόχρηστο»

Η έγκαιρη πληρωμή για ένα διαμέρισμα - είναι πολύ σημαντικό. Συμβολή κεφάλαια θα πρέπει κανονικά να είναι όχι αργότερα από την 10η ή την 15η του μήνα που έπεται του οικισμού.

Αν δεν κάνετε την πληρωμή για την κατανάλωση υπηρεσιών για περισσότερο από τρεις μήνες, περιμένετε για την πρωτογενή πρόληψη των εργαζομένων δημόσιες υπηρεσίες. Αν αγνοήσετε την υπενθύμιση, στη συνέχεια, τρεις μήνες αργότερα, τον κίνδυνο να είναι στο δικαστήριο σχετικά με την επιβολή του χρέους.

Τις περισσότερες φορές δημόσιες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας δεν περιμένουν τόσο πολύ. Αν είναι τεχνικά εφικτό, το σπίτι σας θα πρέπει απλά να αποσυνδεθεί από την υπηρεσία. Με απλά λόγια, θα σβήσει την ηλεκτρική ενέργεια, φυσικό αέριο, το νερό θα μπλοκάρουν ή να διακόπτει τη θέρμανση. Συνδέστε όλες οι επικοινωνίες πίσω μπορείτε να εξοφλήσει πλήρως μόνο το χρέος με την καταβολή προστίμου και όλες τις εργασίες για την αποκατάσταση του συστήματος.

Η πιο σοβαρή μέτρο για να «νοκ-άουτ» των οφειλών από τον πληθυσμό εξακολουθεί να είναι η έξωση. Ωστόσο, αυτό δεν είναι τόσο εύκολο. Για να είναι σε θέση να μιλήσει για την απόσυρση των διαμερισμάτων από τα συσσωρευμένα χρέη, σε πρέπει να πληρούνται τουλάχιστον τρεις προϋποθέσεις:

• χρέους ανάλογη με το κόστος της στέγασης?
• το διαμέρισμα δεν έχει καταχωρηθεί ανηλίκων?
• στις εγκαταστάσεις του ιδιοκτήτη έχει άλλη κατοικία, κατάλληλο για διαβίωση.

Αλλά μην χαλαρώσουν. Εάν η έξωση και πώληση ακινήτων στην αποπληρωμή του χρέους - είναι αρκετά ενοχλητικό να περιγράψει την ιδιοκτησία και την αξία των δικαστικών επιμελητών θα είναι σε θέση χωρίς δυσκολία.

Αγορά και πώληση διαμερίσματα με χρέη

Τώρα ξέρετε πού θα βρείτε τα καθυστερούμενα του ενοικίου, και απλά δεν πιάσουν «στο δόλωμα» της ανέντιμη πωλητές. Τι να κάνετε αν αποφασίσετε να πωλήσει το διαμέρισμα σε καθυστέρηση. Μπορεί να γίνει;

Άμεση κράτους δικαίου, το οποίο απαγορεύει μια τέτοια πράξη δεν υπάρχει. Αλλά αν δεν θέλετε το πρόβλημα στο μέλλον, η πώληση θα πρέπει να συμμορφώνονται με τις διάφορες προϋποθέσεις:

• Δεν χρειάζεται να κρύψει την ύπαρξη του χρέους?
• ελέγχει με ακρίβεια το ποσό του χρέους και την αντίθεση με το κόστος της στέγασης?
• να ζητήσει από τον αγοραστή να μειώσει την τιμή στο ποσό των υφιστάμενων χρεών?
• κατά την ολοκλήρωση της συναλλαγής για να κάνουν τη ρήτρα αγοράς και πώλησης της σύμβασης δηλώνοντας ότι θα διατάξει την υποχρέωση του αγοραστή να πληρώσει το χρέος, και αυτός συμφωνεί.

Η συμπερίληψη αυτού του στοιχείου στη συμφωνία θα υποχρεώσει τον νέο ιδιοκτήτη να πληρώσει το χρέος για το «κοινόχρηστο» και θα του στερήσει το δικαίωμα να αναγνωρίσουν τη συναλλαγή άκυρη για το λόγο ότι δεν γνώριζε σχετικά με τη διαθεσιμότητα των οικονομικών υποχρεώσεων. Εάν η σύμβαση δεν αναφέρει ρητά τη μεταβίβαση του χρέους, το ποσό που πρέπει να ανακτηθεί από τον πρώην ιδιοκτήτη, ακόμη και μετά την πώληση.