Όγκος κατασκευής του κτιρίου. Ορισμός του οικοδομικού όγκου

όγκος κατασκευής του κτιρίου περιλαμβάνει το μέγεθος των υπόγειων και υπέργειων τμημάτων του φυτού. Για τον προσδιορισμό των παραμέτρων κάτω από την επιφάνεια που λαμβάνονται από την οθόνη σήμα καθαρό όροφο στο ισόγειο. Στη συνέχεια, ρίξτε μια πιο προσεκτική ματιά, που είναι ο όγκος κατασκευής του κτιρίου πιστεύεται ότι είναι αυτή η τιμή.

Επισκόπηση

Πολλοί άγνοια όσον αφορά την οικοδόμηση άνθρωποι συχνά συγχέουν ορισμένες έννοιες. Όχι ο καθένας ξέρει τι η περιοχή - κατοικίες και γενικότερα. Όχι ο καθένας ξέρει ένα τέτοιο πράγμα ως οικοδομικό όγκο του κτιρίου. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η σωστή κατανόηση των όρων μπορεί να είναι πολύ χρήσιμη.

ζωτικό χώρο

Σε πολυκατοικίες και κοιτώνες, καθορίζεται ως το άθροισμα των εκτάσεων για τις σαλόνια. Στην περίπτωση αυτή, οι εντοιχισμένες ντουλάπες δεν υπολογίζονται. Δεν επιτρέπεται η θέση του καθιστικά σε κοιτώνες και πολυκατοικιών στο υπόγειο και ισόγεια.

μικτής επιφάνειας

Αυτή η τιμή είναι το άθροισμα των εμβαδών όλων των εγκαταστάσεων. Σε αυτή την περίπτωση έχουμε στο μυαλό και την χρησιμότητα, και σαλόνια, καθώς και πύλες κουζίνες, ντουλάπες, διαδρόμους, μπάνια, μπάνια, τουαλέτες, αποθηκεύσεις για το σπίτι, ντουζιέρα, πατάρι. Για κοιτώνες στους υπολογισμούς προστίθενται στα ιατρεία περιοχή και εγκαταστάσεις των πολιτιστικών και κοινοτικών αντικείμενων. Η επέκταση κοιτώνες και πολυκατοικιών καλοκαίρι (ταράτσες, μπαλκόνια, χαγιάτια) και θεωρείται ότι ταιριάζει στα σχέδια χωριστά. Στην ευρύτερη περιοχή του σπιτιού δεν περιλαμβάνει διαδρόμους, λόμπι, λόμπι ασανσέρ, κλιμακοστάσια και προθάλαμοι.

αποτελεσματική περιοχή

Οι μετρήσεις γίνονται από μεμονωμένους χωρίσματα και επιφάνειες των τοίχων. Διαστάσεις κόγχες των 1,8 m ύψος περιλαμβάνουν την αίθουσα, όπου και αν βρίσκονται. Το ίδιο ισχύει και για την περιοχή του δαπέδου, η οποία είναι κάτω από τις σκάλες Μαρτίου στο εσωτερικό του διαμερίσματος (όταν η απόσταση από το κάτω μέρος του προεξέχοντος δομής 1,6 m ή περισσότερο). Δεν λαμβάνεται υπόψη το χώρο που καταλαμβάνεται από το προεξέχοντα μέρη και στοιχεία θέρμανσης του κλιβάνου διαρθρωτικές. Δεν θεωρείται ένας χώρος περιοχής μέσα από την πόρτα.

Συνολική έκταση των δημόσιων κτιρίων

Ο υπολογισμός περιλαμβάνει την αξία που προκύπτει για κάθε όροφο. Στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν το μέγεθος του μετρό, του εδάφους τμήματα, αυξημένες τεχνικές εγκαταστάσεις. Τεχνικές παράμετροι των υπόγειων τμημάτων του σε ύψος μικρότερο από 1,8 m κάτω από το υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, επίσης, δεν λαμβάνονται υπόψη.

όγκος κατασκευής του κτιρίου: η αξία θεωρείται ως τα υπέργεια μέρη

Ο υπολογισμός εκτελείται με πολλαπλασιασμό της έκτασης του οριζόντιου τμήματος των εξωτερικών περίγραμμα της κατασκευής σύμφωνα με την πρώτη όροφο πάνω από το υπόγειο με το ύψος (πλήρης) κατασκευή. Η τελευταία τιμή μετράται από την άνω επιφάνεια του στρώματος μόνωσης στην σοφίτα πάτωμα για να καθαρίσει στο 1ο όροφο. Όταν οι επίπεδες στέγες κατά τον υπολογισμό του όγκου της κατασκευής του κτιρίου λαμβάνεται το μέσο σήμα του άνω τμήματος της οροφής.

Το υπόγειο τμήμα

Πώς να υπολογίσετε τον όγκο της κατασκευής του κτιρίου στο υπόγειο τμήμα της; Σε αυτήν την περίπτωση, ο πολλαπλασιασμός πραγματοποιείται εξωτερικές διαστάσεις του οριζόντιο περίγραμμα διατομής της κατασκευής σύμφωνα με την πρώτη όροφο πάνω από τη βάση από την μετρημένη απόσταση από το δάπεδο καθαρό 1ο όροφο με τη βάση επίπεδο του εδάφους ή υπόγειο. Σε περίπτωση απουσίας των τοιχωμάτων υπογείου εναέρια μέρη του όγκου κατασκευής κτιρίων προσδιορίζεται με αναφορά στο εξωτερικό περίγραμμα της κατασκευής σύμφωνα με το επίπεδο της αλληλεπικάλυψης. Οι μετρήσεις πραγματοποιούνται λαμβάνοντας υπόψη το πάχος μιας σοβά ή αντιμετωπίζει στρώμα. Κατά τον υπολογισμό της επιφάνειας διατομής στο οριζόντιο επίπεδο των αρχιτεκτονικών στοιχείων, που προεξέχει πάνω από τα τοιχώματα και κόγχες που υπάρχουν σε αυτά, δεν θεωρούνται. Έτσι, σύμφωνα με τα πρότυπα υπολογισμένο όγκο της οικοδομικής κατασκευής. Παράδειγμα του τύπου για υπόγεια μέρη:

V3 = S3 x Η1.

S3 - περιοχή τομής σε οριζόντια υπόγειο (υπόγειο) επί της τιμής που μετράται με το επίπεδο του πρώτου ορόφου πάνω από το καπάκι. H1 - ύψος από την κορυφή του τελικού 1ος όροφος.

στοιχεία των κτιρίων

Σε ορισμένες περιπτώσεις είναι απαραίτητη για τον υπολογισμό του όγκου της κατασκευής του κτιρίου, το οποίο αποτελείται από διάφορα στοιχεία. Διαφέρουν από την άποψη των κατασκευών διαμόρφωσης, ύψος. Σε αυτή την περίπτωση, συνόψισε όλους τους τόμους των κατασκευών. Με τον καθορισμό διαστάσεις για ένα συγκεκριμένο τμήμα της δομής οριοθετεί ένα χώρο που αναφέρεται στην ζώνη τοίχο, όπου το διαχωριστικό αντιστοιχεί στη δομή ή το ύψος. Για σοφίτα δάπεδο στο υπολογισμοί χρησιμοποιούν μια κάθετη τομή επί της εξωτερικά τοιχώματα περίγραμμα υπηρετούν προστατευτικού κιγκλιδώματος σε μήκος κατασκευής. Οι μετρήσεις διεξάγονται μέχρι το ανώτερο επίπεδο του μονωτικού θερμότητας στρώματος υλικού ή σοφίτα δάπεδο (σε περίπτωση απουσίας του σοφίτα) στέγες. όγκοι Κατασκευή προθαλάμους, κόλπο παράθυρα, βεράντες, χαγιάτι, στοές και περάσματα που εκτείνεται (εκτός αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες) δομικών στοιχείων, φεγγίτες και τρούλο τοποθετημένο επάνω από το επίπεδο της οροφής, περιλαμβάνονται στο συνολικό σχήμα. Δεν λαμβάνονται υπόψη κατά την επιμέτρηση της αξίας του δρόμους, βεράντες, υπαίθρια μπαλκόνια, χώρο υπό κατασκευή.

Ο όγκος των εργασιών κατασκευής: γενικές πληροφορίες

Ο λογισμός γίνεται με μετρήσεις σε είδος, το σχεδιασμό, το μέγεθος, που ιδρύθηκε από το σχέδιο απογραφής. Οι μονάδες μέτρησης στην οποία γίνεται ένας προσδιορισμός του όγκου κατασκευών, θα πρέπει να χρησιμοποιούνται λαμβανόμενες παράμετροι στις εκτιμώμενες τιμές. Τους δίνονται στα σχετικά τμήματα των tehrazdelah απόκομμα. Κατασκευαστικές εργασίες συνιστάται να αξιολογείται σύμφωνα με τα τυποποιημένα διαγράμματα, πίνακες και σκίτσα. Τα υλικά αυτά επιτρέπουν να απεικονίσει την πορεία και τη σειρά των υπολογισμών. Κατά την αξιολόγηση των πινάκων που χρησιμοποιούνται, τα οποία λαμβάνουν υπόψη την ιδιαιτερότητα της δραστηριότητας. Οι εργασίες κατασκευής καταγράφονται σε μια συγκεκριμένη σειρά. Θα πρέπει να ξεκινήσετε με τα θεμέλια και τοίχους υπόγειο. Στη συνέχεια, η ποσότητα της εκσκαφής. Ξεχωριστά συνιστάται αξιολόγηση του υπόγειο τμήμα του κτιρίου, καθώς και μη οικιστικά και κατοικημένες περιοχές.

Η πορεία της διαδικασίας

Όπως ειπώθηκε παραπάνω, ο υπολογισμός του όγκου γίνεται σε μια συγκεκριμένη σειρά. Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας θα πρέπει να ακολουθεί την ακόλουθη αλληλουχία:

• Εξοικείωση με τα υλικά του έργου και την τοποθέτησή τους σε ένα εύκολο στη χρήση ορθολογικό τρόπο.
• Ανάπτυξη και την προετοιμασία των πινάκων μορφές.
• Κατάρτιση των βοηθητικών πινάκων των υπολογισμών σχετικά με τα τυπικά στοιχεία, τα κατασκευαστικά στοιχεία και τις δομές.
• Υπολογισμός του όγκου των εργασιών με τις προδιαγραφές του έργου.
• Αξιολόγηση για δομικά στοιχεία και τι δεν καλύπτεται από τις προδιαγραφές.

συστάσεις

Χρησιμοποιώντας κάποια υποστηρικτικό υλικό, μπορεί να διευκολύνει σημαντικά το έργο. συνιστάται:

• Ετοιμάστε εκ των προτέρων το βοηθητικό πίνακα που περιέχει έτοιμα εκτιμήσεις για τα τυπικά και επαναλαμβανόμενα δομικά μέρη, μέρη της δομής, τα είδη των υπηρεσιών.
• Μέγιστη μορφές χρήση των τοπικών προϋπολογισμών με έναν κατάλογο των μεγάλων έργων και δομικά στοιχεία, τις παραμέτρους του κόστους και των τιμών μονάδας κρυπτογράφησης.
• Για να μετρήσετε με αυτόν τον τρόπο, τα αποτελέσματα των προηγούμενων δραστηριοτήτων μπορεί να εφαρμοστεί στο μέλλον.
• Μέγιστη χρήση διαθέσιμων στο τμήμα έργο της περιγραφής στα τυποποιημένα προϊόντα και την περιοχή (χρήσιμο, γενικά, και ούτω καθεξής. D.).

ΦΕΚ από την άποψη της πολιτικής έργα αποτελούνται συνήθως από τους υπολογισμούς για συγκεκριμένες μορφές εργασίας και δομικών στοιχείων. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι αυτά τα υλικά και υπο-ομάδες των κεφαλών δεν ταιριάζουν μεταξύ τους.

Για περισσότερες πληροφορίες,

Μετρώντας την ποσότητα της εργασίας, όπως αναφέρθηκε παραπάνω, διεξάγεται σε ένα σύνολο SNP μονάδες. Αυτές περιλαμβάνουν, ειδικότερα, να περιλαμβάνουν m ³ τεμ., Τ, m ^2, και ούτω καθεξής. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι ο όρος «κατ 'εκτίμηση όγκοι» σημαίνει οποιαδήποτε ποσά που προσδιορίζονται σύμφωνα με τα σχέδια και χρησιμοποιούνται στην αξιολόγηση του εκτιμώμενου κόστους. Λογισμός συνήθως παράγουν την τέχνη (Engineering). Για τη συμμόρφωση με τα πιο ακριβή αποτελέσματα συνέστησε επανέλεγχο το εκτιμώμενο προσωπικό ειδικευμένο.

Ή προκατασκευασμένα από σκυρόδεμα και οπλισμένο σκυρόδεμα κατασκευές

αξιολόγηση ιδιαιτερότητα του ποσού των εργασιών στη συσκευή τους συνίσταται στο γεγονός ότι οι τιμές μονάδας λαμβάνουν υπόψη το σύνολο των υπηρεσιών για την εγκατάσταση των εξαρτημάτων χωρίς κόστος. Στο πλαίσιο αυτό, η εκτίμηση προβλέπει δύο θέσεις. Η πρώτη - για να προσδιοριστεί το κόστος της εγκατάστασης της τιμής μονάδας. Η δεύτερη - για τον υπολογισμό του κόστους κατασκευής σε τρέχουσες τιμές τους. Η διαδικασία περιπλέκεται από το γεγονός ότι σε ορισμένες περιπτώσεις, η ταυτότητα και το κόστος χονδρικής θα έχει διαφορετικές παραμέτρους. Έτσι, για παράδειγμα, το εκτιμώμενο ποσοστό της εγκατάστασης κλιμακοστασίου συναρμολογείται επί μια ενιαία δομή. Χονδρικό ίδια τιμή - ανά τετραγωνικό μέτρο και κυβικό μέτρο σκυροδέματος. Σε τέτοιες περιπτώσεις, είναι απαραίτητο να προσδιοριστεί ο αριθμός των κτιρίων (σε τεμάχια) και υπολογίστε την περιοχή τους. Λόγω του γεγονότος αυτού ο συντάκτης χρησιμοποιεί τις δηλώσεις και τα σχέδια με επαρκή σαφήνεια αντιπροσωπεύει το προϊόν. Στο σχηματισμό των εκτιμήσεων για τα προγράμματα, κατά κανόνα, δεν καταφεύγουν. Σε αυτές τις περιπτώσεις, καθοδηγείται μόνο από έναν σκλάβο για τις εκτιμώμενες ποσότητες των εργαζομένων. Ως εκ τούτου, κατά το παρελθόν, είναι απαραίτητο να δώσει μια πλήρη περιγραφή των υπολογισμένων δομών.

Τα πτώματα των κτιρίων

Με τη δομή που φέρει το φορτίο από την κατασκευή πλάκας και που περικλείει στοιχεία περιλαμβάνουν στήλες, τιράντες, δικτυώματα, δοκούς και δοκούς. Αν η σοβαρότητα των εγκαταστάσεων που διατίθενται στον τοίχο, καλείται χωρίς πλαίσιο. Θα πρέπει να πω ότι στις εκτιμήσεις για τις αστικές κατασκευές ενότητα «Κουφώματα» λείπει. Το κόστος της τιράντες, φάρμες, δοκάρια και δοκάρια περιλαμβάνονται στις «Επιστρώσεις» και «Επικάλυψη» και στήλες, που στέκεται μόνη της - το «Τείχη». Το πεδίο εφαρμογής των εργασιών για την εγκατάσταση των κεφαλαίων και των στηλών του οπλισμένου σκυροδέματος καθορίζεται σε αγαθά κομμάτι. Οπλισμένο σκυρόδεμα σκελετό ως μονάδα εκτελεί κυβικό μέτρο σκυροδέματος στην υπόθεση. Ρυθμιστική μεταλλικές δομές είναι ανά 1 τόνο για τα ελαφρά υλικά - 100 m ^2. Έξοδα για την τοποθέτηση σκυροδέματος πάνελ και πινακίδα τύπου συναρμολόγησης, επιστρώσεις δαπέδων και αποφασιστική για 1 κομμάτι του προϊόντος.

βασικός τύπος

Κτίριο δομές με το στοιχείο όγκο δαπέδου σοφίτα (V1) προσδιορίζεται ως εξής:

V1 = S1xH.

S1 - περιοχή του οριζόντιου τμήματος της κατασκευής του εξωτερικού περίγραμμα στο 1ο fl. H - ύψος του τμήματος του τελικού επίπεδο του δαπέδου του πρώτου ορόφου στην κορυφή της γέμισης στη σοφίτα δάπεδο. Ένας άλλος τύπος:

V2 = S2 x L.

Καθορίζει την ποσότητα των κτιριακών κατασκευών χωρίς επικάλυψη σοφίτα (V2). S2 είναι η περιοχή του κατακόρυφου τμήματος κατασκευάστηκε από περίγραμμα των εξωτερικών μερών των τοιχωμάτων (κορυφής τελείωσε δαπέδου 1 fl. Και το άνω περίγραμμα της στέγης). L - η τιμή καθορίζει το μήκος του κτιρίου για τις εξωτερικές επιφάνειες των ακραίων τοιχωμάτων στο επίπεδο του πρώτου ορόφου πάνω από το καπάκι. Και στην πρώτη και στη δεύτερη περίπτωση εξαιρείται από τον υπολογισμό της αξίας του ταξιδιού. Ωστόσο, οι προστιθέμενες ποσότητες του κόλπου παράθυρα, κόγχες, στοές, βεράντες, βεράντες, φεγγίτες. Ταυτόχρονα, το μέγεθος των μπαλκονιών δεν υπολογίζονται (εσωτερική και εξωτερική), στοές. Εάν η περιοχή διαφορετικούς ορόφους είναι διαφορετικά, το πρώτο κτίριο καθορίζεται από τον όγκο για κάθε άτομο. Μετά αθροίζονται οι τιμές.