Έγγραφα για να αφαιρέσει το διαμέρισμα. Κάνοντας φορολογική έκπτωση κατά την αγορά ενός διαμερίσματος

Σήμερα, μας ενδιαφέρει στα έγγραφα για να αφαιρέσει το διαμέρισμα. Στην πραγματικότητα, είναι δύσκολο και δεν είναι τόσο μαντέψει τι απαιτείται από εμάς. Ωστόσο, δεν είναι όλοι οι πολίτες έχουν επίγνωση αυτής της λίστας. Έτσι, έχετε το δικαίωμα να αρνηθεί την έκπτωση. Δεν είναι το πιο ευχάριστο αποτέλεσμα, έτσι δεν είναι; Ας εξετάσουμε λεπτομερώς την πλήρη λίστα με όλα τα πράγματα που πρέπει να πάρουν τα χρήματα από το κράτος στη διάπραξη της αγοράς και πώλησης της ακίνητης περιουσίας. Στην περίπτωσή μας - είναι ένα διαμέρισμα. Ή ένα σπίτι / γη. Η σωστή προετοιμασία θα σας διευκολύνει μέσω της διαδικασίας στο μέγιστο.

δελτίο ταυτότητας

Κάνοντας την έκπτωση φόρου για την αγορά ενός διαμερίσματος - αυτό δεν είναι και τόσο δύσκολο έργο. Ίσως να είναι γνωστό σε πολλούς αυτή τη διαδικασία. Αν να προετοιμαστεί για αυτό σωστά, τότε δεν υπάρχει πρόβλημα, δεν θα πρέπει να φοβόμαστε. Απλά δεν προκύπτουν.

Το πρώτο έγγραφο, που απαιτείται για την απόκτηση ενός φορολογικού πλεονεκτήματος - αυτό είναι σας ταυτότητα. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε οποιοδήποτε παρόμοιο έγγραφο, αλλά όπως δείχνει η πρακτική, το καλύτερο είναι να δείξει ένα διαβατήριο. Και ένα αντίγραφό του. Εφαρμόζεται για το υπόλοιπο της λίστας των απαραίτητων εγγράφων. Πιστοποίηση απαιτείται.

Ίσως, με αυτό το έγγραφο, δεν υπάρχει πρόβλημα. Μετά από ένα ρωσικό διαβατήριο πρέπει να είναι πάντα μαζί σας. Είναι το έγγραφο αυτό απαιτείται πάντα για όλες τις δοσοληψίες φόρων. Κρατήστε αυτό κατά νου.

εφαρμογή

Ποιο είναι το επόμενο; Έγγραφα προς έκπτωση στο διαμέρισμα δεν έχουν κανένα νόημα, χωρίς να κάνει την σχετική αίτηση. Δηλαδή, αναγκαστικά πρέπει να υποβάλουν γραπτή αίτηση στις φορολογικές αρχές. Χωρίς μια δήλωση που δεν κάνουν την έκπτωση.

Είναι κατασκευασμένο είναι εύκολο και απλό - απλά προσδιορίζει τα στοιχεία και τα δεδομένα σας, καθώς και το λόγο της επιστροφής. Στην περίπτωσή μας είναι η αγορά ενός διαμερίσματος. Αυτό είναι όλο. Μετά θα πρέπει να υπογράψουν το έγγραφο, και στη συνέχεια, συνδέστε το με το διαβατήριο και άλλα έγγραφα.

Δώστε προσοχή σε ένα άλλο σημαντικό παράγοντα - στο κείμενο της δήλωσης καθορίζεται επίσης τα στοιχεία του τραπεζικού λογαριασμού στον οποίο θα λάβει τα κεφάλαια. Αν χάσετε αυτό το σημείο, μπορείτε να περιμένετε για την άρνηση των φορολογικών αρχών να επιστρέψει τα χρήματα.

δήλωση

Τι άλλο θα μπορούσε να είναι χρήσιμη; Κάνοντας την έκπτωση φόρου για την αγορά ενός διαμερίσματος στην υποχρεωτική περιλαμβάνει αυτό το στοιχείο ως τη σύνταξη των φορολογικών δηλώσεων. Χωρίς αυτό, επίσης, δεν μπορεί ούτε να πληρώσει τους φόρους, ούτε να ανακτήσει μέρος των χρημάτων που δαπανώνται.

Η μορφή που χρειαζόμαστε - ένα 3-PIT. Κάνοντας αυτό δεν προκαλεί προβλήματα στους πολίτες. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα ειδικό πρόγραμμα, το οποίο θα βοηθήσει να κάνει αυτή τη δήλωση, και πλήρως προετοιμαστεί για εκτύπωση.

Θα εξυπηρετούνται μόνο το πρωτότυπο. Αντίγραφα της 3-PIT δεν γίνονται αποδεκτές από τις φορολογικές αρχές. Εάν χρειάζεστε το έγγραφο «για τον εαυτό τους» ακριβώς, απλά να το εκτυπώσετε σε δύο αντίτυπα. Αυτό είναι όλο. Θα πρέπει να γνωρίζετε ότι τα αντίγραφα των φορολογικών δηλώσεων που απλά δεν θα καν μιλήσει. Οι κανόνες αυτοί καθορίζονται στη Ρωσία αυτή τη στιγμή.

2-PIT

Προχωρώντας. Έγγραφα που πρέπει να εκπέσει για το διαμέρισμα - το ερώτημα δεν είναι τόσο προβληματική, αν προετοιμαστεί κατάλληλα. Μετά από όλα τα παραπάνω έγγραφα είναι έτοιμα, θα πρέπει να αποδείξει με κάποιο τρόπο το εισόδημά τους. Για να γίνει αυτό, υπάρχει και μια άλλη αναφορά. Ονομάζεται 2-PIT.

Αν είστε «στο», θα πρέπει να συμπληρώσετε μόνοι σας. Αυτό γίνεται χρησιμοποιώντας την ίδια εφαρμογή, όπου ήταν μια φορολογική δήλωση 3-PIT. Δεν υπάρχουν ιδιαίτερα προβλήματα προκύψουν κατά τη λειτουργία.

Παρ 'όλα αυτά, οι περισσότεροι από τους πολίτες που εργάζονται για κάποιον άλλο. Και αυτή η συσκευή αποθηκεύει από περιττή γραφειοκρατία. Αναφορά 2-PIT θα πρέπει να δώσει τον εργοδότη σας. Ζητήστε το στο λογιστήριο της εταιρείας όπου εργάζεστε. Κανένα πρόβλημα, κατά κανόνα, δεν τίθεται εδώ.

Ωστόσο, παρακαλούμε να σημειώσετε - έγγραφα για την αφαίρεση ενός διαμερίσματος, και είναι μια αναφορά 2-PIT, καθώς και η φορολογική δήλωση πρέπει να υποβληθεί στο πρωτότυπο. Δηλαδή, οποιοδήποτε αντίγραφο αυτού, δεν θα γίνονται δεκτές. Έτσι, βεβαιωθείτε ότι το 2-PIT έχει εφαρμοστεί μόνο στο πρωτότυπο.

σύμβαση

Τι άλλο; Τώρα προχωρούμε σε πιο σοβαρά και σημαντικά έγγραφα. Το θέμα είναι ότι όλα αυτά χαρτί - το λεγόμενο πρότυπο. Για οποιαδήποτε έκπτωση φόρου που σερβίρονται στις φορολογικές αρχές. Στη συνέχεια, όμως σε κάθε περίπτωση έχει το δικό του κατάλογο των εγγράφων.

Η έκπτωση φόρου για την αγορά ενός διαμερίσματος / κατοικίας / γη δεν μπορεί να επιτευχθεί αν με κάποιο τρόπο τεκμηριωμένη δεν επιβεβαιώνουν τη συμφωνία. Ακριβώς πώς να το κάνουμε σωστά; Χρειάζεστε μια σύμβαση πώλησης στο όνομά σας. Είναι σημαντικό να είναι αυτό που εισήχθησαν ως αγοραστής. Σε αντίθετη περίπτωση, η έκπτωση θα γίνει.

Σερβίρεται πιστοποιημένο αντίγραφο. Αν θέλετε, μπορείτε να δώσετε το πρωτότυπο και να αφήσετε τον εαυτό σας ένα δεύτερο αντίγραφο της σύμβασης. Αλλά θυμηθείτε - η έκπτωση δεν είναι δυνατή χωρίς αυτό. Αυτή τη στιγμή δεν προκαλεί ιδιαίτερα προβλήματα για τους πολίτες. Μετά από όλα, αγοράς και πώλησης χωρίς σύμβαση καθόλου δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί.

απόδειξη

Χρειάζεται μια έκπτωση κατά την αγορά ενός διαμερίσματος; Έγγραφα, όπως παράξενο κι αν ακούγεται, δεν μπορεί να είναι απευθείας από εσάς. Πράγματι, κάποια πρέπει να πάρει κάποιο χρόνο σε ορισμένες περιπτώσεις. Για παράδειγμα, πρόκειται για το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.

Θα είναι δεν το κάνετε αμέσως μετά την αγορά των ακινήτων, αλλά μόνο μετά από κάποιο χρονικό διάστημα. Περίπου ένα μήνα μετά τη συναλλαγή. Έτσι βιάζεται να την έκπτωση φόρου δεν είναι απαραίτητη. Θα έχετε αρκετό χρόνο για την ολοκλήρωσή της.

Πιστοποιητικό της ιδιοκτησίας μπορεί να παρουσιαστεί ως πρωτότυπο και αντίγραφο του εγγράφου. Είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε τη δεύτερη επιλογή. Μετά αντιγράφου του πιστοποιητικού θα πρέπει επίσης να λάβουν, αν χάσετε το αρχικό. Και έτσι, το έγγραφο αυτό θα είναι πάντα μαζί σας. Τα επικυρωμένα αντίγραφα των φορολογικών αρχών είναι υποχρεωμένοι να σας πάρει.

γραμμάτια

Έγγραφα για διάφορες εκπτώσεις. Αλλά οπωσδήποτε, όλοι οι πολίτες πρέπει με κάποιο τρόπο να αποδείξει τα έξοδά τους. Φυσικά, τότε ελάτε στην ενίσχυση των λογαριασμών και τις αποδείξεις. Καλό θα είναι να φέρει την αρχική τους, και να αφήσει ένα αντίγραφο του εαυτού του. Ή πιστοποιούν την διπλούν και εφαρμόζεται στην επιστροφή φόρου.

Συνήθως, με αυτή τη στιγμή, επίσης, δεν υπάρχει πρόβλημα. Να προσέξετε για το γεγονός ότι στις οδηγίες πληρωμής δίνονται τα δεδομένα σας. Μόνο κάποιος που έχει χαρακτηριστεί ως πληρωτής δικαιούται έκπτωσης. Και όχι περισσότερο. Αυτό δεν μπορεί να φάει, και στην πληρωμή της σύμβασης, καθώς και στη δήλωση του δόθηκαν διαφορετικές πολίτες. Είναι παράνομο. Αν ένα τέτοιο σενάριο, που δεν έχουν φορολογική έκπτωση για το διαμέρισμα (αποζημίωση) θα γίνει. Ο φόρος θα είναι πλήρης, και τα χρήματα δεν θα είναι σε θέση να επιστρέψει.

υποθήκη

Βασικά, είναι όλα τα έγγραφα για να αφαιρέσει το διαμέρισμα. Ωστόσο, συχνά η περιουσία που αποκτήθηκε κατά την υποθήκη. Κατά ειρωνικό τρόπο, αλλά ακόμη και με ένα τέτοιο σενάριο, έχετε το δικαίωμα να επιστρέψετε τα κονδύλια που δαπανήθηκαν για την αγορά κατοικιών.

Αρκεί να συμπληρώσει την παραπάνω λίστα των εγγράφων ορισμένων τίτλων. Επίσης, δεν έχουμε κανένα πρόβλημα. Τέλος πάντων, αυτό είναι το πώς πολλοί πολίτες είναι βέβαιοι ότι έχουν εκτεθεί σε μια τέτοια κατάσταση.

Θα πρέπει να πρέπει να ρωτήσετε; Πρώτον, η σύμβαση υποθήκη. Χρειαζόταν είτε στο πρωτότυπο ή επικυρωμένο αντίγραφο. Η δεύτερη επιλογή είναι απολαμβάνουν οι πολίτες σε μεγάλη ζήτηση. Εξαίρεση - αν για κάποιο λόγο κατέληξε να είναι δύο πρωτότυπα της σύμβασης υποθήκης.

Δεύτερον, θα χρειαστεί αποδείξεις που επιβεβαιώνουν την πληρωμή των τόκων των στεγαστικών δανείων. ή αντίγραφα των πρωτοτύπων - Και πάλι, όλα τα ίδια μορφή με την οποία θα τους εφαρμόσει. Το κύριο πράγμα που στο έγγραφο πληρωμής ακριβώς αυτό που δόθηκαν, και όχι κάποιος άλλος. Αυτό είναι τόσο εύκολο, μπορείτε να πάρετε μια φορολογική έκπτωση για ένα διαμέρισμα σε μια συγκεκριμένη περίπτωση.

Χρόνου και της σειράς

Τι άλλο χρειάζεται να ξέρετε για να κάνουν τα χρήματα πίσω, όταν η αγορά ενός ακινήτου δεν έχει κανένα πρόβλημα; Για παράδειγμα, το χρονοδιάγραμμα, στο οποίο θα πρέπει να συναντηθεί με τη συλλογή όλων των εγγράφων. Όπως δείχνει η πρακτική, αν απλά πάρτε το σχέδιο έκπτωσης μπορεί να είναι έτοιμο μέσα σε 1,5 μήνες για την επίσκεψη στις φορολογικές αρχές. Η μεγαλύτερη που μπορεί μόνο να περιμένουμε - το θέμα του πιστοποιητικού της τίτλο στο όνομά σας.

Η ίδια η αίτηση θεωρείται μια δήλωση περίπου 2 μήνες. Μετά την περίοδο αυτή, θα λάβετε μια απάντηση από την άρνηση της φορολογικής αρχής της εγγραφής ή την αφαίρεση της έγκρισης. Και, όπως δείχνει η πρακτική, ακόμη και ένα ή δύο μήνες στη συγκεκριμένη δήλωση θα πάτε βάλει τα χρήματα. Έτσι, κατά μέσο όρο, η διαδικασία της εγγραφής και παραλαβής των περίπου έξι μήνες. Αλλά μπορείτε να υποβάλλουν φορολογική δήλωση πριν από τη λήξη της φορολογικής περιόδου. Δηλαδή, μέχρι τις 30 Απριλίου κάθε έτους. Επιπλέον, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, έχετε δικαίωμα να λάβετε έκπτωση για τα τελευταία 3 χρόνια. Έτσι δεν υπάρχει καμία βιασύνη.

Και κάτι ακόμα - αν είστε συνταξιούχος, θα πρέπει να κάνει σε όλα τα παραπάνω έγγραφα, ακόμη και πιστοποιητικό συνταξιοδότησης (αντίγραφο) και βεβαίωση η οποία μπορεί να επιβεβαιώσει τα οφέλη σας, εάν υπάρχουν. Δεν είναι πάρα πολύ δύσκολο, ειδικά αν γνωρίζετε την πλήρη λίστα με όλα τα απαραίτητα έγγραφα για την αφαιρέσεις.