Αναχρηματοδότηση ένα στεγαστικό δάνειο: το πώς και πότε πρέπει να αλλάξετε τις τράπεζες

Οι άνθρωποι που υποβάλλουν αίτηση για μια υποθήκη για περισσότερο από 2 χρόνια, αντιμέτωποι με μια μάζα από δυσάρεστες εκπλήξεις με τη μορφή υψηλότερων επιτοκίων (στη σύμβαση αποδείχθηκε να είναι μια απόχρωση σήμανση), με τη μορφή των μεγάλων προμηθειών σχετικά με τους όρους του προγράμματος. Φυσικά, αναγνωρίζοντας ότι θα μπορούσαμε να το αποφύγουμε μόνο με τη λήψη έξω μια υποθήκη τώρα, είναι απογοητευμένοι.

σύστημα στεγαστική πίστη έχει αναπτυχθεί, οι συνθήκες δεν καθιστούν διαθέσιμο για τα προγράμματα και όλα, αλλά οι δυνάμεις του ανταγωνισμού στις τράπεζες να κάνουν παραχωρήσεις.

Ένα νέο πρόγραμμα στεγαστικών δανείων

Υπήρχε, λοιπόν, ένα πρόγραμμα «αναχρηματοδότησης ενυπόθηκων δανείων», η οποία βρέθηκε αμέσως τους πελάτες τους (10 από 100 δανειολήπτες σε μια από τις μεγαλύτερες τράπεζες ενυπόθηκων δανείων έχουν επωφεληθεί από αυτή την προσφορά). Αυτή η μορφή της σύμβασης καλείται επίσης υπερχρέωση, και κάποιοι χαριτολογώντας λένε «διαζύγιο με την τράπεζα.» Σας επιτρέπει να πάρετε ένα δάνειο από άλλη τράπεζα με ευνοϊκότερους όρους: με την αλλαγή του χρόνου, ρυθμού, η μέθοδος της αποπληρωμής, το νόμισμα του δανείου. Και για την αποπληρωμή υφιστάμενου χρέους.

Αναδιάρθρωση ακριβά στεγαστικά δάνεια

Για να κανονίσετε μια υποθήκη για να εξοφλήσει το χρέος με άλλη τράπεζα, θα πρέπει να συλλέξει ένα τυποποιημένο σύνολο των εγγράφων και να επισυνάψετε τα έγγραφα για την ασφάλεια. Φυσικά, η τράπεζα διατηρεί το δικαίωμα να αρνηθεί, αλλά αν δεν είναι κακόβουλο παραβάτες, αν δεν υπήρχε καμία καθυστέρηση, δεν έχετε τίποτα να φοβηθούν.

Ωστόσο, θα πρέπει να είναι έτοιμη για το νέο κόστους με υποθήκη με άλλη τράπεζα. Υποθήκη αναχρηματοδότηση του δανείου θα κοστίσει περίπου 30 χιλιάδες. Τρίψτε. Το πρόσθετο κόστος θα δαπανηθούν για την επανεγγραφή της αγοράς και της πώλησης του διαμερίσματος της σύμβασης: η υποχρέωση του κράτους για την απομάκρυνση της επιβάρυνσης, η καταχώριση μιας νέας συμφωνίας στο Companies House. Έχοντας λάβει από τη νέα τράπεζα το απαραίτητο ποσό ίσο με το υπόλοιπο σας για το ενυπόθηκο δάνειο, θα είστε σε θέση να το επιστρέψει, αλλά μπορεί να χρειαστεί να πληρώσει στην τράπεζα το προηγούμενο προμήθεια για την πρόωρη αποπληρωμή. Αλλά, παρ 'όλες αυτές τις δαπάνες, να θυμάστε πόσο θα σώσει από την αλλαγή του δανειστή, δηλαδή Bank.

Παρά το γεγονός ότι η αναχρηματοδότηση των στεγαστικών δανείων είναι αρκετά ενοχλητικό και ασυνήθιστο για τους Ρώσους, το προϊόν αυτό είναι άξιο προσοχής και επειδή δίνει στον δανειολήπτη μεγαλύτερη αποφασιστικότητα. Μετά από όλα, τώρα κάθε πολίτης θα είναι σε θέση να αλλάξει την τράπεζα, αν κρίνει ευνοϊκότερους όρους, ή είναι αναγκασμένοι οικονομικές δυσκολίες.

συστάσεις

Επιλέξτε ένα πρόγραμμα στεγαστικών δανείων με χαμηλότερο επιτόκιο και άλλες ευνοϊκότερους όρους για τη μείωση της μηνιαίας πληρωμής: αλλάξετε τη διάρκεια της μεθόδου αποπληρωμής, και, ενδεχομένως, το νόμισμα.

Αναχρηματοδότηση ένα στεγαστικό δάνειο έχει νόημα να κάνει έξω, αν από τη στιγμή της απόκτησης μια υποθήκη που πραγματοποιήθηκε το πολύ 2 ετών. Αυτό οφείλεται στην καταβολή τόκων κατά τα πρώτα χρόνια μετά την αγορά, όχι το ποσό του δανείου. Μετά από 3-5 χρόνια οφέλη αναχρηματοδότησης δεν θα αισθανθείτε καμία διαφορά.

Αναχρηματοδότηση των άλλων τύπων δανείων

Αναχρηματοδότηση προσφέρεται από τις τράπεζες στο πλαίσιο των προγραμμάτων στεγαστικών δανείων, αλλά μερικές φορές υπάρχουν και άλλες προτάσεις: η αναχρηματοδότηση των καταναλωτικών δανείων, δάνεια αυτοκινήτων, πιστωτικές μετρητά. Αυτοί οι τύποι των υπηρεσιών θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε αν θέλετε να αλλάξετε το νόμισμα του δανείου σε περίπτωση σημαντικής μεταβολής ή αστάθεια ρυθμό. Ορισμένες τράπεζες είναι πρόθυμες να αναχρηματοδοτήσει και πιστωτικές κάρτες, να παρέχει στους πελάτες τη δυνατότητα να πραγματοποιεί τακτικές πληρωμές. Όσον αφορά τα δάνεια αυτοκινήτων: συχνά ο πελάτης είναι ανάγκη να αγοράσει ένα νέο αυτοκίνητο, αλλά η διάρκεια της σύμβασης δεν έχει ακόμη περάσει. Ένα από τα μεγαλύτερα και μεγάλες τράπεζες - Raiffeisen - πρότεινε μια ενδιαφέρουσα λύση. Πελάτης παραδίδει την αγορά του αυτοκινήτου για το οποίο δεν έχει ακόμη καταβληθεί, στο σαλόνι, παίρνει τα χρήματα και να πληρώσει την αρχική πληρωμή για το νέο δάνειο. Έτσι, είναι δυνατόν να αγοράσει ένα νέο μοντέλο αυτοκινήτου. Αυτό που πολλοί πελάτες και οι τράπεζες ήταν πολύ ευχαριστημένος.

Αναχρηματοδότηση στεγαστικών δανείων, καθώς και άλλα είδη προγραμμάτων, αύξησε σημαντικά το χαρτοφυλάκιο των τραπεζικών υπηρεσιών, είναι δυνατόν να βελτιωθεί η κατάσταση του πελάτη, παρέχοντας τη δυνατότητα επιλογής. Και όλα αυτά χάρη στην υγιή ανταγωνισμό.