Εξειδικευμένες ταμείο στέγασης: έννοια και τα είδη

Στο άρθρο. 19 LCD διευκρινίζει τι συνιστά ένα ειδικό ταμείο στέγασης. Σύμφωνα με τον κανόνα, καθώς προεξέχει συγκρότημα ζωτικό χώρο μεταδίδεται πολίτες ξεχωριστές κατηγορίες. Παροχή εξειδικευμένων ταμείο στέγασης θα πρέπει να είναι σύμφωνα με τους κανόνες που καθορίζονται στο LC.

δομή

Σε ένα ειδικό ταμείο στέγασης περιελάμβανε την περιοχή:

1. Τύπος Υπηρεσία.
2. Στους κοιτώνες.
3. Ευέλικτο ταμείο.
4. Στα σπίτια του συστήματος πολίτες sotsobsluzhivaniya.
5. Ταμείο να είναι σε ένα ορισμένο χρονικό διάστημα των εσωτερικά εκτοπισμένων.
6. Στα σπίτια του συστήματος κοινωνικής προστασίας του πληθυσμού.
7. Ταμείο για την επανεγκατάσταση των ανθρώπων που αναγνωρίζονται ως πρόσφυγες.

ξενώνες

Αυτά τα καταλύματα που ειδικεύεται Οι εγκαταστάσεις στέγασης σχεδιαστεί για να φιλοξενήσει:

• υπαλλήλους?
• εργασίας?
• μαθητές / φοιτητές?
• άλλων πολιτών κατά τη διάρκεια της άσκησης του επαγγέλματός τους ή εκπαιδευτικό τοποθέτηση.

Η νομοθεσία επιτρέπει την παροχή εξειδικευμένων κατοικιών μόνο οι άνθρωποι, νέες οικογένειες. Οι φοιτητικές εστίες προορίζονται για την επανεγκατάσταση των υποτρόφων μη μόνιμους κατοίκους, υποψήφιους διδάκτορες, μεταπτυχιακούς φοιτητές, μαθητές των τμημάτων των πανεπιστημίων και των σχολών των μεταπτυχιακών, επιπλέον της επαγγελματικής κατάρτισης για την περίοδο.

γραφειακών χώρων

Αυτά τα καταλύματα που ειδικεύεται Οι εγκαταστάσεις στέγασης σχεδιαστεί για να φιλοξενήσει άτομα σε σχέση με τις ιδιαιτερότητες της εργασιακής σχέσεώς τους με τους κρατικούς φορείς, την τοπική δομή της κυβέρνησης, ενιαία επιχείρηση. Οι περιοχές αυτές αποστέλλονται σε πρόσωπα που διέρχεται από το δημόσιο τομέα, τις δημόσιες συναντήσεις της περιφερειακής σημασίας. Εγκαταστάθηκαν επίσης πρόσωπα που διορίζονται για το γραφείο των κρατικών αρχών ή τοπικές κυβερνήσεις.

Οι χώροι ελιγμούς αποθέματος κατοικιών

Προορίζονται για την προσωρινή στέγαση:

1. Εκδιώχθηκαν από τον τόπο της μόνιμης κατοικίας σε σχέση με την ανακαίνιση ή γενική επισκευή στο σπίτι.
2. Ξεχάσατε κατοικιών σε σχέση με τις κυρώσεις της θεραπείας τους, που αποκτήθηκαν σε βάρος των ταμείων δανειοδότησης της τράπεζας ή άλλου χρηματοπιστωτικού ιδρύματος ή ένα δάνειο ειδικού σκοπού που αναγνωρίζεται στα νομικά πρόσωπα για την αγορά τους, και δεσμεύτηκε ως εγγύηση για την αποπληρωμή των ποσών, εφόσον κατά το χρόνο εκτέλεσης των απαιτήσεων είναι η μόνη διεύθυνση κατοικίας.
3. Τα διαμερίσματα και δωμάτια, τα οποία έχουν καταστεί ακατάλληλα για χρήση. Σε αυτήν την περίπτωση, οι πολίτες φιλοξενηθούν στις εγκαταστάσεις του εξειδικευμένου κατοικιών, εφόσον η περιοχή είναι το μόνο μέρος της διαμονής τους.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η παραπάνω λίστα δεν έχει σκοπό να είναι εξαντλητική. Ο νόμος μπορεί να προσδιορίζεται και άλλες κατηγορίες πολιτών που δικαιούνται αξίωση σε μια περιοχή που περιλαμβάνει ένα ειδικό απόθεμα ελιγμούς κατοικιών.

Άλλες περιπτώσεις

Δημοτικό εξειδικευμένο απόθεμα κατοικιών περιλαμβάνει εκτάσεις που προορίζονται για την προσωρινή στέγαση των ανθρώπων που αναγνωρίζονται ως πρόσφυγες ή εσωτερικά εκτοπισμένα άτομα. Πρέπει να υπάρχουν κατάλληλες κατάσταση με τον τρόπο που ορίζει ο νόμος, και να τεκμηριώνεται. Εξειδικευμένες περιοχές αποτελούν επίσης το ταμείο στέγασης που χρησιμοποιείται για να παρέχει κοινωνική προστασία και την κοινωνική υπηρεσία των πολιτών αναγνωρισμένη ανάγκη αυτής της υποστήριξης. Όπως και στην προηγούμενη περίπτωση, το καθεστώς τους θα είναι στις προβλεπόμενες κανόνες και τους κανονισμούς που υποστηρίζονται από τα κατάλληλα έγγραφα. Κατηγορίες των ατόμων που χρήζουν ειδικής κοινωνικής προστασίας, καθορίζονται από τις ομοσπονδιακές και περιφερειακές νομοθεσίες.

Χαρακτηριστικά επανεγκατάστασης

Ανάθεση σε εξειδικευμένες απόθεμα κατοικιών περιλαμβάνει μια σειρά από ειδικούς κανόνες για την τοποθέτηση για τη στέγαση απόρων πολιτών. Ειδικότερα, ενεργούν σε περιπτώσεις μετεγκατάστασης των ανθρώπων από τα σπίτια τους, τα οποία βρίσκονται υπό ανασυγκρότηση ή γενική επισκευή. Εκτάσεις που προορίζονται για το σκοπό αυτό, πρέπει να πληρούν τις τεχνικές, φωτιά και υγειονομικές απαιτήσεις. Η εκχώρηση των εγκαταστάσεων σε εξειδικευμένες αποθέματος κατοικιών γίνεται από τον ιδιοκτήτη ή την απόφαση της αρχής που είναι εξουσιοδοτημένος από αυτήν. Προσωρινή στέγαση για την ανοικοδόμηση ή επισκευή επιτρέπεται μόνο αν το έργο δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί με την παρουσία των πολιτών στην κατασκευή. Τα πρόσωπα που κατοικούν στις εγκαταστάσεις της ευέλικτο ταμείο υποχρεούται να καταβάλει για τις δημοτικές υπηρεσίες, αν δεν αναφέρεται για την περιοχή νοικιαστεί προηγουμένως, στην οποία οι ακόλουθες δραστηριότητες που περιγράφονται παραπάνω. Χρήση διαμερίσματα και δωμάτια τερματίζεται μετά το τέλος της επισκευής ή ανακατασκευής.

όσον αφορά την τοποθέτηση

Η διαδικασία, σύμφωνα με την οποία ο οικισμός γίνεται, έχει οριστεί από τους οργανισμούς κυβέρνηση και την περιφερειακή εκτελεστική εξουσία. Οι χώρους διαβίωσης παρέχονται σε ποσοστό όχι μικρότερο από 6 m ² ανά άτομο. επανεγκατάσταση των πολιτών πρέπει να τεκμηριώνεται. Συγκεκριμένα, γίνεται μια συμφωνία μίσθωσης εξειδικευμένων κατοικιών. Το έγγραφο υπογράφεται πριν από το κλείσιμο:

1. Γενική επισκευή ή ανακατασκευή των εγκαταστάσεων (σε περίπτωση συμφωνίας με τους πολίτες, ορίζεται Art. 95 μέρος 1 του LCD).
2. Πληρωμές σε άτομα που έχασαν τη στέγαση τους, λόγω των κυρώσεων της θεραπείας τους, μετά την πώλησή τους. Η περίοδος αυτή είναι έγκυρη αν η σύμβαση πρόσληψης των εξειδικευμένων κατοικιών βρίσκεται με τους πολίτες κύκλου που ορίζεται από h. 2 κουταλιές της σούπας. 95 LCD.
3. Πληρωμές σε φυσικά πρόσωπα, το μόνο ζωτικό χώρο που έχει καταστεί ακατάλληλο για μόνιμη κατοικία, λόγω εξαιρετικών περιστάσεων, με τον τρόπο που προβλέπεται στον Κώδικα και άλλων ομοσπονδιακών νόμων, ή να τους απελευθερώσει τα διαμερίσματα / δωμάτια από δημόσιες αρχές ή τοπικούς φορείς της εξουσίας. Η περίοδος αυτή είναι αποτελεσματική για τους πολίτες, οι κατηγορίες που ορίζονται στο h. 3 κουταλιές της σούπας. 95 LCD.

Μια άλλη προθεσμία για την υπογραφή της συμφωνίας προβλέπει άλλους κανόνες, αν το έγγραφο υπογράφεται από τα πρόσωπα που αναφέρονται στην παρ. 4, άρθρο. 95. Η λήξη της προθεσμίας που χρησιμεύει ως λόγος λύσης της σύμβασης.

Κατανομή των γραφειακών χώρων

Διαμονή / δωμάτιο περιλαμβάνεται μια εξειδικευμένη ταμείο στέγασης μπορούν να μεταφερθούν στους πολίτες για χρήση κατά τη διάρκεια της περιόδου των καθηκόντων τους για την απασχόληση ως δημόσιοι υπάλληλοι, αιρετοί. Κατά συνέπεια, η λύση της σχέσης με τον εργοδότη, καταγγελία ή τη λήξη της θητείας χρησιμεύει ως λόγος λύσης της λειτουργίας της επιλεγμένης περιοχής. Χώροι γραφείου που χορηγείται από την ηγεσία του ιδρύματος, των επιχειρήσεων, την οργάνωση, τη δομή, τη διαχείριση του συνεταιρισμού ή άλλες δημόσιες ένωση, η οποία χορηγείται. Σύμφωνα με αυτή την πολίτης πράξη που εκδίδεται διαταγή για τη στέγαση.

έγγραφα

πολίτης κάνει για την απόκτηση γραφειακών χώρων:

1. Σύμβαση.
2. Η σύμβαση εργασίας με τη δημοτική ή κρατική επιχείρηση / οργανισμό.
3. Πιστοποιητικό ραντεβού για gosdolzhnosti.
4. Ενεργούν για αιρετό αξίωμα σε μια κατάσταση του σώματος ή της εδαφικής δομής της κυβέρνησης.

έξωση

Δωμάτια / διαμερίσματα είναι διαθέσιμα προς τους εργαζόμενους για την περίοδο των επαγγελματικών τους δραστηριοτήτων ή φοιτητές την εκπαίδευση. Μετά το κλείσιμο εκτίθενται σε όρους μιας σύμβασης ή συμφωνίας πολίτες να εκδιωχθεί. Σε αυτή την περίπτωση, ένα άλλο δωμάτιο για να μείνουν δεν χορηγείται. Η νομοθεσία προβλέπει για την επιλογή των περιοχών και άλλες κατηγορίες πολιτών. Για τα πρόσωπα αυτά, υπάρχουν ειδικοί κανόνες. Ειδικότερα, οι κανόνες προσδιορίζονται οι κατηγορίες δεν μπορεί να εκδιωχθεί από τις εγκαταστάσεις ενός ειδικού ταμείου κατοικιών, χωρίς να τους παρέχουν τις άλλες περιοχές. Μεταξύ αυτών:

1. Άτομα με ειδικές ανάγκες βετεράνων πολέμου και άλλες στρατιωτικές επιχειρήσεις, ακρωτηριάστηκαν κατά την εκτέλεση των στρατιωτικών καθηκόντων ή σε σχέση με μια ασθένεια που προκαλείται από μια παραμονή στο μπροστινό μέρος.
2. Οι συμμετέχοντες του πολέμου, ήταν στο στρατό.
3. Οικογένεια των ανταρτών και στρατιωτών που λείπουν ή νεκρός.
4. Τα άτομα με αναπηρία μεταξύ των πολιτών της επιβλητική και των απλών δομή του Υπουργείου Εσωτερικών, έλαβε μια διάσειση / τραυματισμό εν ώρα καθήκοντος.
5. Στρατιωτική οικογένειες.
6. Οι πολίτες που έχουν εργαστεί στο ίδρυμα, η επιχείρηση, η οργάνωση που παρείχε το δωμάτιο δεν είναι λιγότερο από 10 χρόνια.
7. Πρόσωπα που απαλλάσσονται από τη νηστεία, σε σχέση με την παραμονή στην οποία διατέθηκαν ζωτικό χώρο, αλλά δεν παύουν σχέση εργασίας με τον εργοδότη, με την απόφαση που ελήφθη.
8. των συνταξιούχων γήρατος.
9. Οι συγγενείς του νεκρού εργαζομένων της επιχείρησης, η οποία ξεχώρισε χώρο διαβίωσης.
10. ατόμων με αναπηρία 1 και 2 ουγκιά, καθώς και ο αριθμός του στρατιωτικού προσωπικού και των προσώπων που εξομοιώνονται με αυτούς.
11. Lonely πολίτες που ζουν μαζί με μικρότερες των οικογενειών τους.

επίσημη σύμβαση

Στο πλαίσιο της συμφωνίας, ένα κόμμα - ο ιδιοκτήτης της κατοικίας κάθε πρόσωπο εξουσιοδοτημένο από αυτούς - αναλαμβάνει την υποχρέωση να διαθέσει το άλλο - πολίτη - ένα δωμάτιο / διαμέρισμα για τη χρήση και κατοχή της προσωρινής διαμονής για ένα τέλος. συμφωνητικό μίσθωσης γίνεται με βάση την απόφαση. Το έγγραφο ορίζει το αντικείμενο της συναλλαγής, τα καθήκοντα και τα δικαιώματα των μερών. Πολίτης που διαβίβασε το δωμάτιο δεν μπορεί να κάνει την ανταλλαγή, και του παρέχει την υπενοικίαση. Η συμφωνία ορίζει τα μέλη της οικογένειας του ατόμου, όπου το διαμέρισμα / δωμάτιο διατεθεί. Εγγραφή της σύμβασης πρέπει να είναι γραπτή. Τυπικές μορφές του εγγράφου που εγκρίθηκε από την κυβέρνηση.

τερματισμός

Δεν επιτρέπεται ανά πάσα στιγμή πριν από τη λήξη της κατόπιν συμφωνίας. Ο δικαιούχος δικαιούται να καταγγείλει τη συμβατική σχέση με έναν πολίτη στο δικαστήριο. Αυτό επιτρέπεται, σε περίπτωση αθέτησης των υποχρεώσεων, και η τελευταία της οικογένειάς του, που διαμένουν στο περίβλημα μαζί του, τα τέλη που θεσπίζονται από τη συμφωνία, καθώς και στις περιπτώσεις που ορίζονται από το άρθρο. 83 LCD. δράση Έγγραφο τερματίζεται και σε σχέση με την καταστροφή των εγκαταστάσεων και για άλλους λόγους που προβλέπονται από τον Κώδικα.

επιπλέον

Μεταβίβαση κυριότητας για το γραφείο εξειδικευμένες εγκαταστάσεις στέγασης ή δωμάτιο της εστίας, η μεταφορά αυτών των περιοχών με την επιχειρησιακή διαχείριση / οικονομική διαχείριση άλλων νομικών προσώπων θα πρέπει να οδηγήσει σε καταγγελία της σύμβασης. Κατ 'εξαίρεση είναι οι περιπτώσεις κατά τις οποίες ο νέος ιδιοκτήτης ή ο οργανισμός, να πάρει ένα διαμέρισμα, που είναι συμβαλλόμενο μέρος στη σχέση εργασίας με τον εργαζόμενο-εργοδότη.

συμπέρασμα

Περιοχές, απομονωμένες από εξειδικευμένα αποθέματος κατοικιών, σύμφωνα με τη σύμβαση εργασίας, σύμφωνα με τους κανόνες που ορίζονται στο άρθρο. 65, 69 και 67 (h. 3 και 4) LC. Εξαιρέσεις αποτελούν περιπτώσεις εκμετάλλευσης του χώρου διαβίωσης, τα οποία υπόκεινται στη διαδικασία που θεσπίστηκε από το άρθρο. 65, Art. 31 (κεφ. 2-4) και Τέχνης. 67 (ώρες 3-4). Τα καθήκοντα των πολιτών που χρησιμοποιούν το διαμέρισμα / δωμάτιο είναι να διατηρηθεί μια ικανοποιητική κατάσταση τους. Τα μαθήματα που απαιτούνται για να πληρώσει τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας και να εκτελέσει άλλες κρατήσεις που προβλέπονται στη σύμβαση. Σε περίπτωση αθέτησης των υποχρεώσεών της, η διοίκηση της εταιρείας, το γραφείο ή τον εξουσιοδοτημένο φορέα της απόφασης που έχει διατεθεί ο χώρος διαβίωσης, μπορεί να αποφασίσει να εκδιώξει τους ανθρώπους στο δικαστήριο. Η δράση τελεί υπό την κατάφωρη παραβίαση των κανόνων λειτουργίας μετά από επανειλημμένες προειδοποιήσεις. Λύσεις από αυτές τις δομές μπορεί να προσβληθεί στο δικαστήριο. Με τον τερματισμό των εγκαταστάσεων της σύμβασης θα πρέπει να επιστραφεί στον ιδιοκτήτη.