Νόμος και αναδιαμόρφωση ενός διαμερίσματος σε δύο δωμάτια

Ένα διαμέρισμα με ένα δωμάτιο είναι ακόμη στενότητα για δύο, και κατά τη γέννηση του παιδιού το δεύτερο ξεχωριστό δωμάτιο είναι απλά απαραίτητο. Εάν προχωρήσετε από το γεγονός ότι υπάρχει και δεν σχεδιάζετε την αγορά πρόσθετου χώρου διαβίωσης, τότε η ιδέα της διαίρεσης ενός δωματίου σε δύο είναι αρκετά λογική. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι δεν σε κάθε νομοθεσία διαμέρισμα επιτρέπει τον επανασχεδιασμό. Πριν από την έναρξη της εργασίας είναι απαραίτητο να λάβετε συμβουλές από τον αρμόδιο δικηγόρο.

Τι λέει ο νόμος;

Ο ανασχεδιασμός ενός διαμερίσματος ενός δωματίου επιτρέπεται μόνο υπό την προϋπόθεση ότι δεν θα πραγματοποιηθεί η αποσυναρμολόγηση των κεφαλών. Εάν υπήρχε μια ιδέα μόνο για να χωριστεί το δωμάτιο σε δύο μικρά διαμερίσματα, τότε με αυτή την επιλογή, δεν θα υπάρχουν αντιρρήσεις από το νόμο. Εάν η επιφάνεια του δωματίου που επισκευάστηκε ήταν περίπου 20 τετραγωνικά μέτρα, τότε σε περίπτωση επανασχεδιασμού, στην περίπτωση αυτή θα αποκτηθούν δύο ξεχωριστά δωμάτια. Αλλά σε ένα από αυτά, δυστυχώς, δεν θα υπάρχει παράθυρο. Δεν χρειάζεται να λάβετε άδεια για αυτήν την ανάπλαση.

Κατά την αναδιοργάνωση ολόκληρης της κατοικημένης περιοχής ενός διαμερίσματος ενός δωματίου και την προσθήκη ενός χώρου κουζίνας στο δωμάτιο, ο νόμος μπορεί να έχει πολλές ερωτήσεις. Εάν ο τοίχος ανάμεσα στο δωμάτιο και την κουζίνα δεν είναι φορέας, τότε είναι πολύ πιθανό να πάρει άδεια για τέτοια ανάπλαση. Με τοίχωμα τοποθέτησης, θα δοθεί άδεια μόνο για την οργάνωση ενός τυποποιημένου ανοίγματος, με ενίσχυση, ακόμα και αν το διαμέρισμα βρίσκεται στον τελευταίο όροφο.

Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι νεοσυσταθείσες εγκαταστάσεις μπορεί να δοθεί το καθεστώς των κατοικιών, εάν η έκταση καθενός από αυτά δεν είναι μικρότερη από 9 τετραγωνικά μέτρα. Προαπαιτούμενο είναι επίσης η παρουσία φυσικού φωτός. Απαγορεύεται αυστηρά να συνδέσετε μια κουζίνα εξοπλισμένη με μια σόμπα αερίου στο δωμάτιο. Δεν είναι δυνατή η λήψη άδειας για αυτήν την ανάπλαση. Αν η κουζίνα είναι ηλεκτρική, τότε σύμφωνα με όλους τους άλλους κανόνες, η νομοθεσία μπορεί να εγκρίνει τις επερχόμενες επισκευές.

Αν οι ιδιοκτήτες του διαμερίσματος έχουν την επιθυμία να μετακινήσουν την κουζίνα στο διάδρομο και να κάνουν σαλόνι από την κουζίνα, ο νόμος θα είναι κατηγορηματικά αντίθετος. Πιστεύεται ότι οι υγειονομικές απαιτήσεις παραβιάζονται και οι συνθήκες διαβίωσης επιδεινώνονται. Η μεταφορά νερού σε άλλο χώρο επιτρέπεται μόνο στα διαμερίσματα του πρώτου ορόφου του κτιρίου.

Συστάσεις για ανάπλαση

Σκέψη του επανασχεδιασμού ενός διαμερίσματος ενός δωματίου σε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων, δεν είναι απαραίτητο να εγκατασταθούν στεγανά τοίχοι. Μερικές φορές αξίζει να εξεταστεί η ανέγερση γυάλινων ή συρόμενων χωρισμάτων. Μπορείτε επίσης να αναγνωρίσετε οπτικά πολλές μεμονωμένες ζώνες, πραγματοποιώντας οροφές και δάπεδα σε διαφορετικά επίπεδα. Χωρίστε το δωμάτιο σε ζώνες θα βοηθήσει και την υλοποίηση του φινιρίσματος των τοίχων με διαφορετικά υλικά.

Σε κάθε περίπτωση, είναι απαραίτητο να προβλεφθεί η περαιτέρω ανάπτυξη της οικογένειας και να ληφθούν υπόψη όλες οι λεπτομέρειες. Είναι δυνατή και απαραίτητη η εκτίμηση των επισκευών διαμερισμάτων. Δεν πρέπει να λησμονούμε ότι ένα διαμέρισμα που έχει τροποποιηθεί χωρίς συμφωνία με τους οργανισμούς ελέγχου δεν μπορεί να πωληθεί.