Οικιστικό συγκρότημα «ισπανική συνοικία» (Ε.Κ. «ισπανική συνοικία»): περιγραφή της διαδικασίας κατασκευής

Μόσχα LCD «ισπανική συνοικία» προκάλεσε θύελλα συζητήσεων. Από ό, τι προσελκύει τους πιθανούς αγοραστές; Είτε θα πρέπει να δώσουν προσοχή σε αυτό το έργο; Συζητήθηκε λεπτομερώς σε αυτό το άρθρο.

Σχετικά με τον κύριο του έργου

Ιστορικά, το όνομα του κατασκευαστή, το οποίο είναι τώρα υπό εξέταση χτίζει συγκρότημα κατοικιών «ισπανική τέταρτα LC» ήταν «Augur». Αυτή η εταιρεία έχει εδώ και είκοσι πέντε χρόνια. Ωστόσο, ο πρώτος πυλώνας της δραστηριότητας της ήταν η κατασκευή των κτιρίων και βοήθεια για την ολοκλήρωση των συναλλαγών ακινήτων. Σήμερα, η ίδια η εταιρεία αποκαλεί «Ανάπτυξη A101». Το φάσμα των υπηρεσιών που παρέχονται από αυτό περιλαμβάνει όλο το φάσμα των εργασιών για την ανάπτυξη ενός αρχιτεκτονικού έργου πριν από την άμεση εφαρμογή του. «Ανάπτυξη A101» έχει ήδη ολοκληρώσει με επιτυχία μια σειρά από συγκροτήματα κατοικιών. Ανάμεσά τους - «La Défense», «Τρεις Λεύκες», «Σμολένσκ φυλάκιο», «Ελπίδα». Μέχρι σήμερα, η εταιρεία δεν έχει χάσει έναν αγώνα. Ήταν ασφάλεια παραδόθηκε συγκρότημα κατοικιών «Πράσινης Γραμμής», και το έργο βρίσκεται σε εξέλιξη για την κατασκευή του οικιστικού συγκροτήματος «ισπανική συνοικία» LCD «στη Μόσχα 101».

«A101» για σχεδόν δύο χρόνια, είναι μέρος ενός μεγάλου χαρτοφυλακίου, «bin».

Σχετικά με το έργο

Περίπου πριν από πέντε χρόνια, μεγάλες περιοχές (περίπου εκατόν σαράντα οκτώ χιλιάδες εκτάρια), οι οποίες είχαν τοποθετηθεί στο νοτιο-δυτικά της πρωτεύουσας, έχουν επισήμως περιλαμβάνονται στα όρια της πόλης. Τώρα αυτή η περιοχή ονομάζεται Νέα της Μόσχας. Φυσικά, αυτές οι περιοχές χτισμένο ενεργά, μαζικά αυξημένα αριθμός των νέων οικιστικών περιοχών. Συμπεριλαμβανομένης της «ισπανικής Quarter». LCD αυτού του τύπου ταιριάζει απόλυτα στη συνολική δομή της νέας περιοχής. Το υπό εξέταση τρίμηνο θα βρίσκεται όχι πολύ μακριά από την Καλούγκα, το Κίεβο εθνική οδό, κοντά στο χωριό του Αγίου Νικολάου Khovanskoye, 4 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Μόσχας. Δίπλα στα δύο άλλα μεγάλα έργα του ίδιου του έργου (η «Πράσινη Γραμμή» και «Μόσχα 101»), καθώς και μονοκατοικίες εξής: «Vyazemskoye» και «Kronburg». Το έδαφος του καθενός από αυτά θα παραμείνουν κλειστά. Επαρχίες θα παρέχει την υποδομή, σχεδιασμένο για να καλύψει πλήρως τις ανάγκες όλων των κατοίκων. Το μέγιστο ύψος του σπιτιού θα είναι δεκαεπτά ορόφους. Τα αρχοντικά θα σχεδιαστεί από μια σύγχρονη ξένη προάστια.

Κριτικές

Τι λένε για την ακίνητη περιουσία τους επενδυτές LCD «ισπανική συνοικία»; Κριτικές δείχνουν ότι το έργο βρίσκεται σε δημοτικότητα μεταξύ των δυνητικών πελατών. Τα διαμερίσματα αγοράζονται τακτικά. Σε γενικές γραμμές, οι μελλοντικές κάτοικοι διαθέτουν μια σειρά από πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα μιας τέτοιας λύσης. Λοιπόν, τι θα σημαίνει για τους κατόχους ενδιαφέρον αγόρασε διαμέρισμα στο «ισπανική συνοικία»;

Πλεονεκτήματα: ο οικοδόμος με καλή φήμη? εξαιρετικό ρυθμό κατασκευής του κτιρίου? καλή οικολογική κατάσταση στην περιοχή? η δυνατότητα να επιλέξετε ένα διαμέρισμα με επένδυση ή για να κάνουν επισκευές στο γούστο σας? Προβλεπόμενη υποδομή εντός του συγκροτήματος.

Μειονεκτήματα: δεν είναι η πιο άνετη μεταφορά? υψηλή πιθανότητα υποβάθμισης του περιβάλλοντος λόγω της ενεργό κατασκευή στην περιοχή? ανεπαρκείς υποδομές κοντά στην οθόνη LCD «ισπανική συνοικία».

Σχόλια πελατών εκφράζουν εμπιστοσύνη σε προγραμματιστές και την ελπίδα για την έγκαιρη διευθέτηση στην αγορά των διαμερισμάτων. Ο χρόνος θα δείξει αν θα ολοκληρωθεί στην ώρα της εργασίας.

τοποθεσία

Πού είναι η οθόνη LCD «ισπανική συνοικία»; Διεύθυνση σχεδόν έναν τρόπο οικείο σε μας, καθώς η περιοχή άρχισε μόλις ενεργά δημιουργηθεί. Η κατασκευή πραγματοποιείται κοντά στο χωριό του Αγίου Νικολάου Khovanskoye, μόλις τέσσερα χιλιόμετρα από τη Μόσχα Περιφερειακή Οδό. Η περιοχή θεωρείται εξαιρετικά καλή επιλογή για την έναρξη της κατασκευής ενός τέτοιου έργου. Τόκοι κατόχων εκτιμήσουν την απόσταση από την πρωτεύουσα, το οποίο είναι ιδιαίτερα σημαντικό για εκείνους που πρέπει να μετακινούνται καθημερινά από και προς την εργασία.

Ευτυχισμένο το μέλλον τους ενοικιαστές του συγκροτήματος διαμερισμάτων σε σχέση με τις μεγάλες αρτηρίες. Νικολάου Khovanskaya δρόμο θα οδηγήσει άμεσα στην κατασκευή του δρόμου Kaluga. Για να MKAD θα περάσει λιγότερο από τεσσάρων χιλιομέτρων. Πέντε χιλιόμετρα μακριά είναι το Κίεβο αυτοκινητόδρομο. Ως εκ τούτου, οι ιδιοκτήτες των ιδιωτικών οχημάτων θα είναι κανένα πρόβλημα.

προσβασιμότητα των μεταφορών

Τα μέσα μαζικής μεταφοράς για να φτάσετε στο συγκρότημα θα είναι πολύ πιο δύσκολη. Η πλησιέστερη στάση λεωφορείου είναι περίπου δέκα λεπτά με τα πόδια από το κτίριο, και τον πλησιέστερο σταθμό του μετρό «Teply Stan» και «Salarevskaya» πρέπει να οδηγήσετε πέντε χιλιομέτρων. Ίσως αξιωματούχοι της πόλης να αποφασίσει την αύξηση του αριθμού των λεωφορείων και των ταξί που εκτελούν πλόες από την περιοχή στο κέντρο. Το 2019 και το 2020 έχει προγραμματιστεί να ανοίξει δύο νέοι σταθμοί του μετρό ( «Prokshino» και «Mamyrov»). Έτσι, κατά πάσα πιθανότητα, σε λίγα χρόνια το πρόβλημα με τη χρήση των μέσων μαζικής μεταφοράς θα είναι απλά εξαφανίζονται.

υποδομή

Αρχιτέκτονες Θα ήθελα να δω μια νέα περιοχή έγινε πλήρως ανεξάρτητη, σαν μια ξεχωριστή πόλη. Το αν αυτό θα συμβεί και στην περίπτωση της LCD «ισπανική συνοικία»; Φωτογραφίες της τρέχουσας κατασκευής και μοντέλα υπολογιστών προβλέπεται αντικείμενα επιδεικνύουν μια έντονη επιθυμία να προγραμματιστή θέσει αυτό το σχέδιο σε δράση. των υποδομών της περιοχής αναμένεται να αναπτυχθεί και να διαφοροποιηθεί. Όλα τα σπίτια θα σχηματίσουν μικρές μονάδες, έκλεισε στις άνετο αυλές. Μεταξύ των ομάδων των σπιτιών έχει σχεδιαστεί ευρύχωρα λεωφόρο που θα πλαισιώνεται από καταστήματα, γραφεία, εστιατόρια και καφετέριες. Δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης θα κατασκευαστεί περισσότερα από χίλια μέρη, καθώς και τα δύο παιδιά του κήπου, που είναι εξοπλισμένα με όλα τα απαραίτητα για την ανάπτυξη των παιδιών.

Για πολλούς, είναι σημαντικό να τη διαθεσιμότητα του χώρου στάθμευσης. Ο οικοδόμος λέει: Χώρος στάθμευσης θα κατασκευαστεί. Θα είναι υπόγειο και θα αποτελείται από διάφορα επίπεδα. Έτσι, ένα πάρκινγκ θα φιλοξενήσει περίπου δύο χιλιάδες αυτοκίνητα. Αρκετά κτίρια θα είναι εξοπλισμένο με το δικό του υπόγειο χώρο στάθμευσης. Skytrain προβλέπεται χώρος στάθμευσης δεν ήταν.

Επιπλέον, για τους κατοίκους του συγκροτήματος κατοικιών θα πρέπει να θεωρείται εξοπλισμένη πισίνα, γήπεδο τένις, γυμναστήριο, πατινάζ στον πάγο, ποδηλασία και τρέξιμο κομμάτια, μια σειρά από αθλητικές εγκαταστάσεις. Στο έδαφός του, θα στεγάσει τη λιανική και ψυχαγωγικό κέντρο, καταστήματα και, φυσικά, κλινική.

Εξωραϊσμός λαμβάνουν επίσης επαγγελματίες. Quarta θα είναι ευχάριστη και εξαιρετικά όμορφο λόγω των πολλαπλών χώρων πρασίνου, παρτέρια, παγκάκια, άνετο και ασφαλές παιδικές χαρές.

οικολογία

Οι κάτοχοι Γνώμη σχετικά με πόσο καθαρό είναι η περιοχή στην οποία η κατασκευή των κτιρίων συνεχίζει το έργο «ισπανική τέταρτα (LCD).» Οι περισσότεροι ανησυχούν για τη γειτονιά μέλλον ενοικιαστές με Khovanskii νεκροταφείο, το οποίο αυτή τη στιγμή βρίσκεται στο mene από δύο μίλια από αυτό το συγκρότημα. Εκτός από το γεγονός ότι θεωρείται το μεγαλύτερο σε ολόκληρη την περιοχή, εξακολουθεί να συνεχίζει να αυξάνεται κάθε χρόνο. Αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της κρεματόριο. Και πριν από περίπου ένα χρόνο, η περιοχή νεκροταφείο ήταν η περιοχή για τη σφαγή ανάμεσα σε πολλές ασιατικές ομάδες. Όχι χωρίς ένα πέναλτι. Οι επενδυτές ακίνητων περιουσιών φοβούνται μια επανάληψη των γεγονότων που περιγράφονται και την ελπίδα ότι το έδαφος του νεκροταφείου δεν θα επεκταθεί προς την κατεύθυνση της LCD «ισπανική συνοικία».

πρόοδο της κατασκευής

Σύμφωνα με αυτόπτες μάρτυρες, η ανέγερση κινείται σε αρκετά γρήγορο ρυθμό, που δίνει ελπίδες για την έγκαιρη ολοκλήρωση του έργου. Η πρώτη φάση θα πρέπει να ανατεθεί στο τέταρτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους. Αυτό προϋποθέτει την ύπαρξη των επτά περιπτώσεις. Για τα μέσα Φεβρουαρίου όλα κατασκευαστικές εργασίες ολοκληρώθηκαν με το σώμα και την συνέχιση της εφαρμογής των εσωτερικών και εξωτερικών LCD «ισπανική συνοικία». Στάδιο 2 θα τεθεί σε λειτουργία το τρίτο τρίμηνο του 2018. Θα αποτελείται από εννέα κτίρια. Ο καθένας - το επίπεδο της business class. Η κατασκευή τους είναι σε εξέλιξη. Το τρίτο στάδιο των προγραμματισμένων εννέα κτίρια θα ολοκληρωθεί το πρώτο τρίμηνο του 2019.

τιμές

Το κόστος της ακίνητης περιουσίας σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών δεν υπερβαίνει το μέσο επίπεδο των τιμών των κατοικιών παρόμοια με άλλους τύπους κτιρίων κατοικιών. Κατά την έναρξη των εργασιών κατασκευής ανά τετραγωνικό μέτρο εδώ άξιζε εβδομήντα μία χιλιάδες πεντακόσιες ρούβλια. Έτσι, η ελάχιστη τιμή των διαμερισμάτων ανήλθε σε ένα εκατομμύριο εννιακόσιες ενενήντα εννέα χιλιάδες διακόσιες ρούβλια. Με το συγκρότημα ακινήτων έχει αυξηθεί κάπως την πάροδο του χρόνου.

Υπάρχουν διάφορες μέθοδοι πληρωμής για τη στέγαση. Μεταξύ αυτών: η πλήρης προ-πληρωμής? δόσεις? υποθήκη. Οι όροι πληρωμής τράπεζες θέσουν τους δικούς τους, έτσι ώστε να μπορεί να είναι ελαφρώς διαφορετική. Κατά μέσο όρο, η πρώτη πληρωμή δεν πρέπει να είναι μικρότερη από είκοσι τοις εκατό του συνολικού ποσού και της διάρκειας του δανείου δεν θα υπερβαίνει τα είκοσι χρόνια.

σχέδιο

class στέγασης «επιχείρηση» και «άνεση», το οποίο προσφέρει τον κύριο του έργου, θα είναι η τέλεια λύση για κάθε οικογένεια. Οι διαφορές μεταξύ των διαμερισμάτων σε διαφορετικά κτίρια θα είναι να θέσει-ποικιλότητας, διαφορετικά φινιρίσματα, το κόστος, τα ανώτατα όρια του ύψους. Η «επιχείρηση» -korpusah θα κατασκευαστεί υπόγειος χώρος στάθμευσης. Όλα τα σπίτια θα είναι εξοπλισμένα με πολυτελή σαλόνια, τα οποία θα παρέχουν χώρο εργασίας θυρωρού και είναι μοντέρνα ανελκυστήρες.

η τεχνολογία κατασκευής - μονολιθικό. Ωστόσο, τα στηρίγματα δεν θα είναι τοίχους και πυλώνες. Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων θα είναι σε θέση να δημιουργήσει εκεί το σχέδιο που τους αρέσει, χωρίς να συνδέεται με την ιδέα του αρχιτέκτονα.

Πορομπετόν θα είναι το κύριο υλικό του εξωτερικού τοιχώματος. Τα κύρια χαρακτηριστικά του: υψηλή θερμική μόνωση, διαπερατότητα υδρατμών και ευκολία εγκατάστασης. Τα μειονεκτήματα του υλικού περιλαμβάνουν την ικανότητα του νερού και ακουστική διαπερατότητα, αλλά η έκφραση τους ισοπεδώνεται μέσω γρανίτη επιφανειακή επικάλυψη, κεραμικά πλακίδια, καθώς και υφή σοβά.

Έτσι, το ανωτέρω περιγραφέν συγκρότημα κατοικιών μπορεί να είναι πραγματικά άνετο σπίτι για εσάς και την οικογένειά σας. Πτώση κούνιες και το άγχος!

Κάντε τη σωστή επιλογή.