Ανασυγκρότηση μιας ιδιωτικής κατοικίας: τι δικαιολογητικά χρειάζονται; Η άδεια για την ανοικοδόμηση

Για να το σπίτι έγινε το σπίτι της άνεσης και της χαλάρωσης, και η ζωή εμφανίστηκε στον ιδιοκτήτη σε όλο το μεγαλείο, είναι απαραίτητο να ανακατασκευάσει. Αυτό το αντιμετωπίσουν όλες τις ανάγκες και τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη, είναι απαραίτητο να μετατρέψετε.

ανακαίνιση του κεφαλαίου

Ανασυγκρότηση του ένα ιδιωτικό σπίτι - μια πολύ σημαντική διαδικασία. Αν η δομή δεν είναι κατάλληλο για τη στέγαση ή ο ιδιοκτήτης θέλει ακριβώς να το τροποποιήσετε, και σε μεγάλο βαθμό, είναι - η καλύτερη διέξοδος από αυτή την κατάσταση. Αλλά δεν είναι όλα τόσο απλά. Ακόμη και με στα χέρια των παραγόντων, η οποία είναι περισσότερο από αρκετό για να πραγματοποιήσει μια ενδελεχή εσωτερικές και εξωτερικές επισκευές, να έχετε κατά νου ότι ένα μέρος της εργασίας θα πρέπει να επιβεβαιωθεί επισήμως, έλαβε ειδική άδεια σε ορισμένες περιπτώσεις.

χαρακτηριστικά

Είναι σημαντικό να καταλάβετε ότι η ανοικοδόμηση μιας ιδιωτικής κατοικίας, αναδιαμόρφωση και ανακαίνιση του κεφαλαίου της - είναι μια εντελώς διαφορετική διαδικασία. Γενική επισκευή - αντικατάσταση της ηλικίας υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή, σύγχρονη νέων. Σε γενικές γραμμές, είναι - ένα συγκρότημα από έργα που αποσκοπούν στη βελτίωση των τεχνικών χαρακτηριστικών και των συνθηκών διαβίωσης της δομής. Ανάπλαση θεωρείται για να αλλάξετε τις ρυθμίσεις μέσα στο σπίτι. Η πιο κοινή σε αυτή την περίπτωση είναι τα έργα για τη μεταφορά τοίχους, πόρτες ή παράθυρα, και ούτω καθεξής. Δ

Ανασυγκρότηση του ένα ιδιωτικό σπίτι - είναι σχεδόν μια πλήρης αλλαγή στη δομή ορισμένων παραμέτρων, καθώς και τεχνικά στοιχεία του. Κατά τη διενέργεια της ανωδομής του είναι φτιαγμένα από νέα δάπεδα, είναι δυνατόν να οικοδομήσουμε μια επέκταση στο κύριο οικιστικό συγκρότημα, και αλλαγή ή προσθήκη των επικοινωνιών και των συστημάτων μηχανικής. Η κύρια απαίτηση, η οποία πρέπει να αντιστοιχεί στο έργο της ανοικοδόμησης μιας ιδιωτικής κατοικίας, είναι ότι δεν πρέπει να αντιστραφούν ή να αντικατασταθούν δομές φέροντες - το μόνο που χρειάζεται να επισκευαστεί. Αυτό είναι το χαρακτηριστικό της διαδικασίας της προσθήκης νέων κτιρίων - κατοικιών ή θυγατρικής - πρέπει να πραγματοποιηθεί διατηρώντας παράλληλα τα θεμέλια των υφιστάμενων τοίχων.

άδεια

Από την ανασυγκρότηση των ιδιωτικών κατοικιών για να πάρει ειδικά έγγραφα. Ο λόγος είναι ότι αυτό το συγκρότημα το είδος της εργασίας απαιτεί άδεια από τις αρμόδιες αρχές. Θα πρέπει να γίνει κατανοητό ότι, εάν οι ιδιοκτήτες πάρει κάτω από το τείχος, και στη συνέχεια να στήσει το σε άλλη θέση, το έργο αυτό ανήκει στην κατηγορία της ανάπλασης. Αλλά αν ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να αποδίδουν στην βεράντα εξοχικό σπίτι σας ή, για παράδειγμα, την εξωτερική κουζίνα, τότε αυτό θα πρέπει να λάβει έγκριση από τις αρμόδιες αρχές.

Οι επαγγελματίες πρέπει να δείτε ένα νέο έργο για να αναλύσουν όλες τις τροποποιήσεις του, και μόνο τότε να χορηγήσει ειδική άδεια για τη διεξαγωγή μιας διαδικασίας, όπως η ανακατασκευή μιας ιδιωτικής κατοικίας.

Ποια έγγραφα πρέπει να υποβάλουν

Κατ 'αρχάς, ο ιδιοκτήτης θα χρειαστεί μια σχετική αίτηση και την υποβάλλει στην κυβερνητική υπηρεσία περιφερειακό. Για αυτό θα πρέπει να κάνει ένα σχέδιο για την ανοικοδόμηση των κτιρίων, η οποία συντάσσεται είτε σε δικηγορικό γραφείο ή ιδιώτη επιχειρηματία, που έχει για αυτήν την άδεια. Επιπλέον, θα χρειαστούν αυτά τα έγγραφα για την ανοικοδόμηση ενός σπιτιού ως μια λεπτομερή καταγραφή όλων των έργων και μέτρων για να αλλάξετε τις τεχνικές παραμέτρους, καθώς και τη συναίνεση σε αυτή τη διαδικασία όλα τα μέλη της οικογένειας, συμπεριλαμβανομένων και εκείνων που ζουν στο αρχοντικό, και λείπει. Οι αρμόδιες αρχές πρέπει να υποβάλει ένα σχέδιο για την τεχνική διαβατήριο του κτιρίου. Κατά κανόνα, οι κυβερνητικοί οργανισμοί, οι αιτήσεις αυτές θεωρούνται μέσα σε ένα μήνα.

Η διαδικασία για την απόκτηση άδειας

Διέπεται από τους κανόνες που ορίζονται στον Κώδικα Πολεοδομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Ανάμεσα στα απαιτούμενα πιστοποιητικά, προδιαγραφές στην αρμόδια υπηρεσία, περιλαμβάνει επίσης ένα συμβολαιογράφο επικυρωμένα αντίγραφα των εγγράφων που αποδεικνύουν την κυριότητα του σπιτιού με τα οικιακά οικόπεδα, άδεια από την περιοχή Επαρχιακή Διοίκηση, η οποία υπάγεται στην περιοχή όπου βρίσκεται το κτίριο, καθώς και ένα πιστοποιητικό από την ΔΔΠ. Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης πρέπει να συλλέγονται και περαιτέρω αναφορά, ο κατάλογος των οποίων θα πρέπει να δοθεί σ 'αυτόν στη διοίκηση των κυβερνήσεων οικισμού ή της πόλης.

στάδια

Για να αποκτήσετε μια άδεια και να πραγματοποιήσει την ανασυγκρότηση, θα πρέπει να επικοινωνήσουν με το ΔΔΠ και να λάβετε ένα αντίγραφο του κτηματολογικού σχεδίου, να εκπροσωπούνται στην αρχιτεκτονική και την πολεοδομία τμήμα. Εδώ θα πρέπει να γράψετε μια εφαρμογή για να καλέσετε τον αρχιτέκτονα, ότι ήταν ένας επαγγελματίας του έργου με ένα σκίτσο του μέλλοντος ανασυγκρότησης. Θα πρέπει να αναπτυχθεί το έργο για όλους αυτούς. κανονισμούς ή υγειονομικές προδιαγραφές πρέπει να πληρούν τις απαιτήσεις του ελέγχου πυρκαγιάς και άλλες υπηρεσίες.

Μετά από αυτό, το συναρμολογημένο πακέτο πρέπει να αποδοθεί στο Τμήμα Πολεοδομίας για έγκριση. Ψήφισμα του επικεφαλής αρχιτέκτονα του χώρου είναι απαραίτητη. Εάν τα τεχνικά έγγραφα που έχουν λάβει και άδεια λαμβάνεται, θα πρέπει να αποστέλλονται στην εταιρεία κοινής ωφελείας ελέγχου.

Το επόμενο στάδιο - επιθεώρηση φωτιά και SES. Στη συνέχεια θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την ασφαλιστική εταιρεία να πληρώσει γενική πολιτική ευθύνη, γιατί χωρίς αυτήν, θα είναι αδύνατο να ξεκινήσει οποιαδήποτε κατασκευή ή εγκατάσταση εργασίες.

Πρέπει να θυμόμαστε ότι όλες αυτές οι υπηρεσίες - πληρώνονται. Κάθε ένα από τα ψηφίσματα ή τις σφραγίδες επί των εγγράφων μπορεί να γίνει από δύο έως τρεις μήνες, γιατί παντού υπάρχουν μεγάλες ουρές. Ο ιδιοκτήτης του σπιτιού, γύρισε για πρώτη φορά, λαμβάνει μια ειδοποίηση που λέει, για το πόσα θα καταγράφεται.

Μετά από μια θετική απόφαση

Μετά τη λήψη έγκρισης, θα πρέπει να αφιερώσουν κάποιο συντονισμό, κυρίως με την κατάλληλη αρχιτεκτονική τμήμα. Αν η δομή δεν υπερβαίνει το μέγεθος της περιοχής των δέκα τετραγωνικών μέτρων. μέτρα, η ανοικοδόμηση μιας ιδιωτικής κατοικίας μπορεί να γίνει ανεξάρτητα. Σε αντίθετη περίπτωση, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες των ειδικών που έχουν άδεια να πραγματοποιήσει αυτό το είδος της εργασίας.

επαγγελματική βοήθεια

Πριν ξεκινήσετε την εργασία, ο εμπειρογνώμονας πρέπει να λάβει για την κατασκευή αρχές εποπτείας άδεια για την εκτέλεση εργασιών ανοικοδόμησης. Επιπλέον, θα χρειαστεί βοήθεια ώστε να μπορεί να ασκεί τις δραστηριότητές της ανασκαφής, εάν υπάρχουν, κατά την κατάρτιση του σχεδίου. Και μετά την ανασυγκρότηση των ιδιωτικών κατοικιών θα ολοκληρωθεί, η ανάγκη για υποχρεωτική εγχειρίδιο επιθεώρησης, η οποία παράγει την αντίστοιχη επιτροπή. Το επόμενο βήμα θα πρέπει να πάρει μια νέα τεχνική βεβαίωση σχετικά με τη δομή και την εγγραφή σε ένα ειδικό κρατικό φορέα.

Ταμεία για την ανασυγκρότηση

Συχνά οικογένειες που ήδη έχουν ιδιοκτησία ενός σπιτιού, ελπίζοντας να κάνει ενημέρωσης κεφαλαίου με μέσα όπως η πρωτεύουσα της μητρότητας. Ανακατασκευή μονοκατοικίας σε βάρος μιας τέτοιας μορφής κρατικής στήριξης θα πρέπει να πραγματοποιείται μόνο με την άδεια της εδαφικής σώμα του PF.

Για να γίνει αυτό, η gosobraztsa κάτοχος πιστοποιητικού που υποβάλλει την πρωτεύουσα μητρότητας για αυτό το είδος της εργασίας, το οποίο προτίθεται να φέρει μόνη της, χωρίς τη χρήση των υπηρεσιών εργολάβων, θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση.

Σε καταφατική περίπτωση τα κονδύλια που διατίθενται αναφέρονται σε δύο στάδια σε λογαριασμό, ο οποίος θα πρέπει να αναφέρουν στα υποβαλλόμενα έγγραφα. Η πρώτη δόση του ποσού που δεν υπερβαίνει το ήμισυ του μη χρησιμοποιηθέντα ισορροπία μέχρι σήμερα το ποσό των μπορούν να ληφθούν εντός δύο μηνών από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης του γονέα του κεφαλαίου, και το δεύτερο - μόνο έξι μήνες μετά τη μεταφορά του στο προηγούμενο μέρος, και βεβαιώνει το γεγονός της διεξαγωγής εργασιών για την ανοικοδόμηση. Είναι απαραίτητο να αποδείξει την παροχή των απαραίτητων εγγράφων για το Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Είναι απαραίτητο να γνωρίζουμε

Όσοι πρόκειται να αλλάξει το ανώτατο όριο, ή να μεταφέρετε φέροντες τοίχους, να αναδιατάξετε τα δωμάτια ή εξαερισμού άξονες, για να αντικαταστήσει το σύστημα ύδρευσης και αποχέτευσης, και ούτω καθεξής. Ε, Να είστε βέβαιος να εκτελέσει την ανάλυση. Οποιαδήποτε από αυτές τις δράσεις που σχετίζονται με μια τέτοια έννοια όπως η ανακατασκευή μιας ιδιωτικής κατοικίας. Για επέβαλε παράνομη εργασία διοικητικό πρόστιμο, επιπλέον, οι ιδιοκτήτες αναγκάζονται να δώσουν όλη την προηγούμενη μορφή.

Πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι μια ανεξάρτητη ανασυγκρότηση των ιδιωτικών κατοικιών απαγορεύεται από το νόμο. Το πρώτο τέτοιο έργο χωρίς την κατάλληλη εποπτεία από επαγγελματίες μπορεί να είναι επικίνδυνη. Δεύτερον, η εύρεση ενός παραβίαση, η Επιτροπή μπορεί να αποφασίσει ότι το κτίριο πρέπει να φέρει στην κατάσταση στην οποία ήταν πριν. Σε αυτή την περίπτωση, εάν η μη εξουσιοδοτημένη ανακατασκευή των ιδιωτικών κατοικιών έχει πραγματοποιηθεί από τον κύριο του έργου, η αποκατάσταση του πρώην τύπου πραγματοποιείται αποκλειστικά για δικό του λογαριασμό.