Δημοτικό ιδιοκτησία της γης: η έννοια του δικαίου

Η κυριότητα της γης θεωρείται ότι είναι η πιο ολοκληρωμένη ως προς το περιεχόμενο της νομικής κατηγορίας. Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα, ο νόμιμος ιδιοκτήτης του ακινήτου μπορεί να τα διαθέσει, να κατέχουν και χρησιμοποιούν.

Γενικά χαρακτηριστικά της κατηγορίας

Θέματα που προκύπτουν σε σχέση με την παραγγελία, κατοχή, χρήση γης, ρυθμίζονται από τις αστικές κανόνες και τις διατάξεις του Κώδικα Land. Κατά τις ίδιες έννοιες που χρησιμοποιούνται στον Αστικό Κώδικα, θεωρούνται θεμελιώδη. νομοθεσία Land αντιλαμβάνεται το θεσμό της ιδιοκτησίας, δεν μπορεί να αποκλείσει καμία από τις διατάξεις που αφορούν τα δικαιώματα του νόμιμου ιδιοκτήτη.

Εσωτερικό Χαρακτηριστικά

Land θεωρείται ότι είναι μια ειδική νομική κατηγορία. Η κατανόηση αυτού του γεγονότος, οι ακόλουθες διατάξεις της αστικής νομοθεσίας σχετικά με τις δυνατότητες και τις ιδιαιτερότητες της ρύθμισης των σχέσεων που σχετίζονται με αυτό το αντικείμενο. Σύμφωνα με το άρθ. 209 του Αστικού Κώδικα (κεφ. 3), χρήσης και διάθεσης, καθώς και την ιδιοκτησία της γης είναι δωρεάν, αν δεν βλάπτουν τη φύση, δεν παραβιάζει τα συμφέροντα άλλων προσώπων.

κρατικής περιουσίας

Διατάξεις που το διέπουν, υπό την προϋπόθεση ότι CC. Η ισχύουσα νομοθεσία αναγνωρίζει ότι η γη και άλλους φυσικούς πόρους που δεν είναι στην ιδιοκτησία των πολιτών, δήμους, οργανισμούς, κατέχει, τις χρήσεις και τη διάθεσή τους κατάσταση. Αυτό προβλέπεται στο άρθρο 214 του Αστικού Κώδικα (κεφ. 2). Σχετικά πρόσφατα, το υπέδαφος, τα υδατικά συστήματα, τη γη, τα άγρια ζώα, τα δάση διανέμονται αναφέρει αποκλειστικά το ακίνητο. Πίστευαν ότι η χώρα κανείς, εκτός από τις αρχές, δεν μπορεί να είναι νόμιμη από τον κάτοχο αυτής. Το αποκλειστικό δικαίωμα της κρατικής ιδιοκτησίας σήμαινε επίσης ότι θα μπορούσε να υπάρχει κανείς που ανήκουν σε αντικείμενα, δηλαδή τα ορφανά. Επί του παρόντος, υπάρχουν διαφορετικοί κανόνες και κανονισμούς.

Η διαφοροποίηση της ιδιοκτησίας

Εκτάσεις που ανήκουν στη Ρωσική Ομοσπονδία, είναι ομοσπονδιακή ιδιοκτησία. Εν τω μεταξύ, υπάρχουν περιοχές που ανήκουν αποκλειστικά περιοχές. Σε αυτή την περίπτωση μιλάμε για κρατική οντότητα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Στο άρθρο 16 LC προβλέπει ότι το θέμα της οριοθέτησης της δημόσιας ιδιοκτησίας επιτρέπεται απευθείας Κώδικα και άλλες διατάξεις. Σύμφωνα με το άρθρο. 17 (. Ν 1), ομοσπονδιακής περιουσίας περιλαμβάνουν τους ακόλουθους τομείς:

1. Αναγνωρίζεται ως τέτοια από τον ομοσπονδιακό νόμο. Κατηγορίες τέτοιων κλήρους ορίζεται στην παρ. 1 του νόμου περί τις οποίες υλοποιείται η LC.
2. Το δικαίωμα στην οποία έχει προκύψει η Ρωσική Ομοσπονδία, ως αποτέλεσμα της διαφοροποίησης της κρατικής περιουσίας στο έδαφος.
3. Ρωσική αποκτήσει σύμφωνα με τις βάσεις που παρατίθενται στο ΗΑ.

υπάρχουν περιοχές στη σύνθεση των κρατικών περιοχές:

1. Ιδρύθηκε, σύμφωνα με το ομοσπονδιακό νόμο. Ο κατάλογος ορίζεται στο Sec. 2, άρθ. 3, η προαναφερόμενη νομοθεσία.
2. Δικαίωμα το οποίο προέκυψε μεταξύ των θεμάτων κατά τη διαδικασία της οριοθέτησης της κρατικής περιουσίας.
3. Κεκτημένα για τους λόγους που καθορίζονται στον Αστικό Κώδικα.

Δημοτικό ιδιοκτησία της γης

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. Ρωσική Ομοσπονδία - η κατάσταση στην οποία η αυστηρά οριοθετημένη την αρμοδιότητα των ομοσπονδιακών, περιφερειακών και τοπικών αρχών. Ο νόμος προβλέπει για τις ερωτήσεις που εφαρμόζεται στην από κοινού διαχείριση. Ωστόσο, όσον αφορά την ιδιοκτησία, τη διάθεση, τη χρήση των περιουσιακών στοιχείων που ανήκουν στα μαθήματα της κάθε επίπεδο, εκεί διεξάγονται σαφή όρια και υπάρχουν ειδικοί κανόνες.

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. Δημοτικό ιδιοκτησίας της γης γεννάται κατά τον χρόνο των αρχών καταχώρισης. Η κυβέρνηση ενεργεί χρησιμεύσει ως βάση για τη διαδικασία αυτή. . Έχουν εγκριθεί από τις ειδικές λίστες, οι οποίες περιλαμβάνονται στους τομείς της δημοτικής περιουσίας. Αυτά προκύπτουν όταν η οριοθέτηση των περιοχών. возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. Επιπλέον, η δημοτική ιδιοκτησία της γης εμφανίζεται με βάση την δράση ενός αριθμού των δικαστικών αποφάσεων. Συγκεκριμένα, μιλάμε για τις αποφάσεις που λαμβάνονται από τις διαφορές που αφορούν την οριοθέτηση των περιοχών.

κατηγορίες αντικειμένων

: Ο νόμος απαιτεί m unitsipalnaya ιδιοκτησία της γης:

1. Ιδρύθηκε, σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο, καθώς και τη λήψη βάσει των περιφερειακών κανονισμών τους.
2. Το δικαίωμα να έχουν προκύψει κατά τη διαδικασία της διαφοροποίησης gosobstvennosti.
3. Κεκτημένα για τους λόγους που καθορίζονται στον Αστικό Κώδικα.

επιπλέον

Οι κανονισμοί προβλέπουν άλλες κατηγορίες εκμεταλλεύσεων, κατοχή, χρήση, διάθεση των οποίων μπορεί να μεταφέρει ΜΟ. возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. Ειδικότερα, η δημοτική ιδιοκτησία της γης προκύπτει σε σχέση με τα νοικοκυριά να μην οικόπεδα οριοθετημένες περιοχές. Για να εξασφαλιστεί η ανάπτυξη του Υπουργείου Άμυνας μπορεί να μεταφερθεί στην περιοχή, τα οποία ανήκουν στη Ρωσική Ομοσπονδία και τις περιφέρειές της, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που βρίσκονται έξω από τη διοικητική μονάδα.

Οι ιδιαιτερότητες του εδάφους

Τα όρια ΜΟ καθορίζονται από τις ομοσπονδιακές και περιφερειακές νομοθεσίες. Αυτό λαμβάνει υπόψη ιστορικά και άλλες τοπικές παραδόσεις. . Το έδαφος του δήμου μπορούν να συμπεριληφθούν αγροτικό ή αστικό οικισμό. Εντός των ορίων των διοικητικών μονάδων μπορεί να υπάρχει χώρος που απαιτείται για την ανάπτυξη των οικισμών, χώρους αναψυχής. Επιπλέον, η περιοχή περιλαμβάνει τη δημόσια γη. Αυτές περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, περιλαμβάνουν δάση, λιβάδια και άλλα. может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. Αστικό οικισμό μπορεί, σύμφωνα με το νόμο για να αποκτήσετε δωρεάν από το πρόσθετο έδαφος.

σημαντικός παράγοντας

не возникает. Στις πόλεις της ομοσπονδιακής σημασίας για την οριοθέτηση των εδαφών της δημοτικής ιδιοκτησίας δεν τίθεται. Γι 'αυτούς, τη θέσπιση ειδικών κανόνων. Χαρακτηριστικά του νομικού καθεστώτος οφείλονται στο γεγονός ότι η ομοσπονδιακή πόλης θεωρούνται ανεξάρτητες από τη Ρωσική Ομοσπονδία. Κατά συνέπεια, είναι τοπικούς κανονισμούς. в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. Το δικαίωμα της δημοτικής περιουσίας σε αυτές τις περιοχές κατά τη διάρκεια της μεταφοράς των μεριδίων διοικητικές μονάδες που βρίσκονται εντός των συνόρων τους, σύμφωνα με τους τοπικούς νόμους.

επιπλέον

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. Δημοτικό ιδιοκτησία της γης προκύπτει σε σχέση με τις περιοχές που αναγνωρίζονται καθοριστεί για την Άμυνα με βάση όχι μόνο την ομοσπονδιακή αλλά και περιφερειακή νομοθεσία. Όσον αφορά τους λόγους που την απόκτηση των κατάλληλων νομικών επιλογών, αξίζει να πούμε ότι ισχύει για τα αδέσποτος αντικείμενα από τα οποία ο νόμιμος ιδιοκτήτης αρνήθηκε.

Εφαρμογή του γραφείου

Εκ μέρους του Δήμου δικαιώματος του ιδιοκτήτη ασκείται από τις τοπικές αρχές. Σε περιπτώσεις κατά τις οποίες θα μπορούσε να επιτραπεί η νομοθεσία και άλλα πρόσωπα. Για παράδειγμα, για λογαριασμό του Δήμου της ιδιοκτησίας μπορεί να υλοποιήσει κάθε ιδρύματος. Εδάφη που ανήκουν στο Υπουργείο Άμυνας, μπορεί να μεταφερθεί σε οργανισμούς, τους πολίτες, τις τοπικές αρχές, μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς, ενιαία επιχειρήσεις.

ιδιωτική ιδιοκτησία

Η νομοθεσία επισημοποιεί και αναγνωρίζει όχι μόνο το κράτος και δημοτικής περιουσίας στο έδαφος. Ως περαιτέρω κατηγορία των οντοτήτων που δικαιούνται να ασκούν την κατοχή, χρήση και διάθεση των οικοπέδων, είναι τα νομικά πρόσωπα και τους πολίτες. Οι κανόνες που τους λόγους για τους οποίους προκύπτει ιδιωτική περιουσία. Όλα τα νομικά πρόσωπα και οι πολίτες να έχουν ίση πρόσβαση στην απόκτηση του εδάφους. Οι νομικές οικόπεδα καθεστώς που ανήκουν σε αυτές τις οντότητες του περιεχομένου των αρμοδιοτήτων που εκχωρούνται, δεν υπάρχει καμία διαφορά. Ιδιωτική ιδιοκτησία, τη διάθεση, τη χρήση μπορεί να πραγματοποιηθεί από ξένους οργανισμούς και ιδιώτες, καθώς και άτομα χωρίς ιθαγένεια.

Βασικοί όροι

Για την παροχή γης στην ιδιοκτησία, θα πρέπει να έχετε κανένα περιορισμό ή βάρη. Επιπλέον, η περιοχή δεν θα πρέπει να αποσυρθεί από την κυκλοφορία. Οι εν λόγω εδάφη, σύμφωνα με το άρθρο 27 LC (v.2), δεν μπορούν να αποτελέσουν αντικείμενο πράξεων που προβλέπονται στα αστικά πρότυπα. Η ατομική κατοχή, διάθεση, χρήση και δεν είναι διαθέσιμα για την περιοχή, η οποία περιορίζεται σε κυκλοφορία. Μια εξαίρεση μπορεί να είναι περιπτώσεις που ορίζει ο νόμος. Κατηγορία των εξαιρέσεων και των περιορισμών στις ζώνες κυκλοφορίας που υπάρχουν στο άρθρο 27 του Κώδικα Land (κεφ. 4 και 5).

Για πώλησης του ακινήτου που πρέπει να μεταφερθούν στην κατηγορία για την οποία οι γενικοί κανόνες του προνομίου. Μερικά οικόπεδα μπορεί να έχει στην κατοχή, χρήση ή κατοχή των οργανισμών ή ατόμων για την κάλυψη συγκεκριμένων νομικό καθεστώς. Το δικαίωμα της ιδιοκτησίας μπορεί να πραγματοποιηθεί με δική τους θέματα, καθώς και από κοινού με άλλα άτομα.

συμπέρασμα

Προς το παρόν, η εθνική νομοθεσία ρυθμίζει με σαφήνεια τα δικαιώματα των ιδιοκτητών γης. Έδαφος που διαχειρίζονται, τις δικές, θέματα χρήσης, ανήκουν στην κατηγορία των ακινήτων. Όλες οι συναλλαγές πρέπει να έχουν εγγραφεί τους. Ως έγγραφο που βεβαιώνει το δικαίωμα της ιδιοκτησίας, σημαίνει μαρτυρία. Εκδίδεται μετά κάνει τις σχετικές πληροφορίες για το θέμα σε ένα ενιαίο μητρώο.