Μη σταθερές εμπορικές αντικειμένου - τι είναι αυτό; Κανονισμών για την τοποθέτηση των μη-στάσιμο εμπόριο αντικειμένων

Το πεδίο εφαρμογής του λιανικού εμπορίου είναι μια από τις πιο δύσκολες στο τμήμα της αγοράς από την άποψη του νομικού και τεχνικού κανόνα. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι αυτό το είδος της επιχειρηματικής δραστηριότητας επικεντρώθηκε αρχικά σε μια ευρεία κατηγορία των εν λόγω προσώπων. Τα κεφάλαια που παρέχουν μικρές εμπορικές μπορεί να είναι διαφορετική. Ο πιο προσιτός τρόπος για την εφαρμογή του προϊόντος από πλευράς δημοσιονομικού κόστους είναι ασταθή εμπορικά ακίνητα. Αυτό μπορεί να είναι ένας δίσκος, μια σκηνή, ένα περίπτερο ή άλλη δομή μέσω της οποίας και αποτελούν αντικείμενο διαπραγμάτευσης.

Τι είναι ένα μη σταθερό αντικείμενο για το εμπόριο;

Ασταθή θέση του αντικειμένου επιτρέπει την κίνησή του, αλλά δεν είναι πάντα για το σχεδιασμό, με την οποία λαμβάνει χώρα η συναλλαγή. Αυτή είναι μια θεωρητική δυνατότητα της μετατόπισης του αντικειμένου είναι, αλλά δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για χρόνια. Με άλλα λόγια, η μη-στάσιμο εμπόριο αντικειμένου - είναι η ακίνητη περιουσία, η οποία είναι μια πλατφόρμα για τις λιανικές πωλήσεις των προϊόντων. Ειδικότερα, μπορεί να είναι πάγκους, περίπτερα, δίσκους, κουτιά και άλλα αντικείμενα. Από τεχνική άποψη, η αστάθεια των δομών αυτών προκαλείται από την έλλειψη της βάσης θεμελίωσης.

Σταθερός σχεδιασμός έχει σίγουρα έναν ισχυρό δεσμό με τη γη. Με τη σειρά του, ο μη-σταθερό αντικείμενο μπορεί να έχει μια σύνδεση με επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, αλλά η εγκατάσταση του δεν παρέχει για το σχηματισμό της ίδιας σκυρόδεμα βάσεως για την τοποθέτηση. Ωστόσο, το λιανικό εμπόριο μέσω των αντικειμένων της μη-στατικό δίκτυο εμπορίας μπορεί να βασίζεται στις αρχές και τα ποτά και τις πωλήσεις καπνού. Δηλαδή, σε αυτή την περίπτωση το αντικείμενο χαρακτηρίζεται και την κινητικότητα. Τώρα αξίζει μια πιο προσεκτική ματιά στην ποικιλία των αντικειμένων του εμπορίου.

Τύποι μη-στατικά αντικείμενα του εμπορίου

μη-στατικά αντικείμενα του εμπορίου ομάδας είναι αρκετά διαφορετικές και περιλαμβάνει ένα ευρύ φάσμα διαφορετικών σχεδίων και κατασκευές. Έτσι, υπάρχουν τρεις βασικές κατηγορίες τέτοιων αντικειμένων: τα παραδοσιακά μη μόνιμες δομές, κινητές συσκευές και συσκευές, εξαιτίας των οποίων το εμπόριο με τα χέρια. Στην περίπτωση των αντικειμένων που δεν κεφαλαίου μπορούμε να μιλήσουμε για τους πιο κοινούς τρόπους για το εμπόριο μέσω περίπτερα, μηχανήματα αυτόματης πώλησης, κλπ παλέτες σημείο Δ. Η δομή αυτή, η οποία, αν και δεν έχουν υπόγειο, αλλά παρέχουν αξιόπιστη εγκατάσταση. Κινητό ψώνια παροδικό αντικείμενο - αυτό το κινητό καταστήματα, όλα τα είδη των καταστημάτων με ρόδες και δίσκους πωλήσεις van. Επίσης, στην ομάδα των μη-στατικά αντικείμενα περιλαμβάνουν μερικές φορές λιανικού εμπορίου με αυτό, αλλά μπορεί να γίνει σε όλους χωρίς την υποστήριξη των διαρθρωτικών ταμείων. Επιπλέον, υπάρχει μια ταξινόμηση της φύσης της εποχιακής λειτουργίας των εγκαταστάσεων για το εμπόριο. Διαχωρισμός αυτής της δυνατότητας είναι ιδιαίτερα έντονη στην περίπτωση των υπαίθριους πάγκους και περίπτερα, τα οποία μπορεί να αφαιρεθεί με την εκτός εποχής και να θέσει σε πιο ενεργές περιόδους εκπτώσεων. Για παράδειγμα, το καλοκαίρι πεπόνια δημοφιλή παζάρια και καφετέριες, καθώς και ένα αντικείμενα της λειτουργίας όλο το χρόνο περιλαμβάνουν περίπτερα.

Νομική αντικείμενο εγγραφής

Για την τοποθέτηση και τη διάταξη των αντικειμένων του εμπορίου είναι απαραίτητη για την προετοιμασία των σχετικών εγγράφων για το σημείο πώλησης. Αλλά πριν από αυτό θα πρέπει να παρέχει τις τεχνικές δυνατότητες για να εξασφαλίσει την ασφάλεια της θέσης στόχου, καθώς και τη συμμόρφωσή της με τα πρότυπα υγείας και του περιβάλλοντος. Ήδη κατά τη διάρκεια της λειτουργίας του ιδιοκτήτη πρέπει να επιβεβαιώνουν τακτικά το δικαίωμα της μη-στάσιμο εμπόριο αντικείμενα από τα ακόλουθα έγγραφα:

• Η άδεια για εμπορικές δραστηριότητες.
• Η άδεια για την εγκατάσταση ενός μη στάσιμες αντικείμενο.
• Τεκμηρίωση που αναφέρει την πηγή προέλευσης των αγαθών που πωλούνται. Θα πρέπει, επίσης, να είναι εφοδιασμένα με πιστοποιητικά ποιότητας, τα υγειονομικά πιστοποιητικά και τα πιστοποιητικά με τα συμπεράσματα του κτηνιατρικού προϊόντος.
• Αντίγραφο της συμφωνίας για την απομάκρυνση των λυμάτων και ύδρευσης. Αυτό απαιτείται σε περίπτωση έλλειψης σύνδεσης με την κεντρική γραμμή παροχής νερού. Επιπλέον, λαμβάνοντας υπόψη το χρονοδιάγραμμα των εργασιών απολύμανσης στην τοπική υποδομή για την παροχή πόσιμου νερού.
• Το έγγραφο που επιβεβαιώνει την καταχώριση της ταμειακής μηχανής. Ο εξοπλισμός αυτός δεν απαιτείται πάντοτε, αλλά μόνο στις περιπτώσεις όπου περίπτερα ή δίσκους που περιλαμβάνονται στο συγκρότημα εμπορικά κέντρα, καταστήματα, και ούτω καθεξής. Δ
• Σύμβαση για την εξάλειψη των επιβλαβών για το περιβάλλον προϊόντων και την απομάκρυνση των αποβλήτων.

Απαιτήσεις για να τοποθετείτε αντικείμενα σε στάση εμπορίου

Επιθυμώντας να οργανώσει αυτό το είδος των δραστηριοτήτων που θα πρέπει η αίτηση να υποβάλλουν όσες περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις σχεδιαζόμενες χαρακτηριστικά του αντικειμένου. Κατά κανόνα, το λιανικό εμπόριο προβλέπει την παροχή των υπηρεσιών με τη μορφή της πώλησης ειδών οικιακής χρήσης και τροφίμων catering. Μετά τη λήψη άδειας, ο ιδιοκτήτης του σημείου πρέπει επίσης να συμμορφώνονται με τη νομοθεσία σχετικά με τη ρύθμιση του λιανικού εμπορίου μικρής κλίμακας. Δεν είναι μόνο η τοποθέτηση των μη-στάσιμο εμπόριο αντικειμένων γίνεται με τη διατήρηση των προτύπων ασφαλείας, αλλά και τα εμπορεύματα πρέπει να πληρούν ειδικές απαιτήσεις. Ειδικότερα, αυτό ισχύει και για τις υγειονομικές διατάξεις. Επιπλέον, ένα περίπτερο, περίπτερο ή άλλο μηχανισμό διαπραγμάτευσης θα πρέπει να έχει ένα σημάδι που δείχνει μια νομική οντότητα, τη λειτουργία θέση και λειτουργία. Σε ένα σημείο παρέχει επίσης εξοπλισμό πυρασφάλειας, συνοδούς προσωπικής φροντίδας, και τις προϋποθέσεις για οικονομικούς σκοπούς.

Κανονισμών για την τοποθέτηση του αντικειμένου του εμπορίου

Κατ 'αρχάς, θα πρέπει να σημειωθεί η διαφορά μεταξύ των αντικειμένων, τα οποία έχουν καθιερωθεί ως ανεξάρτητες εξόδους και τις δομές που λειτουργούν στο πλαίσιο των εορταστικών εκδηλώσεων, εκθέσεις, εκθέσεις και ούτω καθεξής. Δ Στη δεύτερη περίπτωση, προβλέπει ειδικούς κανόνες που έχουν εγκριθεί από την τοπική αυτοδιοίκηση, ανάλογα με τη μορφή μετοχές. Σε άλλες περιπτώσεις, τα καταλύματα είναι σχεδιαζόμενα λαμβάνοντας υπόψη την ασφάλεια του τοπικού πληθυσμού από τις επιχειρήσεις της αγοράς των καταναλωτών. Επιπλέον, οι γενικές διατάξεις για την τοποθέτηση της μη-στάσιμο εμπόριο αντικειμένων απαιτούν ότι ο τόπος επέλεξε για τα οικόπεδα και τα κτίρια, τα οποία είναι στις δημοτικές ιδιοκτησίας. Οι συμβάσεις για την τοποθέτηση των λιανικών ιδιοτήτων διεξάγεται σύμφωνα με τις καθιερωμένες διαδικασίες ειδικά για τα μη στάσιμα δομές.

Δράση μίσθωση διαρκεί συνήθως όχι περισσότερο από ένα χρόνο. Την ίδια στιγμή η τρέχουσα ενοικιαστής θα έχουν προνομιακό δικαίωμα για την περαιτέρω χρήση μισθωμένων εκτάσεων ή εγκαταστάσεων. Είναι επίσης σημαντικό να λάβουμε υπόψη ότι η μη-στάσιμο εμπόριο αντικείμενο - αυτό το ξενοδοχείο, το οποίο προορίζεται για επαγγελματικούς σκοπούς. Ως εκ τούτου, για τις παραβιάσεις στην οργάνωση τοποθέτηση προβλέπει ειδικές κυρώσεις. Για παράδειγμα, η εγκατάσταση του περιπτέρου χωρίς σύμβαση θεωρείται μη εγκεκριμένη, και ο ιδιοκτήτης του αντικειμένου θα πρέπει να ασκηθεί με την αντίστοιχη ευθύνη.

διάταξη αντικειμένων

Εγκατάσταση των εγκαταστάσεων για το εμπόριο σε περιοχές και σε περιοχές που βρίσκονται στην ιδιοκτησία της πόλης, μπορεί να γίνει μόνο σύμφωνα με το προ-μεταγλωττισμένα σχήμα. Ανάπτυξη του παρόντος εγγράφου παράγεται βασίζεται σε δύο στόχους, που εκφράζονται στην προώθηση της βιώσιμης ανάπτυξης της τοπικής περιοχής και την ικανοποίηση των αναγκών του τοπικού πληθυσμού στη λιανική προϊόν. Σχήμα διατηρεί την τοπική αρχή, όπως καθοδηγείται από το Χάρτη του δήμου. Το έγγραφο μπορούν να φιλοξενήσουν μέχρι 60% τοις εκατό από τα αντικείμενα αυτού του είδους των συναλλαγών, η οποία στη συνέχεια θα χρησιμοποιηθούν για τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις. Από παροδική εμπορική ιδιοκτησία - είναι, κατά κανόνα, ιδιωτική ιδιοκτησία, είναι συχνά τοποθετείται στο έδαφός του. Δηλαδή, ο ιδιοκτήτης της εμπορικής περιοχής μπορεί να οργανώσει μια σκηνή ή περίπτερο μέσα σε εμπορικό συγκρότημα σταθερές τύπου ή εντός των ορίων του οικοπέδου.

Η δημοπρασία για το δικαίωμα διαμονής

Αν μιλάμε για δημοτικές περιοχές, η απόφαση για το ποιος θα έχει το δικαίωμα να νοικιάσετε ένα ή άλλο έδαφος, μπορεί να ληφθεί με βάση τα αποτελέσματα της δημοπρασίας. Για το σκοπό αυτό, η διοίκηση της πόλης θα κάνουν την κατάλληλη απόφαση και τη διαμόρφωση το θέμα της εκδήλωσης. Ως διοργανωτής μπορεί να λειτουργήσει ως επιτροπή της αγοράς των καταναλωτών. Η θέση των μη-στάσιμο εμπόριο αντικειμένων που δείχνει ποιος θα εκτελέσει την άμεση ρύθμιση της δημοπρασίας. Συνήθως, με την ιδιότητα αυτή, εξυπηρετεί μια ειδική επιτροπή, της οποίας τα καθήκοντα περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:

• Προσδιορισμός της λεγόμενης βήμα δημοπρασία, Δηλαδή, η τιμή της αύξησης του κόστους που κυμαίνεται από 1 έως 5% της τιμής εκκίνησης.
• Πρόγραμμα υποδοχής των αιτήσεων και την ημερομηνία και τον τόπο που συνοψίζει τα αποτελέσματα της δημοπρασίας.
• Η εξέταση των αιτήσεων και τη λήψη αποφάσεων σχετικά με την αναγνώριση ενός από τους συμμετέχοντες του νικητή.
• Κρατώντας το πρωτόκολλο δημοπρασία.

Τα αποτελέσματα της δημοπρασίας δημοσιεύονται στα μέσα ενημέρωσης μέσα μαζικής ενημέρωσης ή στο Διαδίκτυο 30 ημέρες μετά την εκδήλωση. Το πρωτόκολλο μπορεί να καθοριστεί τιμή, τις παραμέτρους διεύθυνσης της περιοχής, και σε ορισμένες περιπτώσεις, περιγράφει επίσης πώς η τοποθέτηση των μη-στάσιμο εμπόριο αντικειμένων ή ειδικές απαιτήσεις για τη λειτουργία μιας συμφωνημένης έδαφος.

Η σύμβαση για τη διάθεση του αντικειμένου

Τρεις ημέρες μετά την ανακοίνωση του νικητή της δημοπρασίας, η σύμβαση γίνεται και ο ιδιοκτήτης του δικαιώματος να τοποθετήσετε ένα μη-στάσιμο εμπόριο αντικείμενα μπορούν να αρχίσουν να οργανώνουν τις δραστηριότητές τους. Σε αυτή τη ρύθμιση το αντικείμενο περιλαμβάνει την τήρηση όλων των απαιτήσεων που καθορίζονται στη συμφωνία, και σημειώθηκαν στα πρακτικά της δημοπρασίας. Μετά την ολοκλήρωση του ιδιοκτήτη του εγγράφου πρέπει να αποκαταστήσει το χώρο που καταλαμβάνει. Θα πρέπει να ολοκληρωθεί εντός 10 ημερών. Όλες οι ενέργειες σε μια τοποθεσία μισθωμένες από την εγκατάσταση στη διάλυση της κατασκευής επιχειρηματίας οφείλει να ενημερώσει την επιτροπή της αγοράς των καταναλωτών. Πληροφορίες σχετικά με τους όρους των δραστηριοτήτων στο έδαφος και τη δυνατότητα πρόωρης λήξης θα πρέπει να περιλαμβάνει μια συμφωνία για την τοποθέτηση των μη-στάσιμο εμπόριο αντικειμένων, καθώς και τα σημεία να παρατείνει την ισχύ του εγγράφου.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, η σύμβαση λύεται πρόωρα;

Λύση μέσω της εφαρμογής του δικαιώματος να τοποθετήσετε το αντικείμενο μπορεί να γίνει σε λίγες περιπτώσεις. Για παράδειγμα, αν ο ιδιοκτήτης παύσει τη δραστηριότητά της δραστηριότητας. Ως λήξη της σύμβασης μπορεί να οφείλεται στην απόφαση των δικαστικών αρχών, ο οποίος ασκεί καθήκοντα ελέγχου και εποπτείας. Η τοπική κυβέρνηση έχει επίσης το δικαίωμα να ενεργεί ως εμπνευστής της καταγγελίας της σύμβασης. Ειδικότερα, μπορεί να συνδεθεί με την ανάγκη της ανασυγκρότησης της τοπικής υποδομής. Ωστόσο, η διαδικασία για την τοποθέτηση των μη-στάσιμο εμπόριο αντικειμένων προβλέπει αρχικά τη σύναψη της σύμβασης , με βάση τις απαιτήσεις της διάταξης του κυκλώματος των αστικών υποδομών, έτσι ώστε τα έργα αυτά είναι σπάνια παράγοντας για τον τερματισμό των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στις διατίθενται σε αυτόν τον τομέα.

Μπορεί να υπάρχουν και άλλοι λόγοι για την πρόωρη λύση της σύμβασης. Έτσι, αποτελεί παραβίαση του ιδιοκτήτη των εμπορικών αντικειμένου επιλεγμένα στοιχεία στο έγγραφο θα μπορούσε κάλλιστα να είναι η αιτία για την πρόωρη λήξη της. Αυτό μπορεί να είναι μια μεταφορά δικαιωμάτων με την εκμετάλλευση του χώρου σε τρίτους, άλλες δραστηριότητες σε σχέση με τη δηλωθείσα και ούτω καθεξής. D. Στη συνέχεια, μέσα σε 5 ημέρες από το έδαφος όλων των μη-στάσιμο εμπόριο αντικειμένων θα πρέπει να αφαιρεθεί. Το διάταγμα ορίζει επίσης ότι η απόφαση για την πρόωρη λύση της σύμβασης σε περίπτωση παραβιάσεων από τον ιδιοκτήτη της εγκατάστασης για ψώνια θα πρέπει να λάβει το διοργανωτή δημοπρασίας.

συμπέρασμα

Θέση των αντικειμένων των πωλήσεων στην πόλη έχει μεγάλη σημασία. Από τη μία πλευρά, τα μικρά καταστήματα λιανικής πώλησης επιτρέπεται να εξασφαλίσει την παροχή του τοπικού πληθυσμού με τα απαραίτητα αγαθά, αλλά από την άλλη - φυσικά, να αλλάξετε την εμφάνιση και το αστικό τοπίο. Αλλά δεν είναι μόνο αυτά τα ζητήματα με γνώμονα την ανάπτυξη των συστημάτων υποδομής, η οποία σηματοδότησε τον τόπο πώλησης των προϊόντων. Κατά γενικό κανόνα, η παροχή μη-στατικά αντικείμενα του εμπορίου διεξάγεται, και με το μέλλον στην αρχιτεκτονική εξέλιξη. Προσαρμογές στο σχέδιο ανάπτυξης, από τον τρόπο, μπορεί να αποτελέσει λόγο για την πρόωρη λήξη της σύμβασης. Επίσης, λαμβάνει υπόψη την αλλαγή στην εμφάνιση της πόλης, ως αποτέλεσμα της τοποθέτησης των καταστημάτων. Το γεγονός ότι τα χρονικά εξαρτώμενα αντικείμενα δεν είναι πάντα χαρακτηρίζονται από αισθητική, γίνεται επίσης ένας παράγοντας στην απόφαση για την τοποθέτηση μιας συγκεκριμένης σκηνής, περίπτερο ή την ομάδα των εποχιακών περίπτερα.