Πώς μπορώ να ξέρω ιδιωτικοποιημένες διαμέρισμα ή όχι; Οι βασικοί τρόποι

Ιδιωτικοποίηση - ιδιοκτησία μετασχηματισμό με μεταφορά σε ιδιωτικά χέρια. Ο σκοπός της διαδικασίας - να προσελκύσει ένα πιο αποτελεσματικό τρόπο διαχείρισης ακινήτων. Ανάλογα με το είδος του αντικειμένου που απομονώνονται ιδιωτικοποίηση διαμερίσματα, οικόπεδα και εταιρείες ακινήτων. Αυτή η ερώτηση μπορεί να παρουσιάζουν ενδιαφέρον, όπως οι συγγενείς του αποθανόντος, που θέλουν να πουλήσουν το σπίτι. Περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το πού και πώς να μαθαίνουν, να ιδιωτικοποιήσει το διαμέρισμα ή όχι, δείτε αυτό το άρθρο.

πρόσβαση στα δεδομένα

Μέχρι σήμερα, το μεγαλύτερο μέρος της κατοικίας είναι σε ιδιωτική ιδιοκτησία στη Ρωσία. Μετά την έναρξη ισχύος του ομοσπονδιακού νόμου «Περί ιδιωτικοποίηση» Ρώσοι πολίτες μπορούν να λαμβάνουν δωρεάν το δικαίωμα να κατέχουν εγκαταστάσεις στέγασης που χρησιμοποιούν. Αλλά μερικά από τα διαμερίσματα εξακολουθούν να ανήκουν στο κράτος ή δημοτική περιουσία. Ως εκ τούτου, η ελεύθερη ιδιωτικοποίηση των διαμερισμάτων παρατάθηκε μέχρι το 2018.

Ο βουλευτής έκανε αυτή την απόφαση, καθώς η πλειοψηφία των πολιτών που βρίσκουν καταφύγιο σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης ή ερειπωμένα κτίρια, μπορεί να χάσουν το δικαίωμα να αλλάξει τη μορφή ιδιοκτησίας. Και οι άνθρωποι που είναι εγγεγραμμένοι ως χρήζοντα σε τετραγωνικά μέτρα, δεν μπορούν να καταφέρουν να επωφεληθούν από αυτό το ίδιο δικαίωμα.

Η ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος επιτρέπει νόμιμα πολίτες να συναλλάσσονται με την πώληση, τη μεταφορά από κληρονομιά, και ούτω καθεξής. Δ συμμετέχοντες μπορούν να λάβουν αξιόπιστες πληροφορίες για το έργο.

Πώς μπορώ να ξέρω αν πρέπει ή όχι να ιδιωτικοποιήσει το διαμέρισμα

Ο ευκολότερος και πιο βολικός τρόπος - για να ζητήσουν πληροφορίες στο Rosreestra. Η ίδια η επιλογή είναι ιδανική, αν το περίβλημα έχει ιδιωτικοποιηθεί μέχρι τις 31 Ιανουαρίου, 1998, αλλά τότε είναι ένα αντικείμενο της συναλλαγής πώλησης, δωρεάς ή ανταλλαγής. Όλες αυτές οι πληροφορίες που εμφανίζονται στο Ενιαίο Μητρώο κρατικών των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας (Ενιαίο Μητρώο κρατικών). Είναι η μεγαλύτερη βάση δεδομένων που δημιουργήθηκε το 1998 με σκοπό να τον κρατικό έλεγχο της εφαρμογής των κτηματομεσιτικών συναλλαγών. Επιπλέον, περιέχει πληροφορίες σχετικά με την παρουσία των συλλήψεων ή βάρη. Λάβετε πληροφορίες σχετικά με το θέμα μπορεί να είναι κάθε πολίτης της Ρωσίας, παρέχοντας:

• δελτίου ταυτότητας?
• αίτημα δεδομένων της εφαρμογής?
• παραλαβή της πληρωμής του τέλους.

Αυτή η λίστα επεκτείνεται σε νομικά πρόσωπα:

• πιστοποιητικό κρατικής καταχώρησης του ιδρύματος?
• έγγραφα τσάρτερ?
• απόσπασμα από gosreesta?
• τεκμηρίωση για την ανάθεση INN?
• πληρεξούσιο και διαβατήριο εκπρόσωπος της οργάνωσης.

Εδώ είναι όπου να πάρει το πιστοποιητικό της ιδιωτικοποίησης. Ισχύς του εγγράφου - 30 ημέρες. Πληροφορίες σχετικά με το 100% ισχύει μόνο για την πρώτη ημέρα του χαρτιού παραλαβής. Ως εκ τούτου, δίνουν το έγγραφο με τα ενδιαφερόμενα μέρη θα πρέπει το συντομότερο δυνατό. Εάν η βάση δεδομένων δεν θα USRR μέσα δεδομένων, τη διαδικασία αλλαγής ιδιοκτησίας δεν εμφανίζεται καθόλου ή έχει εκδοθεί πριν από το 1998 και δεν απαιτούνται περαιτέρω διαπραγματεύσεις ολοκληρώθηκαν για το έργο.

Πώς να πάρει τα δεδομένα μέσω της υπηρεσίας ιδιωτικοποιήσεων

Επικοινωνήστε με το Companies House και να συμπληρώσετε το έντυπο της αίτησης. Το έντυπο της αίτησης δίνεται στους εργαζόμενους. Στο έγγραφο που εφαρμόζεται αντίγραφο του διαβατηρίου, και θα πρέπει, επίσης, ένα πιστοποιητικό κρατικής καταχώρησης της εταιρείας, τα έγγραφα τσάρτερ για τα νομικά πρόσωπα, καταστατικό, συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο. Δικαστικά έξοδα μπορούν να καταβάλλονται απευθείας στο Companies House πάνω από τον πάγκο. Στη συνέχεια, ο εργαζόμενος θα εκδώσει «Απόδειξη της αποδοχής της επεξεργασίας πληροφοριών», η οποία θα ορισμένο χρονικό διάστημα από την παραλαβή της δήλωσης. Συνήθως είναι τρεις ημέρες. Την καθορισμένη ημέρα θα πρέπει να έρθει σε Rosreestr με διαβατήριο, απόδειξη και να πάρει την αρχική δήλωση υπογράφεται από το γραμματέα για να ζήσουν. Πληροφορίες σχετικά με την ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος περιλαμβάνει τα ακόλουθα στοιχεία:

• κτηματολόγιο του αντικειμένου?
• Το όνομά?
• ραντεβού?
• ακριβής περιοχή?
• την αντιμετώπιση?
• Θήκες, το μερίδιο του καθενός από αυτά?
• όρια διαθέσιμα?
• διαθεσιμότητα της συμφωνίας συμμετοχής στο μετοχικό κεφάλαιο?
• Τα στοιχεία για τις υφιστάμενες δικαστικές απαιτήσεις.

Οι πληροφορίες που παρέχονται επ 'αμοιβή. Το ποσό εξαρτάται από το ποιος ζητά τα δεδομένα. Τα άτομα πρέπει να πληρώσει 200 ρούβλια, τα νομικά πρόσωπα - 600.

ένας εναλλακτικός τρόπος

Ακόμη και όταν για να μάθετε αν το διαμέρισμα έχει ιδιωτικοποιηθεί; Το σημείο κλειδί σε αυτό το θέμα είναι η αναμενόμενη ώρα της αλλαγής της ιδιοκτησίας. Ο νόμος ψηφίστηκε το 1991. Τα επόμενα 7 χρόνια το θέμα με το Προεδρείο του Τεχνικού Αποθεμάτων (ΔΔΠ). Κάθε ιδιωτικοποίηση χωρίζονται θέτει σειρά της στοιχείων και πιστοποιητικών έκδοσης. Ως εκ τούτου, εάν στο Ενιαίο Μητρώο κρατικών πληροφοριών βασίζεται λείπει, είναι απαραίτητο να εφαρμοστούν σε αυτή την υπηρεσία.

περιορισμοί

ΔΔΠ παρέχει τα στοιχεία που απέχουν πολύ από όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη, αλλά μόνο:

• οι ιδιοκτήτες των ακινήτων, των αντιπροσώπων τους, οι οποίοι μπορούν να το επιβεβαιώσουν την κατάστασή τους?
• κληρονόμοι, οι οποίοι δικαιούνται το διαμέρισμα σύμφωνα με το νόμο ή από διαθήκη?
• επιβολής του νόμου και των δικαστικών αρχών στο πλαίσιο των τρεχουσών υποθέσεων στην παραγωγή?
• όργανα της κρατικής εξουσίας και της τοπικής αυτοδιοίκησης, σύμφωνα με την κατά τόπον αρμοδιότητα?
• στατιστικές?
• φορολογικές αρχές?
• θεσμικά όργανα της Δικαιοσύνης που ασχολούνται με την κρατικής καταχώρησης των δικαιωμάτων σε αντικείμενα?
• άλλα πρόσωπα που έχουν άδεια.

δωρεάν έκδοση

Πώς μπορώ να ξέρω ιδιωτικοποιημένες διαμέρισμα ή όχι; Η απόδειξη πληρωμής είναι μια σειρά «Πρόσληψη» υπηρεσίες στέγασης. Εάν το διαμέρισμα ανήκει σε ιδιωτική ιδιοκτησία, σε αυτόν τον τομέα υπάρχουν παύλες. Αν το ακίνητο ανήκει στο κράτος, η γραμμή δείχνει το ποσό του χρέους για την κοινωνική σύμβαση εργασίας. Η ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος εκδίδεται εντός δύο μηνών. Ως εκ τούτου, ακριβείς πληροφορίες μπορούν να βρεθούν μόνο σε φρέσκα αποδείξεις.

μέσω του Διαδικτύου

Μην αισθάνεστε υποχρεωμένοι να SVAO υπηρεσία ιδιωτικοποιήσεων για την υποβολή αιτήματος. Μπορείτε να κάνετε αίτηση μέσω του site Rosreestra. Για να το κάνετε αυτό, επιλέξτε την ενότητα «Δημόσιες Υπηρεσίες» στην κεντρική σελίδα της υπηρεσίας - «Η εγγραφή των δικαιωμάτων ακίνητης περιουσίας»

Στο παράθυρο που ανοίγει, θα πρέπει να συμπληρώσετε ένα σημείο μορφή από το σημείο:

τύπου 1. απαλλαγή - «Από τα κατοχυρωμένα δικαιώματα στην ιδιοκτησία βάση τις διαθέσιμες πληροφορίες.»

2. Γεμίστε το αντικείμενο δεδομένων.

3. Επιλέξτε την έκδοση των δεδομένων: σε έντυπη μορφή ταχυδρομικώς, μέσω της ιδιωτικοποίησης της Μόσχας εδαφικής υπηρεσία ή οποιαδήποτε άλλη πόλη, σε ηλεκτρονική μορφή (e-mail). Εισάγετε τη διεύθυνση από την παραλαβή της δήλωσης.

4. Πηγαίνετε σε ένα τα στοιχεία των πελατών. Εδώ πρέπει να καθορίσετε το είδος του πλήρες όνομα του αιτούντος, τα στοιχεία του διαβατηρίου, συμφωνείτε με τους κανόνες επεξεργασίας δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα και για την επιβεβαίωση της αίτησης.

5. Το επόμενο βήμα είναι να συνδεθούν τα σαρωμένα έγγραφα. Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει πρώτα να επιλέξετε τον τύπο τους (όπως διαβατήριο, το πληρεξούσιο), και στη συνέχεια κάντε κλικ στο κουμπί «Προσθήκη» και «Επιστροφή στην επαλήθευση των στοιχείων.»

6. Εάν η φόρμα έχει συμπληρωθεί σωστά, θα πρέπει να στείλει τις πληροφορίες για την επεξεργασία. Αριθμός εγγεγραμμένων εφαρμογής εμφανίζεται αμέσως στη σελίδα. Θα πρέπει να ολοκληρωθεί. Στο μέλλον, να μάθετε την κατάσταση επεξεργασίας της αίτησης θα είναι μέσω της ιστοσελίδας.

7. Ένας λογαριασμός έγκυρη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου θα λάβουν ένα e-mail με τον κωδικό πληρωμής.

Pay μπορεί επίσης να είναι μέσω του site. Για να το κάνετε αυτό στην επιστολή υπάρχει μια σύνδεση «Δείτε τον κώδικα.» Κάνοντας κλικ σε αυτό θα ανοίξει ένα παράθυρο με διάφορες μεθόδους πληρωμής: μέσω πιστωτικών καρτών στα συστήματα πληρωμών. Επιλέξτε την επιθυμητή πληρωμής και να περάσουν. Τα χρήματα θα πρέπει να μεταφερθεί εντός 10 εργάσιμων ημερών. Μετά από αυτό θα πρέπει να στείλει ένα πιστοποιητικό της ιδιωτικοποίησης.

Που αλλού μπορείτε να πάρετε το έγγραφο; Οι εταιρείες τρίτων κατασκευαστών. Αν δεν υπάρχει επιθυμία να επισκεφθεί το βορειοανατολικό τμήμα της ιδιωτικοποίησης, λαμβάνουν πληροφορίες μέσω ενός online παραγγελία σε ιδρύματα. Οι μεσάζοντες να λάβει μια μεγάλη προμήθεια για τις υπηρεσίες τους και για μεγάλο χρονικό διάστημα για την επεξεργασία των πληροφοριών. Ωστόσο, αυτή η επιλογή μπορεί να είναι κατάλληλο για τους πολυάσχολους ανθρώπους και για όσους δεν έχουν χρόνο για να περπατήσετε τη δομή διοίκησης.

Πώς να κάνει την ιδιωτικοποίηση των διαμερισμάτων

Η διαδικασία αποτελείται από πέντε στάδια. Για κάθε πρέπει να προετοιμάσει μια σειρά από έγγραφα και να τους παρέχουν την ΔΔΠ ή MFC (Πολυλειτουργικό Κέντρο). Στην πρώτη φάση θα απαιτήσει:

1. Κοινωνική τάξη ή σύμβαση. η μίσθωση του ακινήτου. Αυτά τα έγγραφα είναι διαθέσιμα στις EIRTS (Ενιαίο Κέντρο Πληροφόρησης και Διακανονισμού).
2. βεβαίωση εγγραφής, η οποία δείχνει το σχέδιο του διαμερίσματος, που διατίθεται στο ΔΔΠ.
3. Κτηματολογικά διαβατήριο, στο οποίο υπάρχουν στοιχεία σχετικά με την περιοχή, τον όγκο, τη διάταξη, δαπέδου και ούτω καθεξής. N.
4. Ένα απόσπασμα από το μητρώο σπίτι των εγγεγραμμένων ατόμων στο διαμέρισμα είναι διαθέσιμα στο γραφείο διαβατηρίων, παρέχοντας ένα κοινωνικό συμβόλαιο. πρόσληψης. Ισχύς των πιστοποιητικών - 14 ημέρες.
5. Ένα απόσπασμα από το Ενιαίο Μητρώο κρατικών επί του ακινήτου. Εφιστά την MD μετά την καταβολή του τέλους εγγραφής στο ποσό των 220 ρούβλια. Ανάλογα με τους σκοπούς για τους οποίους ζητείται τα δεδομένα, το έγγραφο θα πρέπει να περιμένουν 7 έως 30 ημέρες.
6. Ένα απόσπασμα από το Ενιαίο Μητρώο κρατικών, με τη μορφή №3. Δείχνει την παρουσία των ηθοποιών οποιασδήποτε άλλης ακίνητης περιουσίας.
7. Προσωπικό λογαριασμό στο διαμέρισμα μπορεί να ληφθεί από τη λογιστική διαβατήριο. Αν το πιστοποιητικό θα είναι διαθέσιμα για την πληρωμή του χρέους των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, τα έγγραφα για περαιτέρω εγγραφή δεν θα γίνονται δεκτές.
8. Αν η ιδιωτικοποίηση είναι να προσλάβει ξένο, τότε είναι απαραίτητο να εκδώσει το έντυπο εξουσιοδότησης.
9. Άρνηση να συμμετάσχουν στην ιδιωτικοποίηση υπό την προϋπόθεση, εάν μία από τις εγγεγραμμένων προσώπων δεν θα λάβει μέρος σε αυτή τη διαδικασία.
10. Προσωπικά έγγραφα του αιτούντος:

• διαβατήριο?
• πιστοποιητικό θανάτου πριν ζώντων?
• πιστοποιητικό γάμου, γέννησης των παιδιών.

Αν ένα διαβατήριο διεύθυνση ιδιωτικοποιηθεί διαμερίσματα περιέχουν σφάλματα ή είναι διαφορετικό από αυτό που καταγράφεται στο συμβόλαιο, θα πρέπει να πάρετε τη βοήθεια γραφείο διαβατηρίων για να διευκρινίσει τον τόπο διαμονής.

Επιπλέον, μπορεί να απαιτούνται τα ακόλουθα έγγραφα:

• Επιβεβαιώνοντας την επιμέλεια του ανηλίκου.
• Για τους αλλοδαπούς - πιστοποιητικό από OVIR.
• Αν εκκένωση των διαμερισμάτων ανήλικα τέκνα, όπως αναφέρεται στο κοινωνικό συμβόλαιο. την πρόσληψη, θα εξακολουθούν να συμμετέχουν στη διαδικασία ιδιωτικοποίησης. Ως εκ τούτου, θα πρέπει να προετοιμαστούν:
  • Ψήφισμα της επιτροπείας να συμμετάσχουν στην ιδιωτικοποίηση.
  • Αποσπάσματα από το σπίτι με τα παλιά και νέα τόπους διαμονής.

δεύτερο πόδι

Επιπλέον, είναι απαραίτητο για την επίτευξη ενός τεχνικού και κτηματολογίου διαβατήριο. Ο ίδιος εξέδωσε την ΔΔΠ στη βάση του εντάλματος, τα έγγραφα του αιτούντος, ένα απόσπασμα από το μητρώο σπίτι.

Το τρίτο στάδιο

Απαραίτητο για να εκδώσει ένα απόσπασμα από τη ρωσική Μητρώο και την υποβάλλει στο τμήμα διαχείρισης περιουσίας. Εκδίδεται σύμφωνα με το ένταλμα, κτηματολογίου και τεχνικά διαβατήρια, έγγραφα ταυτότητας όλων των ενηλίκων, ένα απόσπασμα από το μητρώο σπίτι.

Το τέταρτο στάδιο

Το προτελευταίο βήμα - να εκδώσει τη συμφωνία ιδιωτικοποίησης και την υποβάλλει στην ΔΔΠ. Για το σκοπό αυτό είναι απαραίτητο για την προετοιμασία, εκτός από τα παραπάνω πιστοποιητικά για το διαμέρισμα και όλες τις δηλώσεις των προσφευγόντων σχετικά με τον αριθμό των εγγεγραμμένων και το προσωπικό λογαριασμό:

• πιστοποιητικό της μη συμμετοχής στην ιδιωτικοποίηση?
• απόσπασμα από Rosreestra?
• ένα απόσπασμα από το Ενιαίο Μητρώο κρατικών ξεχωριστά για κάθε θέμα?
• συμπληρωματικά έγγραφα για το παιδί - να καταδικάσει το διορισμό επιτρόπου?
• συμβολαιογραφική πληρεξουσιότητα από τον κάθε συμμετέχοντα στη διαδικασία σε ένα πρόσωπο που ασχολείται με την ιδιωτικοποίηση.

Η ελάχιστη διάρκεια της εγγραφής της σύμβασης - 2 μήνες. Χαρτί που εκδίδονται σε κάθε συμμετέχοντα της ιδιωτικοποίησης. Η υποχρέωση του κράτους για την καταχώρηση ενός εγγράφου είναι 4800 ρούβλια.

Το πέμπτο στάδιο

Το τελευταίο βήμα - να υποβάλει έγγραφα για να Companies House για την εγγραφή του πιστοποιητικού της ιδιοκτησίας. Όλοι οι συμμετέχοντες που εφαρμόζεται μια τέτοια δήλωση, θα πρέπει να πληρώσει το κράτος καθήκον του 1000 ρούβλια και περιμένετε για 14 ημέρες. Εγγραφή πραγματοποιείται με την παρουσία των:

• κτηματολογίου και τεχνική διαβατήρια?
• εκχυλίσματα από Rosreestra?
• συμβολαιογραφική απόρριψη της ιδιωτικοποίησης όλων των μη συμμετεχόντων ατόμων?
• αιτούντες διαβατήριο, πιστοποιητικό γέννησης του παιδιού?
• ένα απόσπασμα από το σπίτι του βιβλίου για κάθε συμμετέχοντα?
• εντάλματα?
• σύμβαση ιδιωτικοποίησης του κάθε συμμετέχοντα στη διαδικασία.

Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας εκδίδεται δήλωση σχετικά με την παρουσία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στο διαμέρισμα.

συμπέρασμα

Η διαδικασία αλλαγής της μορφής της κυριότητας του ακινήτου παίρνει πολύ χρόνο. Αλλά χωρίς νόμιμα πραγματοποιούν συναλλαγές αγοράς και πώλησης, κληρονομιάς αδύνατο να μεταφέρετε. Ως εκ τούτου, είναι αναγκαίο να ζητούν εκ των προτέρων το ερώτημα ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Πώς μπορώ να ξέρω ιδιωτικοποιημένες διαμέρισμα ή όχι; Υποβολή αιτήματος προς το Rosreestr. Αυτό μπορεί να γίνει τόσο στο τμήμα της ιδιωτικοποίησης, και μέσω του Διαδικτύου. Διάρκεια της παραλαβής της δήλωσης της EGRD - τρεις ημέρες. Βοήθεια είναι κατάλληλο για 30 ημέρες. Πληροφορίες για ένα τέλος είναι διαθέσιμη σε όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη. Αν η συναλλαγή για την αλλαγή της μορφής της ιδιοκτησίας πραγματοποιήθηκε μέχρι το 1998, τα δεδομένα αυτά μπορούν να ζητηθούν από την ΔΔΠ. Αλλά αυτό μπορεί μόνο οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων, οι κληρονόμοι τους ή τις κρατικές αρχές με την παρουσία της ειδικής άδειας.