Πώς να υπολογίσετε τις πληρωμές δανείου; Πώς να υπολογίσετε τη μηνιαία πληρωμή για το δάνειο;

Σπάνια άτομο διαχειρίζεται σήμερα να μην λάβει την πίστωση. Αλλά για κάποιους είναι η μόνη ευκαιρία για να συντηρήσουν τον εαυτό τους και τις οικογένειές τους με τη στέγαση, αλλά για τους άλλους - ένας τρόπος για να επιδοθούν σε διάφορες απολαύσεις, το οποίο θα μπορούσε να θεωρηθεί ένα νέο αυτοκίνητο, κομψά παπούτσια ή ένα ταξίδι στο ταξίδι. Σε κάθε περίπτωση, το δάνειο - μέρος της ζωής μας, και θα ήταν ωραίο να καταλάβουν πώς να υπολογίζουν τις πληρωμές υποθηκών. Είναι δυνατόν να το κάνετε μόνοι σας στο σπίτι; Ή θα πρέπει να είναι κάποιος ειδικός;

επισκόπηση κατάσταση

Κατά τα τελευταία δέκα χρόνια, υπήρξε μια ραγδαία ανάπτυξη της πιστωτικής αγοράς, με ιδιαίτερα δημοφιλής στη χορήγηση δανείων σε ιδιώτες. Λογική ότι η χρηματοοικονομικών γνώσεων των ανθρώπων αυξήθηκε ελαφρά. Στην πραγματικότητα, ορθώς, ότι οι άνθρωποι άρχισαν να ασχοληθούν με τα χρήματά σας και σκεφτείτε πόσα ξοδεύουν. Έπρεπε να προγραμματίσουν τις ταμειακές ροές και σήμερα, από την οποία τα κεφάλαια θα αναπτύξει την πληρωμή του δανείου. Το μυστικό είναι ότι η διαθεσιμότητα των πιστώσεων σε κάνει να ξεχάσουμε την αίσθηση της πραγματικότητας. Δηλαδή, ένα άτομο πάντα έχει αφήσει μια ισορροπία των κεφαλαίων, αν μια πιστωτική κάρτα ή ένα δάνειο γρήγορα. Η πιο εύγλωττα ότι η διαφήμιση υπόσχεται ότι το πορτοφόλι σας θα είναι πάντα τα χρήματα για τα νέα ρούχα ή τα καλύμματα αυτοκινήτου. Ροζ πέπλο υποχωρούν στη συνέχεια, όταν ήρθε η ώρα να επιστρέψει τα χρήματα.

Πριν αποφασίσετε

Ναι, θα πρέπει να αποφασίσει για το δάνειο! Θα είστε σε θέση να βρει τα χρήματα για τη μηνιαία πληρωμή; Και είναι πραγματικά απαραίτητο για σας είναι το πράγμα που θέλετε να δανειστείτε χρήματα; Θα πρέπει να διαβουλεύεται με τα μέλη της οικογένειας και, φυσικά, δεν κάνουν το πρώτο δάνειο δει. Προσφορές διαφέρουν μεταξύ των τραπεζών, και μερικές φορές μπορεί να είναι επωφελής για τη συγκεκριμένη αναζήτηση. Για παράδειγμα, ένα αποδεκτό ποσοστό μπορεί να προταθούν συνταξιούχος, φοιτητές ή νέες οικογένειες. Θα πρέπει να εξετάσει την επιλογή και ανωτέρας βίας, όταν τα χρήματα για να πληρώσει το δάνειο απλά δεν θα. Ένας αριθμός των τραπεζών που πηγαίνει για την κάλυψη των πελατών και προσφέρει αναδιάρθρωση του χρέους. Συμφωνώ πρόσθεσε εμπιστοσύνη όταν σκεφτεί οδοί διαφυγής έκτακτης ανάγκης. Και, φυσικά, δεν είναι δυνατόν να υπολογιστεί το ποσό της προκαταβολής για το δάνειο. «Ταμιευτήριο», για παράδειγμα, δίνει on-line μια τέτοια ευκαιρία. Από την επίσημη ιστοσελίδα έχει έναν υπολογιστή που μπορεί να προδιαγράψει το απαιτούμενο ποσό, και προτίμησε διάρκεια του δανείου.

Κατά τη διαδικασία της λήψης

Έτσι, πώς να υπολογίσει τις πληρωμές υποθηκών; Και γιατί αυτό, εάν η τράπεζα μπορεί να κάνει τα πάντα από τον εαυτό σας; Για πλήρη εμπιστοσύνη στην διαφάνεια των υπηρεσιών, τη διάρθρωση των πληρωμών και χωρίς κρυφές χρεώσεις. Μπορείτε να κάνετε προκαταρκτικούς υπολογισμούς στο σπίτι, με την αριθμομηχανή, μολύβι και χαρτί.

ετήσιων πληρωμών

Τα πιο δημοφιλή πρακτικές δανεισμού είναι ετήσιων πληρωμών. το άθροισμά τους είναι το ίδιο για τη διάρκεια της σύμβασης πίστωσης. Η πληρωμή αυτή αποτελείται από δύο μέρη: τα κεφάλαια που πηγαίνουν απευθείας στην πληρωμή του δανείου και τους δεδουλευμένους τόκους επί του ποσού της οφειλής. Μέχρι το τέλος του ποσού πληρωμής παραμένει η ίδια, αλλά αρχικά θα κυριαρχείται από το ενδιαφέρον, και στο τέλος - την κύρια οφειλή. Και πώς να υπολογίσει τις πληρωμές για ένα δάνειο αυτού του τύπου; n )/((1+%) х ( n -1). Υπάρχει μια ειδική φόρμουλα της: R = C * (% * (+ 1%) x n) / ((1 +%) x (n-1).

Σε αυτόν τον τύπο, Ρ - είναι το ποσό της πληρωμής, Γ - είναι το άθροισμα του δανείου. n – это срок начисления в месяцах. Συνεπώς% - αντανακλά το επιτόκιο, και το η - είναι η δεδουλευμένη περίοδος σε μήνες. Για να υπολογίσετε σωστά το χρονοδιάγραμμα των πληρωμών για το δάνειο, το συνολικό ετήσιο πραγματικό επιτόκιο μπορεί να μετατραπεί σε μηνιαία βάση, και στη συνέχεια, εκφρασμένη σε δεκαδικό κλάσμα. Βγάζει τη μηνιαία πληρωμή.

Μέχρι σήμερα

Αλλά όταν κάνετε μια σύμβαση δανείου έως και το χρονοδιάγραμμα για ορισμένες ημέρες, και ως εκ τούτου, ο ετήσιος ρυθμός μετατράπηκε στην ημέρα, δηλαδή, διαιρείται με τον αριθμό των ημερών του έτους. n растёт. Η τιμή του η αυξάνεται. Κατά τον υπολογισμό των μηνιαίων και ημερήσιων συναλλαγματικών μια μικρή διαφορά, μόλις μερικές δεκάδες ρούβλια, αλλά μπορεί να φέρει το βάρος. Εάν είστε ιδιοκτήτης ενός κτιρίου πίνακες, μπορείτε να δημιουργήσετε ένα αναλογικό τράπεζα πληρωμής μέχρι και την ημέρα.

Έτσι, μπορούμε να μπούμε στη συζήτηση ένα ακόμη έννοια της «διαφοροποιημένης πληρωμής.» Τι είναι και πώς να υπολογίσει τις πληρωμές για ένα δάνειο αυτού του τύπου; Έτσι, μια διαφοροποιημένη πληρωμής είναι διαφορετική σε ότι μειώνεται προς το τέλος της διάρκειας του δανείου, με το κύριο μερίδιο της - είναι καθήκον του δανείου, και τα υπόλοιπα - το ποσοστό επί του ανεξόφλητου υπολοίπου.

Ας επιστρέψουμε στο ερώτημα για το πώς να υπολογίσει το ποσό της πληρωμής του δανείου. Το συνολικό ποσό του χρέους που πρέπει να διαιρείται με τον αριθμό των μηνών από την προγραμματισμένη δανεισμού. Ο προκύπτων αριθμός είναι ο κύριος παράδοσης. B = S: N , где B – является основным платежом, S – размером кредита, а N – количеством месяцев. Υπολογισμός ενός απλού τύπου - Β = S: N, όπου το Β - είναι η κύρια παράδοση, S - ύψος του δανείου, και Ν - αριθμός των μηνών. Αλλά δεν είναι μόνο αυτό, γιατί θα πρέπει να έχετε περισσότερα και να μάθουν πώς να υπολογίσει τη μηνιαία δόση για το δάνειο με ενδιαφέρον. p – годовая процентная ставка. Πρέπει Υπάρχει ένα ακόμα αξία - p - το ετήσιο επιτόκιο. Για τον τελικό υπολογισμό του ποσού του δανείου θα πρέπει να πολλαπλασιάζεται με το ετήσιο επιτόκιο και διαιρέστε το αποτέλεσμα με τους 12 μήνες.

Για να μην υπολογίσει σωστά

Ακόμα κι αν υπολογίσετε την πληρωμή εκ των προτέρων για το δάνειο, Sberbank, για παράδειγμα, μπορεί ξαφνικά έκπληξη ποσό, δεδομένου ότι θα είναι παρούσα ασφάλιση του δανειολήπτη. Ή ποσοστό μπορεί, αντιθέτως, να είναι πιστός, αν υπάρχουν μπόνους στον υπολογισμό. Για παράδειγμα, το ποσοστό μπορεί να είναι λιγότερο από ό, τι για τους τραπεζικούς υπαλλήλους. Του κόστους ασφάλισης και μερικές φορές εγκαταλείφθηκαν, αν, για παράδειγμα, η διάρκεια του δανείου είναι μικρή, και το κόστος ασφάλισης δεν δικαιολογούνται. Αλλά σε μια κατάσταση όπου έχει εκδοθεί η υποθήκη, η ασφάλιση είναι υποχρεωτική, και στην περίπτωση της ανικανότητας του χρέους του κύριου οφειλέτη μπορεί να διαγραφεί.

Εξετάσαμε την κατάσταση της πιο ειλικρινή συμπεριφορά του οργανισμού που εξέδωσε την πιστωτική, αλλά συμβαίνει και έτσι ώστε οι τράπεζες συμπεριφέρονται σωστά. Για παράδειγμα, μπορεί κανείς να βρει ακόμα αναφορές στα άτοκα δάνεια, τα οποία, δυστυχώς, δεν συμβαίνει! Τα απλά όλα σε δεδουλευμένη βάση και της Επιτροπής γραμμένο στη στήλη «Λοιπές αμοιβές και προμήθειες». Επιπλέον, μερικές φορές οι υπάλληλοι των τραπεζών προσφέρουν εξαιρετικά δυσμενείς πιστωτικές συνθήκες, στηριζόμενη στην άγνοια των πελατών. Σκέφτεστε πώς να υπολογίσει τη μηνιαία πληρωμή για το δάνειο, θα πρέπει να ρωτήσετε για εκτύπωση σε λίγες επιλεγμένες τράπεζες να συγκρίνετε τέλη και επιβαρύνσεις, καθώς και για να επιλέξετε την επιλογή πιο διαφανή δανεισμού. Πρέπει να πω ότι οι διαφοροποιημένες πληρωμές είναι συχνά πιο ευνοϊκές τις συνθήκες και τη μέθοδο υπολογισμού προσόδου είναι πολύ συγκεκριμένο και το κόστος. Το κύριο πράγμα είναι να μην βιαστούμε με την εγγραφή και να ελέγχουν προσεκτικά όλα τα αμφισβητήσιμη στοιχεία.