Όπως καταβάλλονται από τον φόρο επί των πωλήσεων διαμέρισμα

Μέχρι σήμερα, υπάρχουν πολλοί φόροι που συνδέονται άμεσα με την πραγματική μας περιουσία. Δώστε τις απαραίτητες φόρους σε σχεδόν όλους τους πολίτες, με εξαίρεση ορισμένες κατηγορίες ανθρώπων-δικαιούχων, απαλλάσσονται από πολλές κατηγορίες.

Κάθε εγγράμματος ξέρει ότι η πώληση οποιουδήποτε ακινήτου, θα πρέπει να καταβάλλουν ένα τέλος για το Δημόσιο Ταμείο. Στο πλαίσιο αυτής της κατηγορίας podpoadaet και φόρο επί των πωλήσεων σε διαμερίσματα, τα οποία πληρώνει ο ιδιοκτήτης του 13%. Αλλά σε κάθε περίπτωση έχει τα δικά της φορολόγησης της «zakovyrka» και «παραθυράκια» που δεν γνωρίζουν όλους τους πολίτες. Και μάταια, οι νόμοι πρέπει να ξέρετε είναι ακριβώς το ίδιο με το να γνωρίζουν τα δικαιώματα και τις ευθύνες τους πριν από το κράτος. Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι άνθρωποι δεν έχουν μια ακριβή αναπαράσταση - για ό, τι, σε ποια χρονική στιγμή και γιατί πρέπει να πληρώσουν για κάτι που ήδη έχουν. Για παράδειγμα, για το ίδιο διαμέρισμα (αυτοκίνητο, κατοικία). Γιατί η πώληση κινητής ή ακίνητης περιουσίας, θα πρέπει να πληρώσουν στην κορυφή κάποιων άλλων φόρων; Είναι πολύ απλό - έτσι υπήρχε ζωή, αυτούς τους στόχους να θέσει την κατάσταση, έτσι ώστε να εξασφαλίζουν την κυκλοφορία χρήματος στη χώρα.

Αλλά αν γνωρίζετε τα δικαιώματά σας, μπορείτε να μειώσετε σημαντικά το μέγεθος των φορολογικών πληρωμών. Ας πούμε ότι ένας φόρος επί των πωλήσεων του διαμερίσματος μπορεί να είναι τουλάχιστον 13% σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης μπορεί να αποδείξει ότι δεν είχε λάβει τα έσοδα από την πώληση του διαμερίσματός του, δηλαδή, το αρχικό κόστος του ήταν πολύ υψηλότερη από την τιμή που θα λάβει σήμερα. Αυτή η πρώτη εφαρμογή για το πώς να μειώσει το ποσό του τέλους. Υπάρχει και ένα άλλο σημείο, το οποίο μειώνει το φόρο μόνο του δεν είναι και το μέγεθος της έκπτωσης φόρου του. Εμείς λέμε ταυτόχρονα ότι αυτή η εισφορά υπολογίζεται με δύο τρόπους:

• η πρώτη - η τιμή από την πώληση των διαμερισμάτων σε σύγκριση με το κόστος της αγοράς του διαμερίσματος?
• δεύτερη - η αξία της πώλησης του διαμερίσματος μείον ένα εκατομμύριο ρούβλια.

Ο ιδιοκτήτης αποφασίζει ποια φόρμουλα για να το χρησιμοποιήσετε. Tax μπορεί να είναι μικρότερη (ή ακόμη και μηδέν), να χρησιμοποιήσουν μία από τους τύπους αυτούς. Για παράδειγμα, αν ένας άνθρωπος πουλάει το διαμέρισμά του για 4 εκατομμύρια ρούβλια, αλλά το αγόρασε για 4,5 000 000, όπου το αυξανόμενο κόστος των διαμερισμάτων ήταν στο αποκορύφωμά της, μπορεί κάλλιστα να επωφεληθούν από την πρώτη επιλογή. Συγκεκριμένα: (4 000 000 - 4,5 000 000) * 13%. Στην περίπτωση αυτή, το ποσό του φόρου να είναι αρνητική, πράγμα που σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης δεν θα καταβάλλουν ένα τέλος για την πώληση της περιουσίας τους.

Η δεύτερη εκδοχή λέει ότι το διαμέρισμα δωρήθηκε από τον άνθρωπο, έχει ιδιωτικοποιηθεί, είχε κληρονομήσει, με άλλα λόγια - ο ιδιοκτήτης σχεδόν δεν πληρώνουν γι 'αυτό, να πάρει ένα διαμέρισμα στο ακίνητο. Σε αυτή την περίπτωση είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε τον δεύτερο τύπο: το ποσό από την πώληση του διαμερίσματος αφαιρέσετε ένα εκατομμύριο ρούβλια? διαφορά, η οποία κατέληξε να πολλαπλασιάζονται με 13%.

Οι παραπάνω επιλογές είναι κατάλληλο μόνο για εκείνους τους ανθρώπους που είναι λιγότερο από τρία χρόνια, έχει ένα διαμέρισμα στο ακίνητο. Και πάλι, ο κανόνας αυτός ισχύει μόνο για τους Ρώσους πολίτες, οι μη κάτοικοι πληρώνουν φόρο για την πώληση των διαμερισμάτων στο ποσού των 30% από την πώληση. Φόρος για την πώληση ενός διαμερίσματος δεν μπορούν να πληρώσουν αυτά τα ιδιοκτήτες οι οποίοι έχουν περιουσία πάνω από τρία χρόνια, τότε υπάρχουν πλήρη ιδιοκτήτες άνω των 3 ετών.

Πολλοί άνθρωποι ενδιαφέρονται για το ζήτημα - αν υπάρχει ο φόρος για τη δωρεά διαμέρισμα; Εδώ μπορείτε να διαβεβαιώσω αμέσως άγχος τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες. Όταν η δωρεά του ακινήτου που δότη του απαλλάσσεται από το φόρο φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων, διότι δεν λαμβάνει εισόδημα για αυτό το διαμέρισμα. Προσδίδει επίσης αδυνατεί να πληρώσει το φόρο, όταν η δωρεά σε περίπτωση που αυτός είναι ένας συγγενής του δότη. Αλλά αν ένα τέτοιο δώρο δεν ελήφθη από έναν συγγενή, ο άνθρωπος που πρόσφερε το ακίνητο, θα πρέπει να πληρώσει το φόρο.

Κοιτάξαμε πώς να καταβάλει κατ 'αποκοπή φόρο. Με λίγα λόγια μπορούμε να πούμε ότι ο ιδιοκτήτης, ο οποίος κατέχει τουλάχιστον τρία χρόνια η ιδιοκτησία είναι υποχρεωμένος να καταβάλει τέλος του 13% των πωλήσεων. Αυτός μπορεί να επιλέξει τον τύπο για τον υπολογισμό του φόρου, το οποίο θα ήταν ιδανικό για την συγκεκριμένη επιλογή του. Αν ένας άνθρωπος έχει ένα διαμέρισμα στην ιδιοκτησία πάνω από τρία χρόνια, τότε απαλλάσσεται από το φόρο αυτό.