Cottage - ένα ... Κατασκευή των εξοχικών σπιτιών

Έχετε ένα μικρό εξοχικό σπίτι - ένα όνειρο για κάθε πραγματοποιήθηκε στη ζωή ενός ατόμου. Ένα μέρος όπου μπορείτε να έρθει το καλοκαίρι και απλά να χαλαρώσετε οποιαδήποτε στιγμή. Εξοχική κατοικία για το σκοπό αυτό - είναι πολύ μεγάλα και ογκώδη αγορά, τα σπίτια διαθεσιμότητας, κατά κανόνα, προϋποθέτει την παρουσία του κήπου, το οποίο υπόσχεται, επίσης, πολλή δουλειά πάνω στη γη, αλλά και το σπίτι - ιδανικό για ένα μικρό χρονικό διάστημα για να ζήσουν μακριά από τη φασαρία και πώς να χαλαρώσετε.

Η έννοια της ακίνητης περιουσίας

Όχι, αυτή είναι η νέα λέξη του συρμού δεν είναι το παλιό όνομα για το συνηθισμένο σπίτι διακοπών ή βίλα, η οποία συνήθως έχει αρκετές εκατοντάδες αυλή παζάρι και έχτισε μια-δυο δεκαετίες πριν. Αγροικία - είναι ακριβώς ένα νέο είδος εξοχική κατοικία, έχουν σχεδιαστεί για μια οικογένεια που αποτελείται από τρία ή περισσότερα άτομα. Μπορεί να είναι ένα διώροφο ή polutoraetazhny σπίτι, πάντα με σοφίτα και μια σειρά από άλλες προσθήκες. Συνήθως προτιμούν να χτίσουν σπίτια στις όχθες των λιμνών ή κοντά στα γραφικά σημεία, για να απολαύσετε την όμορφη θέα, ενώ χαλαρώνετε, αλλά ακόμα όρθια εν λόγω ακίνητο στην πόλη, για τους ανθρώπους που θέλουν να μείνουν σε μια τέτοια άνεση όλο το χρόνο.

Αξίζει να σημειωθεί ότι τα σπίτια, παρά την απλότητα της κατασκευής τους, θεωρούνται ακριβά και ελίτ αγορά ακινήτων που δεν μπορεί ο καθένας στο κράτος. Αλλά αυτός ο μύθος είναι εύκολο να διαλύσει, από την εξέταση των τιμών των οικοδομικών υλικών, ή να αναζητήσει μια περισσότερο ή λιγότερο αποδεκτό τμήμα επιλογή «Avito» - «σπίτια».

χαρακτηριστικά

Οι εξοχικές κατοικίες θεωρείται η ελίτ των ακινήτων, επειδή έχουν μια σειρά από προϋποθέσεις, η τήρηση των οποίων είναι υποχρεωτική. Ένας από αυτούς, και το πιο σημαντικό πράγμα: το σπίτι πρέπει να είναι εξοπλισμένα με όλες τις ανέσεις, εκτός από:

• στην κατασκευή του εξοχικού σπιτιού πολλή προσοχή έχει δοθεί στην εμφάνισή του, η πρόσοψη του κτιρίου πρέπει να είναι όμορφη?
• Δεν ξεχνάμε το τοπίο γύρω από τα κτίρια?
• φουλ σέρβις διάφορα βοηθητικά προγράμματα: το νερό, φυσικό αέριο, ηλεκτρικό ρεύμα, τηλέφωνο, internet, μπάνιο, κλπ?..
• περιοχή εξοχικό σπίτι, συνήθως αρκετές φορές περισσότερες κατοικίες?
• η παρουσία του σοφίτα - κτίριο κατοικίας στη σοφίτα με επικλινή οροφή - χαρακτηρίζεται καλύτερα από το εξοχικό σπίτι?
• τζάκι στο σαλόνι, δημιουργώντας άνεση.

εξοχικές κατοικίες - για πολλούς από τους δείκτες που ανήκουν σε ένα συγκεκριμένο πλούσιος άνθρωπος «κάστα», καθώς είναι πολύ ελκυστική. Αλλά στην πραγματικότητα να αντέξουν οικονομικά να μπορεί ακόμη και να είναι ιδιοκτήτης μιας μικρής επιχείρησης.

Η ζήτηση για το εν λόγω ακίνητο είναι πάντα αυξάνεται λόγω της υψηλής κερδοφορίας των κατοικιών, ειδικά στις τουριστικές περιοχές. Υπάρχει μια κοινή πρακτική να παραδώσει σπίτια προς ενοικίαση το καλοκαίρι. Συχνά αυτή η στέγαση είναι πιο εύκολο να χτίσουν μόνοι τους: είναι πιο κερδοφόρα και φθηνότερα, αυτό είναι απλά δεν είναι πάντα η διαδικασία κινείται γρήγορα.

Τύποι επεκτάσεων για εξοχική κατοικία

Συχνά, το εξοχικό σπίτι - δεν είναι ένα μεγάλο σπίτι, και ένα μικρό «επίπεδη» στο έδαφος με πολλές προεκτάσεις. Χάρη στους ιδιοκτήτες φαντασία δίπλα στα σπίτια είναι συχνά κληματαριά. Συνήθως, υπάρχει μια θύρα αυτοκίνητο για το σπίτι μόνη της μπορεί να βρίσκεται στην πισίνα ή τεχνητή λίμνη, ορισμένοι ιδιοκτήτες χτίσει ακόμη και ένα μπάνιο.

Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται σοφίτα - χωρίς ένα σπίτι ή ένα εξοχικό σπίτι σε όλα. Κάτω από τη στέγη του κτιρίου που βρίσκεται είναι συχνά η πιο όμορφη αίθουσα και να κοιτάξουμε τον έναστρο ουρανό από το παράθυρο για καλοκαιρινές βραδιές όνειρο πολλών.

σχέδιο

Η κατασκευή του κάθε σπιτιού ξεκινά, πρώτα απ 'όλα, με το σχεδιασμό του. Ο πελάτης πρέπει να προ-ορίζονται με το μέγεθος του κτιρίου, τη θέση των δωματίων σε αυτό και με το τοπίο. Συνήθως θέσει στο εξοχικό σπίτι προϋποθέτει την ύπαρξη σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο στον πρώτο όροφο και το υπνοδωμάτιο και άλλες απαραίτητες εγκαταστάσεις βρίσκονται στο δεύτερο.

Η διάταξη του σπιτιού, μπορείτε είτε να το κάνετε μόνοι σας με τη βοήθεια των προγραμμάτων ρυθμιστές, ή να ζητήσει βοήθεια από τους ειδικούς στον τομέα αυτό. Συχνά, τα έργα των εξοχικών σπιτιών σε δημόσιο τομέα, γεγονός που δείχνει την ποσότητα των αναλώσιμων και έχει κάνει όλους τους υπολογισμούς. Το μόνο που απομένει είναι ο μελλοντικός ιδιοκτήτης - να χτίσει ένα σπίτι στην πραγματική προστιθέμενη με τα δικά του χαρακτηριστικά αξίας.

Τυπικές και τα μεμονωμένα έργα

Κερδοφόρα και βολικό για να χτίσουν τα σπίτια για διάφορους λόγους: πρώτον, για τα υλικά τους δεν είναι πολύ ακριβά και εύκολο στη χρήση, και, δεύτερον, η κατασκευή του εξοχικού σπιτιού δεν θα διαρκέσει ένα έτος ή δύο, όπως συμβαίνει συχνά με τα σπίτια ή βίλες, είναι αυτό λόγω του μεγάλου η ζήτηση για την κατασκευή κατοικιών αυτού του τύπου.

Υπολογίστε το κόστος κατασκευής των κατοικιών μπορεί να μετατραπεί σε επαγγελματίες της κατασκευαστικής εταιρείας, η οποία θέτει τις δικές του τιμές για τις υπηρεσίες, όπως το σπίτι του πλανήτη, για την ίδρυση της επικοινωνίας, και πολλά άλλα. Κατά κανόνα, όσο μεγαλύτερη είναι η περιοχή του cottage, τόσο χαμηλότερο είναι το κόστος τετραγωνικό μέτρο.

Κατασκευή των εξοχικών σπιτιών στην περιοχή της Μόσχας, κατά μέσο όρο, μπορεί να κοστίσει τρία εκατομμύρια ρούβλια, χωρίς να υπολογίζουμε την τιμή της γης.

Για τα μεμονωμένα έργα κατασκευαστικές εταιρείες, κατά κανόνα, λαμβάνονται λιγότερο πρόθυμοι, διότι στην περίπτωση αυτή δεν υπάρχει περισσότερες δυσκολίες. Παρ 'όλα αυτά, εξοχικές κατοικίες, όπου οι φωτογραφίες μπορούν να μην είναι ευχάριστο στο μάτι, είναι χτισμένο σε μεμονωμένα έργα. Αυτο-κατασκευή θα μπορούσε να καθυστερήσει για μεγάλο χρονικό διάστημα λόγω αστάθμητων παραγόντων, αλλά τελικά θα πάρετε το σπίτι των ονείρων σας.

επιλογή των υλικών

Αν ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να χτίσει ένα σπίτι από την αρχή μόνοι τους, το πρώτο πράγμα που πρέπει να αποφασίσει, τοίχους των σπιτιών θα γίνει από οποιοδήποτε υλικό. εξοχικό Κανονικά χτισμένο από πέτρα ή κόκκινο τούβλο, αλλά τα τελευταία χρόνια πολύ πιο κερδοφόρα και εύκολο να το χτίσει από τσιμεντόλιθους, τα οποία είναι πολύ φθηνότερα από ό, τι άλλα υλικά, είναι πολύ πρακτικό και σταθερή.

Συχνά οικοδόμηση ενός σπιτιού από ξύλο, αλλά θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι κλιματικές και καιρικές συνθήκες. Σε ορισμένες περιοχές της Ρωσίας το κλίμα είναι πάρα πολύ υγρό για το ξύλο, ενώ στις τουριστικές περιοχές, για παράδειγμα στην Κριμαία, ξύλινα σπίτια είναι σε μεγάλη ζήτηση.

Κατασκευαστικές εταιρείες είναι έτοιμες να παρέχουν όλα τα απαραίτητα υλικά σε ανταγωνιστικές τιμές, αλλά και για να ανεγείρει ένα κτίριο από το μηδέν, θα έχουν τη δική τους, καθώς και να σχεδιάσει μια επέκταση, να δημιουργήσει κάποια αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά και περισσότερο, και είναι πολύ δύσκολο για τους γηπεδούχους, που δεν διαθέτουν εμπειρία στον τομέα των κατασκευών.

Ακίνητα προς ενοικίαση

Πολλά σπίτια και εξοχικές κατοικίες, που βρίσκονται στις τουριστικές περιοχές κατά τη θερινή περίοδο να φέρει μεγάλα κέρδη στους ιδιοκτήτες τους, επειδή η ενοικίαση κοντά στη θάλασσα απολαμβάνει σχεδόν τόσο μεγάλη ζήτηση, καθώς και την αγορά. Οι ιδιοκτήτες που δεν ζουν στα προάστια σπίτια σε χρόνο, συνήθως νοικιάσουν άνετη διαμονή τους. Έχετε το δικό σας σπίτι - αυτό σημαίνει ότι για να είναι σε θέση ανά πάσα στιγμή να πάει στις διακοπές, καθώς και την αύξηση των εσόδων από την ενοικίαση επιπλέον κατοικιών προς ενοικίαση.

Μικρές ζωή hacking για εκείνους που σκέφτονται μόνο πώς να αναλάβετε την κατοχή των προαστιακών κατοικιών: είναι δυνατόν για ένα μικρό χρονικό διάστημα για να νοικιάσετε ένα τυπικό εξοχικό σπίτι, που χτίστηκε από μια συγκεκριμένη εταιρεία, και να εκτιμήσουν τη διάταξη του σπιτιού και την άνεση των κατοικιών σε γενικές γραμμές. Κατασκευαστικές εταιρείες συχνά όρθια μοντέλο σπίτια, τα οποία διαφέρουν μεταξύ τους μόνο το σχεδιασμό και τις αποχρώσεις με τη μορφή της δημιουργίας των επικοινωνιών.