Ημιτελής κατασκευή: γενική έννοια και τα χαρακτηριστικά της καταχώρισης

Ημιτελής κατασκευή - μια κατασκευή που απαιτεί μια επένδυση του αρχικού κεφαλαίου. Στη συνέχεια, θα πρέπει να επιστραφεί η χρήση των εν λόγω εγκαταστάσεων. Ωστόσο, θα πρέπει να εκτυπωθεί σε μη-κρατική ιδιοκτησία, η οποία είναι σε θέση να ολοκληρώσει την κατασκευή του. Το αντικείμενο είναι σταθερά συνδεδεμένη με την περιοχή στην οποία υπάρχει, και να το μετακινήσετε σε άλλο τόπο, χωρίς να καταστρέφει τα στοιχεία του, είναι αδύνατο.

Κατ 'αρχήν, ημιτελής μπορούν να καλούν οποιοδήποτε αντικείμενο που δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί. Η κατηγορία αυτή μπορεί να περιλαμβάνει επίσης τις εγκαταστάσεις, η κατασκευή του οποίου διατηρείται. Από την ιδιοκτησία τίθεται σε ισχύ μόνο όταν ο σχεδιασμός έχει ολοκληρωθεί, προκειμένου να επισημοποιηθεί η εγκατάσταση υπό κατασκευή, φροντίστε να κάνω μερικές διαδικασίες. Πρώτα απ 'όλα, η δυνατότητα αγοράς μιας τέτοιας δομής εξαρτάται από το ποιος πρόκειται να πουλήσει. Η διαδικασία αγοράς έχει συμπεριληφθεί στη νομοθεσία.

Ημιτελής κατασκευή μπορεί να περάσει στην υποθήκη, και μαζί με το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται η κατασκευή. Ωστόσο, γι 'αυτό είναι απαραίτητο να ληφθεί μια δικαστική απόφαση που αναγνωρίζει την κυριότητα των ONS.

Για να καταχωρήσετε το αντικείμενο υπό κατασκευή, θα πρέπει να συλλέξει κάποια έγγραφα: ένα πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει ότι ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα στη γη και τα κτίρια? άδεια για την ανέγερση του κτιρίου? έγγραφο που περιέχει μια πλήρη περιγραφή της δομής? σχεδιασμού και προϋπολογισμού κατασκευής.

Εάν η γη στην οποία εργάζεστε δεν είναι ιδιοκτησία του αιτούντος, αλλά έχει το δικαίωμα να απεριόριστη χρήση, οι αρχές έκδοσης αδειών κυκλοφορίας για την υποβολή των εγγράφων που αποδεικνύουν. Φυσικά, προκειμένου να επισημοποιηθεί η εγκατάσταση υπό κατασκευή, θα πρέπει να υποβληθεί και άλλα έγγραφα: η πράξη της αναστολής των εργασιών ή τη διατήρηση των δομών? κτηματολογικό σχέδιο οικόπεδο της γης? συμφωνίας, επιβεβαιώνοντας τη συμμετοχή στην από κοινού κατασκευή (αν η κατασκευή έγινε με βάση αυτό).

Είναι επίσης αναγκαίο να υποβάλει έκθεση σχετικά με το ύψος των κεφαλαίων που επενδύθηκαν στην κατασκευή του κτιρίου. Βασικά, όλα τα έγγραφα στις αρχές ταξινόμησης θα πρέπει να παρέχει ο κύριος του έργου. Αν ξοδεύει όλο το έργο με δικά του έξοδα, θα πρέπει να παρέχει ένα πιστοποιητικό που βεβαιώνει ότι ο ιδιοκτήτης της κατασκευής των δικών τους οικονομικών.

Η εκτέλεση της κατασκευής βρίσκεται σε εξέλιξη γίνεται με βάση τα έγγραφα που υποβάλλονται στην αρχή έκδοσης άδειας κυκλοφορίας σε δύο αντίγραφα. Αντ 'αυτού, μπορείτε να φέρετε τα πρωτότυπα αντίγραφα επικυρωμένα από συμβολαιογράφο. Πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι υπάρχει μια περίοδος κατά την οποία θα πρέπει να υποβάλουν όλα τα έγγραφα. Μέλος θεσπίζει επίσης ένα ορισμένο χρονικό διάστημα, για το οποίο πρέπει να γίνει καταγραφή.

Εάν μετά την πραγματοποίηση τέτοιας κατασκευής ο κύριος του έργου αποφάσισε να ανανεώσει όλη τη δουλειά, θα πρέπει να το αναφέρετε στις κρατικές αρχές, η οποία θα προβεί σε αλλαγές στο Ενιαίο Μητρώο. Στην περίπτωση αυτή, το δικαίωμα της ιδιοκτησίας, θα πρέπει να αναδιαρθρωθούν.