Εμπράγματα δικαιώματα

Η διαίρεση σε συμβάσεις και τα δικαιώματα ιδιοκτησίας είναι ένα από τα πιο σημαντικά ταξινομήσεις στη δομή των πολιτικών δικαιωμάτων. Το δεύτερο σημείο που ανήκουν σε συγκεκριμένα θέματα σωματικής περιουσιακά στοιχεία (τα πράγματα).

Σε αντίθεση Υποχρέωση, τα δικαιώματα ιδιοκτησίας θεωρείται ότι είναι η κατηγορία των απόλυτων δικαιωμάτων. Δικαιούχου αντιστέκεται φάσμα θεμάτων (απεριόριστη). Ταυτόχρονα, σε αντίθεση οντότητες δεν πρέπει να παραβιάζει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας του ιδιοκτήτη τους. Για τα νομικά πρόσωπα περιλαμβάνουν την πάντα ατομική ορισμένη ιδιότητα. Οι πραγματικές δικαιώματα που αναγνωρίζονται εάν προβλέπονται από την υφιστάμενη εθνική αστικού δικαίου.

Πρόκειται για ένα θεμελιώδες δικαίωμα της ιδιοκτησίας. Θεωρείται το απόλυτο. Από αυτόν, όπως τα παράγωγα που βασίζονται σε άλλα είδη δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.

Μαζί με το δικαίωμα της ιδιοκτησίας αναγνωρίζεται τα ακόλουθα δικαιώματα των προσώπων που δεν είναι οι ιδιοκτήτες:

1. Το δικαίωμα στη δια βίου χρήση κληρονόμησε γης.

2. Το δικαίωμα μόνιμης (απεριόριστη) η χρήση του οικοπέδου.

3. Το δικαίωμα της δουλείας. Η έννοια αυτή συνεπάγεται περιορισμένη χρήση άλλου ακινήτου (οικοπέδου). Το δικαίωμα αυτό μπορεί να είναι μόνιμη και διάρκειας.

4. Το δικαίωμα στην οικονομική διαχείριση και τον επιχειρησιακό έλεγχο του ακινήτου.

Σύμφωνα με το πρώτο εδάφιο, ο πολίτης μπορεί επ 'αόριστον (ζωή) να χρησιμοποιούν τα κληρονόμησε εκτάσεων. Στην περίπτωση αυτή, το δικαίωμα περιλαμβάνει όχι μόνο την ιδιοκτησία, την κληρονομιά και τη χρήση της γης, αλλά και το δικαίωμα στην ανάπτυξη. Αυτό συνίσταται στην κατασκευή κτιρίων για το αντίστοιχο διανομές, ακίνητη περιουσία, να γίνει η ιδιότητα του πολίτη (ο κύριος του έργου). Αυτό το δικαίωμα, σε περίπτωση αγοράς πριν από την πραγματοποίηση στη νέα Κώδικα Land, ο κληρονόμος διατηρείται. Σύμφωνα με την καινοτομία, η κατηγορία αυτή των δικαιωμάτων αποκλείεται.

Σύμφωνα με το δεύτερο εδάφιο, της γης που βρίσκεται στην δημοτική και κρατική ιδιοκτησία, υπό την προϋπόθεση τα νομικά πρόσωπα και ιδιώτες. Ο λόγος για αυτό είναι η απόφαση του δημοτικού ή κρατικό φορέα που έχει άδεια για την παροχή γης για τη χρήση των παραπάνω. Σύμφωνα με το άρθρο 20 του Κώδικα Land, αορίστου χρόνου (μόνιμη) χρήση κεκτημένων δημοτικές και κρατικές υπηρεσίες, κρατικές επιχειρήσεις, οι ομοσπονδιακές, οι αρχές που αφορούν την τοπική αυτοδιοίκηση και τις δημόσιες αρχές. Οι πολίτες της γης σε διαρκή (μόνιμη) χρήση δεν είναι διαθέσιμη. Την ίδια στιγμή, οι πολίτες έχουν το δικαίωμα σε μόνιμη χρήση των οικοπέδων, μπορούν να αγοραστούν στο ξενοδοχείο.

Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας στη γη προτείνει, επίσης, τη χορήγηση του δικαιώματος στην ανάπτυξη. Αυτό συνίσταται στη δυνατότητα της κατασκευής στα αντίστοιχα κτίρια κατανομής της γης και άλλα ακίνητα αντικείμενα, τα οποία να γίνει ο οικοδόμος ιδιοκτητών.

Επιπλέον, καθώς τα εμπράγματα δικαιώματα αναγνώρισε το δικαίωμα του ενεχύρου, χρήσης, κατοικημένη περιοχή τα μέλη της οικογένειας του ιδιοκτήτη του. Υπάρχουν επίσης άτομα που δεν είναι οι ιδιοκτήτες, αλλά ανοιχτά, ειλικρινά και συνεχώς ιδιοκτησία ακινήτων όπως η δική σας. Αυτές οι πολίτες έχουν το δικαίωμα του πραγματικού ιδιοκτήτη. Υπάρχει, επίσης, το δικαίωμα εγκατάστασης για την αυτο-διάθεση της περιουσίας και των εισοδημάτων που λαμβάνονται ως αποτέλεσμα των επιτρεπόμενων δραστηριοτήτων της οικονομικής κατεύθυνσης.

Τα προαναφερθέντα δικαιώματα είναι περιορισμένες.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η έννοια της ιδιοκτησίας του ακινήτου δεν λαμβάνεται αμέσως ρίζα στο νομικό σύστημα. Επιπλέον, σύμφωνα με τους εμπειρογνώμονες, έχουν μέχρι στιγμής δεν συντάσσονται σε ένα επαρκώς στερεά δομή.