Κάνοντας μια αφιέρωση στο διαμέρισμα: το κόστος του συμβολαιογράφου, τα έγγραφα

Η μεταβίβαση της ιδιοκτησίας από έναν ιδιοκτήτη σε άλλο μπορεί να είναι διαφορετική. Για παράδειγμα, κληροδότημα ή δωρεά. Η δεύτερη παραλλαγή της εξέλιξης των γεγονότων στον πραγματικό κόσμο θεωρείται η πιο αποδεκτή. Έτσι, σήμερα θα καταλάβουμε πώς το σχεδιασμό της αφοσίωσης στο διαμέρισμα. Το κόστος του συμβολαιογράφου της υπηρεσίας, το μέγεθος των κρατικών τελών και η λίστα με τα απαραίτητα έγγραφα για να μετατρέψουν τις ιδέες σε πράξη θα παρουσιαστεί την προσοχή σας. Με τη σωστή εκπαίδευση για να δώσει το διαμέρισμα θα είναι πιο εύκολο από ό, τι είναι στην πραγματικότητα.

ορισμός

Αυτό που ονομάζεται η αφοσίωση;

Η σύμβαση της δωρεάς - μια μορφή μεταβίβασης της κυριότητας από έναν ιδιοκτήτη σε άλλο κατά τη διάρκεια της ζωής του δότη. Ένα δώρο γίνεται σε pro bono βάση και είναι απολύτως εθελοντική.

Κατά συνέπεια, η πράξη του δώρου είναι ένα μέσο για την εκ νέου καταγραφή των ακινήτων σε άλλο πρόσωπο. Ακίνητα που λαμβάνεται με αυτόν τον τρόπο, κατανέμεται μεταξύ των συζύγων δεν θα. Παραδέχεται την προσωπική περιουσία του δωρεοδόχου.

Συμβολαιογράφου - η επιθυμία ή ανάγκη;

Ποιο είναι το κόστος μιας δωρεάς στο διαμέρισμα με ένα συμβολαιογράφο; Είναι πάντα απαραίτητο να ζητήσει τη βοήθεια του εξουσιοδοτημένου προσώπου;

Η ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας τόνισε ότι ο συμβολαιογράφος για την καταχώριση δεν δότη πάει κατ 'ανάγκην. Τέλος πάντων, όταν πρόκειται για την προσωπική περιουσία. Μια συμφωνία μπορεί να γίνει και να εγγραφούν οι ίδιοι.

Αλλά αν σκοπεύετε να δώσει ένα ακίνητο, θα πρέπει να ισχύουν για το γραφείο συμβολαιογράφου για βοήθεια. Επιπλέον, ο συμβολαιογράφος θέληση ανά πάσα στιγμή για να επιβεβαιώσει την εγκυρότητα της συναλλαγής. Αυτό σημαίνει ότι μια επίσκεψη σε αυτό δεν θα είναι περιττή.

Ο θάνατος του δότη

Κάνοντας μια αφιέρωση στο διαμέρισμα στο συμβολαιογράφο μετά το θάνατο του δότη είναι αδύνατη. Ωστόσο, όπως και η υλοποίηση των ιδεών στην πράξη ανεξάρτητα. Το θέμα είναι ότι το πιστοποιητικό δώρο συντάσσεται και υπογράφεται κατά τη διάρκεια της ζωής του δότη. Και τίποτα άλλο.

Εάν ένα άτομο πεθαίνει, η κληρονομιά συμβαίνει. Μπορεί να μεταφερθεί από διαθήκη ή από το νόμο, αλλά δεν έχουν και πολλά άλλα. Δωρεά σε αυτή την κατάσταση δεν εμφανίζονται. Κληρονόμοι μετά την απόκτηση ακινήτου από τον διαθέτη μπορεί να εκδώσει την πράξη του δώρου στο πρόσωπο της επιλογής τους. εφαρμογή των ιδεών είναι αδύνατο να αποκτήσει ένα δικαίωμα ιδιοκτησίας.

σχέδιο δράσης

Το κόστος της δωρεάς στο διαμέρισμα με ένα συμβολαιογράφο θα αποκαλυφθεί αργότερα. Κατ 'αρχάς, θα πρέπει να θυμάστε πώς είναι η πράξη του δώρου των ακινήτων.

Οι πολίτες θα πρέπει να:

1. Προετοιμάστε τα ζητούμενα σε ένα νομικό τρόπο για την καταγραφή της συναλλαγής εγγράφων.
2. Γράψτε πράξη. Είναι σημαντικό να αφήσετε μια λεπτομερή περιγραφή του αντικειμένου της παροχής και τους όρους της καταγγελίας.
3. Πληρώστε το προβλεπόμενο τέλος.
4. Αν χρειάζεται να πληρώσουν επιπλέον συμβολαιογράφου για την υποστήριξη.
5. Για να συνάψει τη σύμβαση της δωρεάς, παρουσία εξουσιοδοτημένου προσώπου.
6. Εκτελέστε τη διαδικασία της εκ νέου καταγραφή των δικαιωμάτων κυριότητας στον νέο ιδιοκτήτη.

Φαίνεται ότι οποιαδήποτε διαδικασία προβλήματα δεν θα πρέπει να προκαλέσει. Αλλά στην πράξη δεν είναι τόσο εύκολο όσο φαίνεται. Ειδικά όσον αφορά την προετοιμασία εγγράφων. Μερικές φορές αυτή η διαδικασία προκαλεί ορισμένες δυσκολίες και συνεπάγεται πρόσθετες δαπάνες.

Κατάλογος των εγγράφων

Αυτό παρέχει την αφοσίωση κάθαρση στο διαμέρισμα με ένα συμβολαιογράφο; Τα έγγραφα που απαιτούνται για μια τέτοια λειτουργία είναι η ίδια όπως και για αυτοβοήθεια. Η μόνη διαφορά είναι στον αριθμό των αντιγράφων της δωρεάς. Εάν οι πολίτες στρέφονται προς το συμβολαιογράφο, θα πρέπει να είναι προετοιμασμένοι όχι 2, αλλά 3 της σύμβασης δωρεάς.

Το υπόλοιπο του καταλόγου των εγγράφων που δεν είναι διαφορετικό από το δότη σχεδιασμό χωρίς συμβολαιογράφο. Τα μέρη υποχρεούνται να φέρετε μαζί σας:

• συμφωνία, η οποία περιγράφει όλες τις αποχρώσεις της λειτουργίας?
• διαβατήριο (ή άλλη απόδειξη της ταυτότητας)?
• με αναφορά καταχώρησης (επιθυμητή)?
• απόδειξη της κυριότητας της κατοικίας?
• συγκατάθεση του συζύγου της συναλλαγής (αν παρουσιαστεί μαζί με ένα διαμέρισμα, αγόρασε το γάμο)?
• συμφωνία όλων των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων για τη συναλλαγή (αν υπάρχει)?
• άδεια από την κηδεμονία του ανηλίκου και των γονέων (όταν παρουσιάζονται με ένα σπίτι που ανήκει σε μικρά παιδιά ή εξαρτώμενους)?
• παραλαβή με την πληρωμένη κατάσταση τέλους?
• real estate κτηματολογίου και τεχνική διαβατήριο?
• απόσπασμα από USRR?
• όλα τα έγγραφα που αποδεικνύουν αυτή τη σχέση των μερών (με τη δωρεά των συγγενών).

Αυτό είναι όλο. Για να διευκολυνθεί η διαδικασία, συνιστάται επίσης να αξιολογήσει την ιδιοκτησία και να επισυνάψετε ένα πιστοποιητικό για την αξία του ακινήτου με την αφοσίωση. Δεν θα είναι περιττή.

περίοδοι αναμονής

Τώρα είναι σαφές πως ο σχεδιασμός της αφοσίωσης από συμβολαιογράφο. Το κόστος αυτών των υπηρεσιών είναι συνήθως διαφορετικά. Αλλά το τέλος του κράτους για τη λειτουργία δεν έχει ακυρωθεί. Είναι ένα σε όλες τις περιοχές. Περισσότερα για αυτό αργότερα.

Πρώτα θα πρέπει να κατανοήσουν πώς να περιμένουμε για τη σύναψη αφοσίωση. Συνήθως η περίοδος αναμονής δεν υπερβαίνει τις 10 ημέρες. Τόσο μεγάλο μέρος για να Rosreestru να εκδώσει νέο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.

διαδικασία του χρόνου σχεδιασμού αφοσίωση στο διαμέρισμα από συμβολαιογράφο (το κόστος της υπηρεσίας ποικίλλει ανάλογα με την κατοικία ενός πολίτη της περιοχής) είναι λίγα λεπτά. Ιδανικά έως 1 ώρα. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, το εξουσιοδοτημένο πρόσωπο που θα ελέγχει την πράξη του δώρου, τα έγγραφα που προτείνει η προσοχή και διαβεβαίωσε λειτουργία. Συνήθως, η κυριότητα του ακινήτου μεταβιβάζεται στον δέκτη αμέσως μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής.

συμβολαιογράφου υπηρεσίες

Το κόστος της δωρεάς στο διαμέρισμα με ένα συμβολαιογράφο, όπως ειπώθηκε πριν, δεν μπορεί να ονομάζεται ρητά. Θα διαφέρει ανάλογα με την περιοχή της κατοικίας των συμβαλλομένων μερών. Μερικά συμβολαιογράφοι δεν χρεώνουν επιπλέον για τη διασφάλιση δότη κάποιος απαιτεί τη συμβολαιογράφο πληρωμής.

Για παράδειγμα, τα ιδιωτικά γραφεία ζήτησε τις υπηρεσίες τους από 500 έως αρκετές χιλιάδες ρούβλια. Ένας συμβολαιογράφος μπορεί να κάνει την πληρωμή της κρατικής καθήκον. Όλα αυτά πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά τη σύναψη της σύμβασης της δωρεάς.

Σχετικά Τέλη

Το κόστος της δωρεάς στο διαμέρισμα με ένα συμβολαιογράφο εξαρτάται άμεσα από το πόσο είναι ακίνητη περιουσία. Το τέλος υπολογίζεται με βάση την κτηματολογικής αξίας του ακινήτου. Γι 'αυτό οι ειδικοί συστήνουν ότι μια προκαταρκτική εκτίμηση του ακινήτου.

Πόσο κάνει το σύνολο του κόστους σχεδιασμού αφοσίωση στο διαμέρισμα με ένα συμβολαιογράφο; κόστος δασμός είναι 0,5% της τιμής ετικέτας στο περίβλημα. Το μέγιστο ποσό πληρωμής δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 20 000 ρούβλια.

πρόσθετες δαπάνες

Τώρα, να κατανοήσουν την αξία του σχεδιασμού αφοσίωση στο διαμέρισμα από συμβολαιογράφο. Δι 'αντιπροσώπου ή όχι - δεν είναι τόσο σημαντικό. Το κυριότερο είναι ότι το τέλος για τη λειτουργία θα εξαρτηθεί από την αποτίμηση του ακινήτου.

Ως πρόσθετο κόστος συχνά κατανείμει τις δαπάνες για τεχνική αξιολόγηση του ακινήτου. Η τιμή του κυμαίνεται από 2 000 έως 10 000 ρούβλια. Εάν οι πολίτες αποφασίζουν να δράσουν δι 'αντιπροσώπου, υποχρεούται να καταβάλει πρόσθετη καταχώρηση αυτού του εγγράφου.