Οικιστικό συγκρότημα «Άνοιξη» Aprelevka: Διεύθυνση, οικοδόμος, φωτογραφία Apartments κριτικές

Τώρα, όχι μόνο στη Μόσχα, αλλά και στο περίβλημα προάστια έχουν εκτοξευθεί στα ύψη, και ακίνητη περιουσία έξω από την Μόσχα Περιφερειακή Οδό δεν είναι λιγότερο δημοφιλής από ό, τι στην πρωτεύουσα. Τα κύρια πλεονεκτήματα αυτών των κτιρίων: ένα καλό περιβάλλον, το ευρωπαϊκό πρότυπο δωμάτια, χαμηλές τιμές. Όλα αυτά τα πλεονεκτήματα έχουν οικιστικό συγκρότημα «Άνοιξη», που χτίστηκε από τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας μόλις 27 χιλιόμετρα. Κατασκευή και θέση σε λειτουργία του LCD χωρίζεται σε ουρά. Οι πρώτοι άνθρωποι ζουν στο δεύτερο έτοιμοι να κινηθούμε, και την τρίτη θέση, ενώ μόνο χτίζονται. Προσφέρουμε μια επισκόπηση των πλεονεκτημάτων και των μειονεκτημάτων του συγκροτήματος, με βάση τα σχόλια από τους μισθωτές και επενδυτές ακινήτων.

τοποθεσία

Οικιστικό συγκρότημα "Άνοιξη" (Aprelevka) έχει την ακόλουθη διεύθυνση: περιοχή Naro-Fominsk, πόλη Aprelevka, Yasnaya δρόμο. Χωρίζει από το χωριό Kromin LCD. Λίγο πιο κάτω, ακριβώς πίσω από το ποτάμι Desna, εξάπλωση περιοχές της γης στο χωριό Martemyanovo. District, η οποία είναι υπό κατασκευή οικιστικού συγκροτήματος «Άνοιξη» ονομάζεται κατ 'αναλογία με το κοντινότερο χωριό - Martemyanovo-7. Στο συγκρότημα υπάρχει και ένα άλλο δρόμο - Jasmine. Είναι πολύ μικρότερο από το προφανές, αλλά ήταν της δείξει στην ταχυδρομική διεύθυνση ορισμένων κτιρίων. Κοντά η οθόνη LCD δεν είναι μεγάλα αστικά κτίρια, μόνο συνεργασία στον κήπο «Συνταξιούχος» και «Green Valley», καθώς και ένα νέο σύγχρονο περιφραγμένο ανάπτυξη στο Kromin. Η ίδια η πόλη, με όλες τις υποδομές του είναι στην άλλη πλευρά της εθνικής οδού Κιέβου, στην οποία το συγκρότημα δεν είναι πάνω από 200 μέτρα. Αν πάτε κάτω από την εθνική οδό, στη Μόσχα Περιφερειακή Οδό από το συγκρότημα «Άνοιξη» 27χλμ, και Naro-Fominsk 28 χιλιόμετρα.

προσβασιμότητα των μεταφορών

Παρά το γεγονός ότι σε κάποια απόσταση από τη Μόσχα για την κατασκευή ενός οικιστικού συγκροτήματος «Άνοιξη», Κίεβο αυτοκινητόδρομο επιτρέπει στους οδηγούς μόνο ένα τέταρτο της ώρας για να φτάσουμε στην σταθμούς «Salaryevo» μετρό ή «Rumyantsevo.» Υπάρχουν εξοπλισμένα με άνετο πάρκινγκ, η οποία καθιστά δυνατή την αφήσετε με ασφάλεια το αυτοκίνητο και να προχωρήσουμε περαιτέρω στο μετρό. Για εκείνους τους κατοίκους, «Άνοιξη», που χρησιμοποιούν τα μέσα μαζικής μεταφοράς, εισήγαγε πρόσφατα ένα νέο δρομολόγιο λεωφορείου №22, η οποία έκανε μια στάση ακριβώς έξω από την οθόνη LCD. Αυτό το λεωφορείο πηγαίνει από χωριό σε Martemyanovo Aprelevka σταθμό, όπου μπορείτε να μεταφέρετε στον σταθμό και 50 λεπτά για να φτάσετε στη Μόσχα, στο σιδηροδρομικό σταθμό του Κιέβου. Επιπλέον, μόλις 1600 μέτρα από την οθόνη LCD εξακολουθεί να είναι ένα w / e. κόμβο - «Εξωτερική» πλατφόρμα. Απόσταση από τα λεωφορεία №22 σε ένα καθορισμένο πρόγραμμα - 30 λεπτά. Εκείνοι για τους οποίους δεν είναι πολύ βολικό, μπορεί να πάει στη Μόσχα ή Naro-Fominsk σε άλλα λεωφορεία. στάση τους είναι 400-700 μέτρα (ανάλογα με τη θέση των κατοικιών). 8 δρομολόγια σταματούν εδώ, 4 από τα οποία πηγαίνουν στο σταθμό του μετρό «Salaryevo» και «South Δύση».

οικολογία

οικιστικό συγκρότημα «Άνοιξη» χτίστηκε σε ένα όμορφο και καθαρό χώρο. Aprelevka στο παρελθόν ήταν διάσημη σε όλη τη χώρα με τα αρχεία του εργοστασίου της. Τώρα σε διάφορες κτίριο που στεγάζονται τα γραφεία και το εργοστάσιο δεν λειτουργεί για περισσότερα από 20 χρόνια. Οι μεγάλες επιχειρήσεις που ρυπαίνουν την ατμόσφαιρα της πόλης. Το μόνο πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι κάτοικοι της πρώτης φάσης του οικιστικού συγκροτήματος «Άνοιξη» - είναι παλιό εργοστάσιο επεξεργασίας λυμάτων δεν μπορεί να αντιμετωπίσει το φόρτο εργασίας του. Σύμφωνα με πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων, η πρώτη φορά που αισθάνθηκε τις δυσάρεστες οσμές στο συγκρότημα. Τώρα είναι ανακαινισμένο αυτών των εγκαταστάσεων, έτσι ώστε όλες οι δυσάρεστες οσμές κυριολεκτικά εξαφανιστεί. Ωστόσο, το πρόβλημα δεν έχει λυθεί, διότι η ετήσια ροή στα ούλα, υπήρξε υπέρβαση δέκα φορές τα MAC, μόλυνε μεγάλο βαθμό ποτάμι. Έφεραν Martemyanovskogo κοντά στη γέφυρα, κοντά στο συγκρότημα. Η δεύτερη πηγή που μειώνει τις περιβαλλοντικές δείκτες - Κίεβο αυτοκινητόδρομο, στην οποία από την πλησιέστερη σώμα «Άνοιξη» είναι λιγότερο από 200 μέτρα. Εξαιρουμένων των δύο αυτών στοιχείων, η οικολογική κατάσταση στο συγκρότημα είναι αρκετά ευνοϊκή. Χτίστηκε και περιτριγυρισμένο από κήπους, κοντά στην περιοχή του πάρκου, το οποίο θέτει στη διάθεση των κατοίκων της κάνει τακτικά περιπάτους, πικ-νικ στη φύση, και το σημαντικότερο, να αναπνεύσει καθαρό αέρα.

Περιγραφή του έργου

Και οι ενοικιαστές και οι επενδυτές βρίσκουν πολύ ελκυστικό συγκρότημα κατοικιών «Άνοιξη» (Aprelevka). Η περιοχή της Μόσχας προσφέρει τώρα στους πελάτες δεκάδες διαφορετικές LCD, αλλά αυτό είναι ο νικητής του «Μητρώου της αγοράς ακινήτων», η οποία κέρδισε το περίπλοκο το 2013. Που διέπονται από την διατεθεί 35 εκτάρια γης του, όπου έχει προγραμματιστεί να χτίσει ένα σύνολο 16 multisection περιβλήματα ορόφους 6-12. Είναι τοποθετημένα για να σχηματίσουν ένα άνετο αυλές, στα οποία δεν υπάρχουν ζώνες στάθμευσης. Χώρος στάθμευσης θα κατασκευαστεί εκτός της επικράτειας. Σύμφωνα με το γενικό σχέδιο, θα είναι ένα πολυ-επίπεδο, φιλοξενεί 2500 οχήματα μονάδες. Τοπικό Σχέδιο περιοχή για να διακοσμήσει τους κήπους, εγκατάσταση παγκάκια, να σπάσει τα παρτέρια. Για τα παιδιά σε κάθε αυλή ήδη εξοπλισμένα με ένα πολύχρωμο παιδότοπο, και για τους λάτρεις του αθλητισμού δημιουργήθηκε ποδηλατοδρόμων, που χτίστηκε παιδικές χαρές. Αξίζει να σημειωθεί ότι ολόκληρη η περιοχή του συγκροτήματος είναι περιφραγμένος, η είσοδος σε αυτό γίνεται μέσω του οδοφράγματος, εξοπλισμένο με πύλες.

συγκρότημα κατοικιών χτίζεται στην τεχνολογία cast-in-τούβλο. Προσόψεις τελειώσει με κεραμικά πλακίδια. Όλοι τους έχουν καταπληκτική γυαλί μπαλκόνια. Η είσοδος περιοχές στα σπίτια είναι φωτεινά και ευρύχωρα, εξοπλισμένα με υψηλής ταχύτητας ασφάλειας του ανελκυστήρα.

Η υποδομή στο έδαφος της

Οικιστικό συγκρότημα «Άνοιξη» χωρίς λόγο αναγνωρίζεται ως η καλύτερη μεταξύ παρόμοιων έργων στέγασης. Οι δημιουργοί του έχουν προσπαθήσει να συμπεριλάβει στο ρυθμιστικό σχέδιο όλων των κοινωνικών αντικειμένων που απαιτούνται για μια άνετη ζωή. Στο έδαφος του LCD έχει κατασκευαστεί ένα σούπερ μάρκετ, μικρό παντοπωλείο, δύο νηπιαγωγεία, ένα σχολείο χτίζεται γρήγορα, η οποία θα υποδεχθεί τους πρώτους φοιτητές το 2018. Στο μέλλον, εκεί θα ανοίξει ένα μεγάλο εμπορικό κέντρο. Οι πρώτοι όροφοι του μερικά (όχι όλα) από το σώμα, επίσης, έφερε στο χώρο γραφείου, όπου πρόκειται να τοποθετήσετε ένα οδοντιατρείο, κλαμπ για παιδιά και ένα καφέ. Σύμφωνα με τους κατοίκους του συγκροτήματος για το θέμα αποκλίνουν. Ορισμένοι πιστεύουν ότι οι κοινωνικές υπηρεσίες είναι απαραίτητες, άλλοι θέλουν να δουν στο έδαφος των LCD της μόνο τα πιο απαραίτητα - νηπιαγωγεία και τα σχολεία, επειδή φοβούνται ότι τα άλλα θεσμικά όργανα θα είναι πολύ φασαρία.

Τοπικό

Οικιστικό συγκρότημα «Άνοιξη» χτίζεται κοντά στις περιοχές που έχουν ήδη ζήσει-πόλη, όπου υπάρχει υποδομή. Έτσι, σε απόσταση 500 μέτρων από την οθόνη LCD διαθέτει νηπιαγωγείο, δύο σούπερ μάρκετ, ένα δωμάτιο έκτακτης ανάγκης νοσοκομείων, πιστωτική τράπεζα, εστιατόριο, και εντός 1.000 μέτρων από την τράπεζα «Αναγέννηση», την κατασκευή καταστημάτων, πολλές καφετέριες, εστιατόριο, №4 σχολείο, κλινική. Όλες αυτές οι εγκαταστάσεις είναι τόσο κοντά που οι κάτοικοι «Άνοιξη» μπορεί να πάει εκεί με τα πόδια, αλλά θα πρέπει να διασχίσουν τη μόνιμη φορτωμένο εθνική οδό Κίεβο που προσφέρει κάποια ενόχληση.

Τα διαμερίσματα στο συγκρότημα κατοικιών «Άνοιξη»

Αυτή η οθόνη LCD έχει μια μεγάλη ποικιλία από διαμερίσματα σε έκταση και σε διάταξη. Στο πρώτο στάδιο θα προσφέρει χώρος studio 21-28 m ^2. Στις υπόλοιπες γραμμές έχουν τις εξής επιλογές διαμέρισμα:

- ένα υπνοδωμάτιο?

- ένα υπνοδωμάτιο?

- υπνοδωμάτιο.

της ζώνης τους 31 ^m2 έως 97 ^m2.

Lay-in LCD είναι πολύ διαφορετικές. Μία κατηγορία έχει διαμερίσματα κλασικό χώρο κουζίνα της 9 m ² 15 m ^2. Μια άλλη κατηγορία των σχεδιαστών διαθέτει σαλόνι-κουζίνα. Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο σε συνδυασμό. Το δύο και τρεις είναι ξεχωριστά, και υπάρχουν εκδόσεις με δύο μπάνια και δύο μπάνια.

Λόγω της υψηλής ποιότητας των κατασκευαστικών εργασιών σε όλα τα επίπεδα, έχει μια υψηλή βαθμολογία των ενοικιαστών και των επενδυτών οικιστικό συγκρότημα «Άνοιξη» (Aprelevka). Οι φωτογραφίες των διαμερισμάτων χωρίς επιδιόρθωση που παρουσιάζονται στο άρθρο. Στέγαση στην LCD μπορούν να αγοραστούν όχι μόνο με ένα τραχύ φινίρισμα, αλλά «κλειδί στο χέρι». Οι οικοδόμοι σε κάθε διαμέρισμα τοποθετείται καλοριφέρ, μετρητές νερού σε πόρτες και παράθυρα με διπλά τζάμια εταιρεία REHAU. Το ύψος τους είναι 2,2 μέτρα, με ανώτατο ύψος 2,9 μέτρα.

Εάν είναι επιθυμητό, οι ενοικιαστές μπορούν να λάβουν το διαμέρισμα χωρίς διακόσμηση και ενοικίαση ομάδες των κατασκευαστών από έναν ανάδοχο που εργάζονται με αυτό το έργο. την υπηρεσία τους με τα υλικά κοστίζουν 9000 ρούβλια ανά 1 m ^2.

Η τιμή και τους όρους της αγοράς

Οικιστικό συγκρότημα «Άνοιξη» (Aprelevka) σε όλους τους δείκτες που σχετίζονται με την κατηγορία της «άνεσης», αλλά επειδή χτίζεται σε κάποια απόσταση από την πρωτεύουσα, οι τιμές είναι πολύ προσιτές, και να κάνει 74 000 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο. Για το έργο αυτό εργάζονται πάρα πολλές τράπεζες, μεταξύ των οποίων:

1. "UniCredit Bank".
2. «Απόλυτη».
3. "SMP Τράπεζα".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprombank".
7. Sberbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB."
11. "SNGB".
12. "Zenith".
13. "Svyaz-Bank".
14. «Αναβίωση».
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

Ένας τέτοιος αριθμός των οικονομικών εταίρων επιβεβαιώνει την αξιοπιστία του έργου. Αγοράστε ένα διαμέρισμα στο συγκρότημα κατοικιών μπορεί να είναι στα άτοκες δόσεις. Έργα προς αυτή την κατεύθυνση η τράπεζα «VTB 24». Η αρχική κατάθεση είναι 35%. δεν πρέπει να χρεωθεί το κόστος ασφάλισης και η επιτροπή για πρόωρη αποπληρωμή. Στις άλλες τράπεζες μπορεί να οργανώσει μια υποθήκη. Το επιτόκιο είναι διαφορετικό παντού, η ελάχιστη είναι 10,9% με αρχική συμβολή του 15%. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη μητρική του κεφαλαίου και των στρατιωτικών στεγαστικών δανείων. Μέχρι σήμερα, η πώληση των υπολοίπων 8 διαμερίσματα του πρώτου σταδίου και το δεύτερο στάδιο της προσφοράς διαμέρισμα για τις μετοχές, οι όροι της οποίας θα πρέπει να καθορίσετε το τμήμα πωλήσεων.

που χτίζει

Άρχισε να χτίσει ένα συγκρότημα κατοικιών «Άνοιξη» (Aprelevka) Ορίη του έργου, ή «Άνοιγμα Επενδύσεις», που εργάζονται για την κατασκευαστική αγορά της Ρωσίας από το 2002. Η εταιρεία έχει εδώ και καιρό ασχολείται με εμπορικά ακίνητα. ολοκληρωμένα έργα του - Το ξενοδοχείο «Novotel», επιχειρηματικό κέντρο «Meyerhold» και «Domnikov» και άλλοι, όλοι οι 200 χιλιάδες m ^2. Μεταξύ των κατοικιών να σημειώσετε το συγκρότημα κατοικιών «Martemyanovo», «Pestovo» «Pavlovo-2». Ορίη εταιρεία ανάπτυξης είναι αξιόπιστη, υψηλής ποιότητας της εργασίας, την τήρηση των προθεσμιών του έργου. Το 2016, Roman Avdeev, ο οποίος είναι ιδιοκτήτης ICD, αγόρασε την εταιρία και τώρα συνδυάζει με την εταιρεία «Ingrad», έτσι ώστε μέχρι το τέλος του 2017 θα φύγει η μάρκα Ορΐη.

πρόοδο της κατασκευής

Οικιστικό συγκρότημα «Άνοιξη» άρχισαν να χτίζουν το 2012, κατά κύριο λόγο περιλαμβάνει 4 πολλαπλής-σύμπλοκο (№№ 13 και 16), πέρασε το 2014 και την ίδια χρονιά δόθηκε τα κλειδιά στους ανθρώπους.

Δεύτερη θέση, η οποία περιλαμβάνει 8 κτίρια, θα έπρεπε να είχε τεθεί το τρίμηνο ΙΙΙ του περασμένου 2016, χωρίζεται σε 2 φάσεις. Η πρώτη είσοδος 4 της θήκης (№№ 9 έως 12). Ο κύριος του έργου ολοκληρώθηκε με επιτυχία και να περάσει σε λειτουργία τον Ιούνιο. Παράδοση της δεύτερης φάσης, η οποία περιλαμβάνει επίσης την 4 περίβλημα (№№ 5 έως 8) κινήθηκε προς το τρίμηνο IV. Τον Δεκέμβριο και τον Ιανουάριο, οι οικοδόμοι τελειώσει τζάμια των μπαλκονιών, καλωδίωση, εσωτερική εργασία. Τον Απρίλιο το δεύτερο στάδιο του περιβλήματος του δεύτερου σταδίου δεν έχει ακόμη παραδοθεί.

Το τρίτο μέρος, το οποίο περιλαμβάνει την τελευταία 4 κατοικιών, το σχέδιο πρέπει να τεθεί σε τρίμηνο IV του 2018.

Κριτικές

Μια αρκετά υψηλή βαθμολογία 7,8 από 10 πόντους είναι ένα συγκρότημα κατοικιών «Άνοιξη». Σχόλια από αυτούς που έχουν ήδη μετακινηθεί σε διαμερίσματα τους, ως επί το πλείστον θετικές. Γιορτάζεται ενοικιαστές και ακίνητη περιουσία τους επενδυτές πλεονεκτήματα του έργου:

- οικολογικά καθαρό χώρο?

- βολικό ανισόπεδων κόμβων μεταφορών?

- Ποιοτική απόδοση των εργασιών κατασκευής?

- όμορφο σχεδιασμό του συγκροτήματος?

- ανέθεσε νηπιαγωγείο και καταστήματα?

- καλή βελτίωση?

- μεγάλα πανοραμικά παράθυρα?

- μεγάλη παιδικές χαρές?

- περιφραγμένη περιοχή.

Σημειώνει τις ελλείψεις των κατοίκων:

- διαμερίσματα τον χειμώνα αρκετά δροσερό?

- πολύ υψηλή λογαριασμών κοινής ωφελείας που πρέπει να καταβληθεί, δεν έχει ακόμη αφού κατέβηκε στο διαμέρισμα?

- δεν έχουν ακόμη δηλωθεί στο πάρκινγκ του έργου, υπάρχουν προβλήματα με parking?

- προστασία χαμηλής ποιότητας?

- μονάδα γραφείο στον πρώτο όροφο, ενώ το έργο θα πρέπει να υπάρχει κατοικημένα διαμερίσματα.

Τόκοι κατόχων που δεν έχουν ακόμη λάβει τα κλειδιά, σημειώστε ένα μειονέκτημα: οι προθεσμίες για τη δεύτερη φάση του δεύτερου σταδίου αναβλήθηκε αρκετές φορές, με αποτέλεσμα το σώμα δεν έχει ακόμη παραδοθεί.