Business μεσίτες δεν είναι Realtor!

Στο διαδίκτυο μπορείτε να βρείτε πολλές τοποθεσίες της επιχείρησης μεσίτες και μεσιτικά γραφεία που εκφράζονται ως αρνητικό σε σχέση με το άλλο. Τέτοια ανικανότητα δεν επιτρέπει το δυνητικό πελάτη να επιλέξει κάποιον που το χρειάζεται.

Τα δύο αυτά επαγγέλματα είναι πολύ διαφορετικά μεταξύ τους, έχουν αποχρώσεις τους και τα καθήκοντά τους στην εργασία. Ποιον να επιλέξετε στο τέλος;

Εργασίες στο Business Broker και Realtor τέμνονται μεταξύ τους μόνο ως προς το ότι βοηθούν στη μείωση μεταξύ του αγοραστή και του πωλητή, καθώς και να πάρει την προμήθειά τους σε κάθε συναλλαγή που πραγματοποιείται. Για τα υπόλοιπα, ο καθένας κάνει τον προσανατολισμό τους.

Συχνά, πολλοί άνθρωποι απλά συγχέουμε πουλήσει το ακίνητο και να πωλούν έτοιμα επιχείρηση.

Έτσι, ο πράκτορας ασχολείται με αστικά ακίνητα. Αυτός μπορεί να σας δώσει τις απαντήσεις σε ερωτήματα όπως: «Είναι δυνατόν να μετατρέψει τα δύο δωμάτια σε ένα;», «Πού είναι οι φέροντες τοίχους;», κ.λπ. Οι ευθύνες του μεσίτη περιλαμβάνει τη διαπραγμάτευση, δείχνουν διαμερίσματα, οργάνωση των συναλλαγών. Realtors περάσουν διαπραγμάτευση υποθηκών, να πάρει τα δάνεια προς τους πελάτες. Συχνά μπορείτε να βρείτε ανάμεσα σε μεσίτες απατεώνες οι οποίοι, για παράδειγμα, πουλάτε ακινήτων, η οποία έχει ήδη αγοραστεί ή δεν υπάρχει.

Business μεσίτης θα είναι πιο δύσκολο για σας να εξαπατήσει. Επιχειρήσεις μεσίτης που εργάζονται με εμπορικά ακίνητα. Ο ίδιος δουλεύει με τα τρέχοντα θέματα.

Μεσίτη επιχειρήσεων θα πρέπει να έχουν γνώσεις στο δίκαιο και λογιστικών υπηρεσιών, όπως πριν από τη συναλλαγή, θα πρέπει να εξηγήσει στον αγοραστή ορισμένες πτυχές, αποχρώσεις, να απαντήσει σε οποιεσδήποτε ερωτήσεις από πελάτες σχετικά με τη διαδικασία πώλησης των επιχειρήσεων, χωρίς να καταφεύγουν σε άλλους ειδικούς. Αν ερασιτέχνης μεσίτη, μπορεί να συναντήσετε λανθασμένες απαντήσεις στις ερωτήσεις σας. Θα εμφανιστεί αμέσως δυσπιστία ενός τέτοιου προσώπου, που οδηγεί στο γεγονός ότι αρνείστε τις υπηρεσίες του μεσίτη. Ως εκ τούτου, κατά τη διάρκεια της διαπραγμάτευσης, μπορείτε να αξιολογήσουν αμέσως εάν πρέπει να εμπιστευθείτε την πώληση της επιχείρησής τους είναι ότι μια επιχείρηση μεσίτη. Για θέρετρο υπηρεσιών προς τις επιχειρήσεις μεσίτη, όταν το δικό τους για να πωλήσει την επιχείρηση εκμετάλλευσης είναι πολύ δύσκολο.

Realtors μπορεί να βρεθεί στην αγορά που ασχολούνται με «λάθος των επιχειρήσεων.» Οι Realtors έχουν αρχίσει να δοκιμάσετε τον εαυτό σας στο μεσίτη επιχειρήσεων, αλλά και τις δεξιότητές τους στην πώληση της ακίνητης περιουσίας δεν λειτουργούν στις πωλήσεις επιχειρήσεων. Λειτουργίας των επιχειρήσεων είναι καθιερωμένη και εξελιγμένο παρεμβολή σε σύστημα το οποίο μπορεί να επηρεάσει τα κέρδη. Ως εκ τούτου, οι μέθοδοι μεσίτες εργασίας στην πώληση επιχειρήσεις είναι αναποτελεσματικό, εκτός από τα αντικείμενα των επιχειρήσεων που βασίζονται σε ακίνητη περιουσία, δηλαδή το θέτει στο ενοίκιο.

Θα πρέπει να οδηγήσει σε μερικές ακόμα διαφορές Business Broker Agent:

1. Η επιχείρηση μεσίτης λειτουργεί κυρίως με ανθρώπους παρά με αντικείμενα, όπως ένα Realtor. Business Broker δεν αναλαμβάνει την πώληση της επιχείρησης, μέχρι να βλέπει την ίδια την επιχείρηση, δεν μιλάμε για όλες τις αποχρώσεις του πωλητή και δεν καταλαβαίνει ότι η επιχείρηση λειτουργεί πραγματικά.

2. Εμπιστευτικότητα των πωλήσεων των επιχειρήσεων. Business μεσίτης δεν διευκρινίζει σε τους εμπορικές προσφορές επικοινωνήστε με τον πωλητή. Από τη στιγμή της λήψης των επιχειρήσεων προς πώληση, μεσίτη επιχειρήσεων γίνεται ένας μεσολαβητής, και όλες οι διαπραγματεύσεις που διεξάγονται μέσα από αυτό. Ακριβή στοιχεία για τον πωλητή και τον τόπο του έτοιμου επιχείρηση δεν έχει αποκαλυφθεί μέχρι τη συνάντηση με ένα δυνητικό αγοραστή. Αυτό γίνεται για να εξασφαλιστεί ότι οι ανταγωνιστές και οι εργαζόμενοι της επιχείρησης δεν αναγνωρίζουν την πώληση του αντικειμένου.

3. Έτοιμος τιμών των επιχειρήσεων δεν έχει υπερεκτιμηθεί. Εάν οι διαπραγματεύσεις αναγνώρισε τη διαφορά μεταξύ της δηλωθείσας τιμής και της πραγματικής τιμής, τότε οι πελάτες θα φύγουν απλά. Ως εκ τούτου, μια επιχείρηση μεσίτης δεν είναι επωφελής για φουσκώνουν την τιμή. Βάζει το τελικό επιχείρηση προς πώληση στο στόχο των τιμών.

4. Business Broker πρόκειται για την πώληση των επιχειρήσεων πιο θεμελιώδεις από ένα μεσίτης ακινήτων. Για το μεσίτη είναι σημαντικό να βρείτε ένα ακίνητο, βρει αγοραστή και να τους κρατήσει μαζί. Σε μια επιχείρηση μεσολαβήσει η διαδρομή πιο δύσκολη. Μιλά λογαριασμό του πελάτη, εκτελεί μια σειρά από απαραίτητες ενέργειες από την προπώληση για την υποστήριξη επιχειρηματικών διαδικασιών ελέγχου πριν από την αγορά.

5. Ο μεσίτης επιχειρήσεων θα πρέπει να κατανοήσουν τις αρχές της πώλησης της επιχείρησης εκμετάλλευσης, δείτε τα πλεονεκτήματα και τις αδυναμίες του και να κάνει συστάσεις στον πωλητή ως καλύτερη και πιο επικερδές να πουλήσει την επιχείρησή του.

Τώρα μπορείτε εύκολα να προσεγγίσετε την επιλογή του κατάλληλου προσώπου για να σας. Η επιλογή είναι απλή: να πωλήσει ακίνητη περιουσία - μπορείτε να το μεσίτη, πωλούν έτοιμα επιχείρηση - επιλέξετε ένα μεσίτη επιχειρήσεων.