Πώς να αποκτήσετε το κτηματολογικό διαβατήριο γης. Το κόστος της γης κτηματολογίου διαβατηρίου

τη συλλογή των εγγράφων που απαιτούνται για την καταχώριση κατάσταση, για παράδειγμα, μια πολύ δύσκολη συμφωνία αγοράς και πώλησης του διαμερίσματος. Ένα από τα απαιτούμενα έγγραφα - κτηματολογίου διαβατήριο. Η παρασκευή της δεν μπορεί να ονομάζεται ενοχλητικό πράγμα, αλλά δεν πάει καλά να ξέρει σειρά του. Έτσι, πριν να πάμε στη δουλειά μας, θα πρέπει να γνωρίζετε όλες τις απαντήσεις στο ερώτημα: «Πώς μπορώ να αποκτήσω το κτηματολογικό διαβατήριο της γης;»

γενικές πληροφορίες

Κτηματολογικό διαβατήριο γης (CPWU) είναι ένα έγγραφο το οποίο περιέχει τα τεχνικά χαρακτηριστικά νομικό τμήμα παρέχεται τοπογραφικό αρχεία του κράτους, όπως την ιδιοκτησία. Κάθε ένα από αυτά έχει ένα κτηματολόγιο - μια ειδική αίθουσα για την λογίζονται γης στο κράτος κτηματολογίου. CPWU εισάγεται μέσω ομοσπονδιακού νόμου № 221 - FZ της 24.07.2007 (σελ.4 έναντι 14).

CPWU υπενθυμίζει ένα απόσπασμα από το κράτος κτηματολόγιο, όπου υπάρχει όλες τις πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο. Σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο №221-FZ «περί κρατικών Real Estate Κτηματολόγιο» (στη συνέχεια - ο ομοσπονδιακός νόμος), κοινά στοιχεία προστίθενται στην κατάσταση του μητρώου, μπορεί να παρέχει κάθε κατόπιν αιτήματος αρχές κτηματολογίου. Εφόσον αυτά τα στοιχεία δεν είναι τίποτα περισσότερο από το 5 αλλαγές των αποβλήτων που προέρχονται από την ημερομηνία παραλαβής των κτηματολογικών αρχών καταχώρισης (ομοσπονδιακού νόμου τμήμα 8 του άρθρου 14).

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Για να πάρετε CPWU πρέπει να ισχύουν για την εδαφική διαίρεση των σωμάτων των κτηματολογικών έρευνες - τώρα θεωρείται ότι είναι ο FSI «Land Κτηματολογίου Επιμελητηρίου» - με ένα διαβατήριο και κατά προτίμηση με ένα κτηματολόγιο. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ένας υπάλληλος που λαμβάνει αίτηση, να ζητήσει έναν αριθμό τηλεφώνου, όπως την κοινοποίηση της ετοιμότητας μπορεί να έρθει με τη μορφή SMS. Πώς θα την εφαρμογή, εκδίδει απόδειξη με την ημερομηνία για το πότε να λάβει ένα διαβατήριο. Εάν δεν ξέρετε πού και πώς μπορείτε να εφαρμόσετε, μπορείτε να ζητήσετε βοήθεια από τους συμβούλους για το θέμα. Μαζί με έναν ειδικό, θα είστε σε θέση να πιο γρήγορα και να εκτελούν κτηματολογίου διαβατήριο του οικοπέδου χωρίς προβλήματα.

φύλλο πλοκή: η διαδικασία της απόκτησης

Φόρμα κτηματολογικά διαβατήριο γης ημιτελών κατασκευών εγκρίθηκε με την απόφαση του Ρώσου Υπουργού το 2008 №32 «Έγκριση των μορφών των κτηματολογικών κτίρια διαβατήριο, ημιτελή εργοτάξια ή εγκαταστάσεις» (Παράρτημα №1).

Έκδοση διαβατηρίου κτηματολογίου γης ελέγχεται σώμα που κάνει τοπογραφικές μελέτες αντιρρήσεις - εδαφική διαχείριση γραφείου «Rosreestra» - σε κάθε αίτηση σε ηλεκτρονική μορφή ή σε χαρτί για 20 ημέρες από τη στιγμή της υποβολής των αιτήσεων. Λάβετε CPWU είναι δυνατή μόνο όταν υπάρχει ένας αριθμός οικόπεδο κτηματολογίου. Όταν ο αριθμός δεν χρειάζεται να εγκαταστήσετε στον λογαριασμό της γης, διαφορετικά η συμφωνία δεν θα είναι δυνατή.

Οικόπεδο: ο λογαριασμός σε «Rosreestra»

Για να βάλετε τη γη εγγραφεί στη διαχείριση της «ρωσικής Εγγραφή», θα πρέπει να προσκομίσει τα ακόλουθα έγγραφα:

- πιστοποιητικό του αντικειμένου κληρονομιάς,

- ένα απόσπασμα του βιβλίου ή φιλοξενήσει μια ανάλυση της τοπικής διοίκησης.

Τα στοιχεία σχετικά με την κατάσταση κτηματολόγιο των ακινήτων πριν από την ημερομηνία των τροποποιήσεων του Κώδικα Φορολογίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας παρέχονται δωρεάν. Αλλά μπορείτε να επιλέξετε μια άλλη επιλογή, όταν ΔΔΠ ή κάποιος άλλος προσφέρει τις υπηρεσίες του σε ένα έγγραφο για τα χρήματα. Εδώ δεν υπάρχει τίποτα παράνομο, θα πρέπει ακριβώς να πληρώσει για αυτό που κάποιος θα τρέξει μετά.

Το πρόβλημα για την απόκτηση διαβατηρίου

Συνήθως κατά τη διάρκεια της θεραπείας με φορείς των κτηματολογικών δήλωση εγγραφής για δεδομένα που είχαν καταχωρηθεί στη γη, καθώς και το κτηματολογικό διαβατήριο, αναφέρει ότι τα στοιχεία αυτά δεν περιλαμβάνονται στην απογραφή. Εάν τα στοιχεία αυτά δεν είναι διαθέσιμα, τότε απλά δεν έχουν μεταβιβάσει τις υπηρεσίες που διενεργούν την καταγραφή των οικοπέδων με τον προβλεπόμενο τρόπο. Στη συνέχεια, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την απαιτούμενη δήλωση για τους φορείς του κτηματολογίου έρευνες για τη διεξαγωγή λογιστικής για ένα συγκεκριμένο αντικείμενο.

Με την προηγουμένως καταγραφεί τμήμα μπορεί επίσης να είναι προβλήματα στην απόκτηση διαβατήριο. Ένα τέτοιο έγγραφο, σύμφωνα με το ρωσικό δίκαιο, δεν είναι διαθέσιμη εάν:

- δεν υπάρχει κτηματολογικών πληροφορίες σχετικά με τις συντεταγμένες του επιθυμητού σημείου στο όριο της γης?

- ένα τμήμα πλαισίου διασταυρώνεται με μια άλλη σύνορα, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία απογραφής.

Sleuet λένε ότι αυτά τα προβλήματα εμφανίζονται συχνά. Αν σας αρνηθούν μια κτηματολογίου διαβατηρίου του ενδιαφερομένου πρέπει να διορθώσει τους παράγοντες που ήταν οι λόγοι άρνησης που προβλέπονται από το νόμο. Θα πρέπει πρώτα να πάτε στο κτηματολογικό σώμα εγγραφή με μια αίτηση για την τροποποίηση των δεδομένων κτηματολόγιο κατάσταση. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το νόμο, δεν μπορεί να αρνηθεί να εκδώσει διαβατήριο ήδη καταγραφεί εκτάσεις που απαιτούνται για το γκαράζ ή επιμέρους κατασκευών κατοικιών.

Κτηματολογικών διαβατήριο: όλες οι λεπτομέρειες

Πώς να πάρει το κτηματολογικό διαβατήριο του οικοπέδου, αν δεν έχετε προηγουμένως αντιμετώπισε με αυτή τη διαδικασία; Λάβετε δυνατόν κτηματολογίου διαβατήριό αν το site σας είναι καταχωρημένο στο κτηματολόγιο, και έχει κτηματολόγιο. Στην περίπτωση αυτή, η διαδικασία είναι πολύ απλουστευμένη. Είναι απαραίτητη η συλλογή των εγγράφων, τα οποία συνίστανται σε δηλώσεις, φωτοτυπίες του διαβατηρίου σας, αντίγραφο του πιστοποιητικού κτηματολόγιο οικόπεδο που έχει εκχωρηθεί σε κάθε αγροτεμάχιο, καθώς και πιστοποιητικό της γης. Είναι όλα αυτά τα έγγραφα θα πρέπει να υποβάλλονται σε Rosreestr, που βρίσκεται στο χώρο του ακινήτου. Ώρα για Πιστοποιητικό κτηματολογικών καταγραφή των εκτάσεων που ισοδυναμεί με 30 ημέρες, όταν η περιοχή δεν είναι για το κτηματολόγιο και θα εγγράφονται για πρώτη φορά. Θα χρειαστείτε μια εφαρμογή, στα σύνορα πράξη συνέπειας με τους γείτονες, τα σχέδια έρευνας και τη λήψη της πληρωμής του τέλους εγγραφής (για νομικά πρόσωπα - 1.000 ρούβλια για τα άτομα - 100 ρούβλια).

Η συλλογή των εγγράφων για την εγγραφή

σχέδια Έρευνα αποτελούν ξεχωριστή οργάνωση για να το κάνει για ένα ορισμένο ποσό. Το κόστος της αποτύπωσης κυμαίνεται από 5-20 χιλιάδες. Για όλα αυτά, ορισμένοι οργανισμοί μπορούν να παρέχουν αποτύπωση και άλλες υπηρεσίες, για παράδειγμα, να συμβάλει στην καταχώρηση του κτηματολογίου διαβατηρίου. Το κόστος και η διάρκεια του προγράμματος προετοιμασίας όριο εξαρτώνται άμεσα από την τοποθεσία του τόπου και του επείγοντος χαρακτήρα των εργασιών. Συνήθως, η διαδικασία αυτή είναι πολύ μεγάλη, μπορεί να χρειαστούν έως και έξι μήνες. Όλα αυτά τα έγγραφα αναφέρονται σε ένα εδαφικό σώμα της Ρωσικής Εγγραφή στον τόπο όπου βρίσκεται η εγκατάσταση. Θα χρειαστείτε:

- μια πράξη συμφιλίωσης με το γειτονικό τμήμα του ορίου?

- πιστοποιητικό?

- τα σχέδια έρευνας?

- δήλωση στην ιστοσελίδα της απόφασης για την εγγραφή?

- τον αριθμό των γεωτεμαχίων κτηματολογίου, όταν εμφανίζεται στην κατάθεσή σας?

- αντίγραφο των προ γης συμβολαιογραφική?

- οι συμβολαιογραφικές πράξεις του πληρεξουσίου ή του κατόχου του διαβατηρίου, η οποία εκπροσωπεί τα συμφέροντά της.

πρόσφατη δραστηριότητα

Το επόμενο βήμα - να πάνε στο δικτυακό τόπο δημόσιες υπηρεσίες και να βρει τις ακόλουθες υπηρεσίες: «Παροχή στοιχείων που ορίζονται στο κράτος Real Estate Κτηματολόγιο». Για να κάνετε αίτηση για την παροχή αυτών των πληροφοριών πρέπει να υποβάλουν αίτηση ηλεκτρονικά, καταγραφή των δεδομένων σχετικά με τις απαιτούμενες πληροφορίες σχετικά με τα στοιχεία του αιτούντος. Μετά σύστημα καταγραφής θα επεξεργάζεται και να στείλετε ένα αίτημα στην Rosreestr να ελέγξει τα δεδομένα που είναι αποθηκευμένα στην εφαρμογή και να κάνουμε μια τελική απόφαση. Για να μάθετε την τρέχουσα κατάσταση, χρησιμοποιήστε τις «παραγγελίες μου» στον λογαριασμό σας. Όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία, το σύστημα θα σας δώσει μια απάντηση και να δώσει το αποτέλεσμα των υπηρεσιών. Όταν το σύστημα αποτύχει, θα αναφέρουν επίσης το σφάλμα.

Το κόστος ορισμένων εγγράφων και υπηρεσίες

Ο αιτών μπορεί να γνωρίζει το αποτέλεσμα στο γραφείο του σε μια ενιαία πύλη των δημόσιων υπηρεσιών. Πληροφορίες μπορούν να πάρουν μέσω της ιστοσελίδας, μέσω ταχυδρομείου, μέσω e-mail, μέσω πληρεξουσίου ή αυτοπροσώπως στο χέρι. Αυτοί οι τύποι CPWU συνήθως διαθέσιμο για όχι περισσότερο από 5 εργάσιμες ημέρες.

, Το κόστος του φορέα παροχής υπηρεσιών θα κοστίσει 300 ρούβλια, και το φυσικό πρόσωπο για να πάρει σε ηλεκτρονική μορφή διαβατηρίου κτηματολογικό του οικοπέδου - 50 ρούβλια. Μπορείτε να πληρώσετε για τις πληρωμές χωρίς μετρητά. Αν χρειαστεί να πάρετε στο κτηματολογικό χαρτί του διαβατηρίου του οικοπέδου, το κόστος για τα νομικά πρόσωπα θα είναι σε ποσοστό 600 ρούβλια, φυσικό - στο ποσό των 200 ρούβλια. Παραγγελία της γης κτηματολογίου διαβατηρίου μπορείτε και στο διαδίκτυο. Κατ 'αρχάς, εγγραφείτε για κυβερνητικές υπηρεσίες σε απευθείας σύνδεση και να συμπληρώσετε μια ηλεκτρονική φόρμα αίτησης.

Η κτηματολογίου διαβατήριο περιλαμβάνονται διάφορες μορφές: Β.1-Β.4.

Σε №1 - στοιχεία σχετικά με τη γη:

- περιοχή?

- η κτηματολογικής αξίας ?

- τον καθορισμό της κατηγορίας της γης και του σκοπού (SGF κλπ)?

- στοιχεία σχετικά με το site?

- τον αριθμό κτηματολογίου.

Σε №2 - σχέδιο ιστοσελίδα που εκδίδεται μετά από τοπογραφικά. Εάν το όριο δεν είναι ικανοποιημένος, δεν θα δοθεί αυτή η μορφή.

Σε №3 №4 και εγγραφή δεδομένων σχετικά με τους περιορισμούς και τις επιβαρύνσεις που αφορούν τη γη. Για παράδειγμα, το τμήμα που αποδίδεται στην ζώνη που τρέχει μηχανικής επικοινωνιών ή περιβαλλοντική ζώνη.

Πώς μπορώ να αποκτήσω το κτηματολογικό διαβατήριο της γης, αν υπάρχει κτηματολόγιο; Όταν το site σας έχει καταχωρηθεί στο κτηματολόγιο, και έχει έναν αριθμό, κατά την υποβολή αίτησης για την έκδοση διαβατηρίου δεν θα προκύψουν επιπλοκές. Μπορείτε να πάρετε ένα διαβατήριο με δύο τρόπους:

- Συγκεντρώστε όλα τα απαραίτητα έγγραφα μαζί με την αίτηση, αντίγραφο του διαβατηρίου, κτηματολόγιο και ένα αντίγραφο του εγγράφου τίτλου.

- Αξιολογήστε τα έγγραφα αυτά στην Rosreestr την τοποθεσία του site σας.

Και θα σας δοθεί μια κτηματολογίου διαβατήριο εντός 30 ημερών. Μετά την ανάγνωση του άρθρου μας, που τώρα σίγουρα ξέρει πώς να πάρει το κτηματολογικό διαβατήριο του οικοπέδου. Γνωρίζοντας τις βασικές αποχρώσεις, δεν θα πρέπει να δαπανήσει πολύ χρόνο για τη συλλογή των εγγράφων. Αυτό αυξάνει τις πιθανότητες να πάρει μια γρήγορη κτηματολογίου διαβατήριο γης.